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정부의 고강도 대출 규제가 발표되면서 서울 아파트 시장에 막차 수요가 몰려 매매 건수가 대폭 늘어난 것으로 나타났다. 2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 27일 서울 아파트 매매계약 건수(실거래가 등록 해제 제외)는 212건에 달했다. 전날 133건에 비해서 59.4% 급증한 양이다. 이는 정부가 지난달 27일 가계부채 관리 방안을 발표하고 하루 뒤인 28일 시행을 예고하면서, 규제를 피하려는 계약이 대거 몰린 결과로 풀이된다. 거래 ...

한국경제 | 2025.07.02 14:35 | 오세성

서울 전세시장에 대한 불안이 커지고 있다. 정부가 지난달 내놓은 '초강력 대출 규제' 불똥이 전세시장으로 옮겨오면서다. 시장 일각에선 하반기에 '전세 대란'이 펼쳐지는 것 아니냐는 목소리가 나온다. ... 전세로 수요가 옮겨올 가능성이 높다. 하반기엔 더 오르지 않겠나"라고 내다봤다. 정부는 지난 27일 가계부채 증가세를 억제하고 부동산 시장 과열을 막기 위해 고강도의 대출 규제를 내놨다. 규제에 따르면 다주택자의 주택담보대출을 ...

한국경제 | 2025.07.02 14:13 | 이송렬

신혼부부를 위한 버팀목 전세대출의 부부합산 소득 기준 완화가 무산됐다. 정부가 가계부채 관리를 위해 정책대출도 조이고 나섰다. 2일 국토교통부에 따르면 신혼부부 버팀목 대출 소득 기준은 부부합산 연 소득 7500만원 이하로 유지된다. ... 연 소득 1억원 이하까지 확대한다는 방침이었지만, 이재명 정부가 들어서며 최종 무산됐다. 국토부는 신생아 특례대출(디딤돌 대출)의 부부합산 소득 기준 상향 계획도 철회했다. 지난해 윤석열 정부에서는 신생아 특례대출의 소득 기준을 ...

한국경제 | 2025.07.02 11:30 | 오세성

신한금융그룹이 10% 이상인 모든 가계대출 금리를 한 자릿수로 내린다. 신한금융은 이 같은 내용을 담은 ‘헬프업 앤드 밸류업’ 프로젝트를 시작한다고 2일 발표했다. 이번 프로젝트는 7월 7일 신한은행의 43번째 ... 신한은행의 개인 고객을 상대로 만기까지 최대 1년간 금리를 연 9.8%로 내리는 게 핵심으로 한다. 소상공인이 받은 대출 중 가계대출로 분류되는 대출의 금리도 똑같이 인하할 예정이다. 신한금융은 고객들이 방문해 신청할 필요 없이 이르면 ...

한국경제 | 2025.07.02 08:53 | 김진성

... 금융권에서 받을 수 있는 신용대출 한도가 연 소득 100% 이내로 제한된 가운데 금융당국이 카드사의 카드론도 신용대출로 분류한다. '영끌족'들이 카드론까지 끌어다가 주택 매입 자금을 대는 것을 막겠다는 이유다. 2일 ... 가능하다는 판단에서 신용대출로 보기로 했다"고 말했다. 앞서 금융위는 수도권·규제지역의 주택담보대출(주담대) 최대한도를 6억원으로 제한하는 등 내용을 담은 가계부채 관리 방안을 발표하면서 신용대출에 대해서도 한도를 ...

한국경제 | 2025.07.02 07:52 | 김정우

정부가 수도권 주택 담보 대출 한도를 최대 6억원으로 제한한 가운데 주택 수요 억제를 위한 정부의 추가 대책이 나올지 관심을 끈다. 업계에서는 집값 상승세가 뚜렷한 마포구와 성동구를 토지거래허가구역으로 추가 지정하는 방안이 거론된다. 금융위원회는 지난달 27일 관계기관 합동으로 '긴급 가계부채 점검회의'를 열고 가계부채 관리 강화 방안을 내놨다. 금융 당국은 수도권·규제지역 주택 구입 목적 주담대의 최대한도를 6억원으로 ...

한국경제 | 2025.07.02 07:48 | 오세성

정부, 주담대 6억원 일괄 제한 고소득자 대출 가능 금액 ‘ 뚝 ’ 서울 아파트 74% 대출액 줄듯 경기.인천 등 엑소더스 현상 우려 “ 대출 제한 정책은 단기 효과 무주택자 위한 장기 공급책 필요 ” 정부가 역대급 대출규제책인 ‘수도권 가계부채 관리 강화 방안’을 발표했다. 주택을 구입할 때 6억원이 넘는 주택담보대출을 받을 수 없게 한 것이 핵심이다. 다주택자와 ...

한국경제 | 2025.07.02 07:00 | 강영연

은행권이 이달 들어 일제히 주택담보대출 금리를 올리고 나선 것은 정부의 가계대출 억제 지침에 따라 신규 주담대 수요를 최대한 조이기 위해서다. 가계대출 억제라는 공통된 목표를 위해 일부 은행이 금리를 올리기 시작하면 대출 쏠림을 ... 올리는 이유는 금융당국의 대출 총량 규제 지침이 바뀌었기 때문이다. 금융위원회는 지난달 27일 발표한 ‘가계부채 관리 방안’(6·27 부동산 대책)을 통해 금융권 가계대출 총량 증가율 목표치를 하반기부터 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:54 | 정의진/김진성/강진규

... 정부의 한도 규제와 별개로 금리 인상 카드를 꺼낸 것이다. 수도권에서 주담대 한도를 최대 6억원으로 제한하는 고강도 대출 규제가 시행된 직후 금리까지 오르면서 은행의 대출 문턱이 크게 높아졌다는 분석이 나온다. 1일 금융권에 따르면 ... 지침에 따라 신규 주담대 신청을 최대한 억제하기 위해서다. 정부는 개인별 주담대 한도를 6억원으로 제한하는 고강도 대출 규제를 지난달 27일 발표하면서 하반기부터 가계대출 총량 증가율 목표를 50% 수준으로 감축하겠다고 밝혔다. 한 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:51 | 정의진/김진성

... 뛴다’는 속설이 다시 회자되는 이유다. 시장의 과열 기류가 심상치 않자 이재명 정부는 ‘가계대출 관리 방안’(6·27 부동산 대책)을 서둘러 내놨다. 수도권 고가 아파트의 주택담보대출 한도를 ... 불안감 조성과 가격 상승으로 이어졌다. 서울에선 만성적인 공급 부족으로 가격 급등이 반복되고 있다. ‘대출 규제’라는 수요 억제는 일시적인 진통제일 뿐 공급 공백을 방치하면 시장은 언젠가 다시 요동친다. 핵심은 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:45 | 김진수