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... 또 이 사업에서 현대건설은 단순 시공자가 아니라 공동사업시행자입니다. 2017년 시공사를 선정할 당시 재건축초과이익환수제를 피하기 위해 이 방식을 선택했죠. 비효율적인 상황이 벌어질 경우 공동사업시행자가 다른 목소리를 낼 수 있다는 ... 게임에서 낯선 이들과 파티를 구성해 스테이지를 진행하는 것처럼 말이죠. 오늘자 한국경제신문 1면 기사입니다. 그간 재개발, 재건축 사업장에서 공사비 갈등이 일어나고 있다는 소식은 많이 전해드렸는데요. 아파트가 통째로 경매에 넘어갈 위기인 ...

한국경제 | 2023.05.05 20:25 | 전형진

... 사업자인 학교법인 을지학원과 교육부 간 협의로 ‘공공기여 수용’ 의견을 도출했고, 공공기여(개발이익 환수)를 위한 감정평가도 했다. 공공기여액 730억원을 포함한 사업계획(안)으로 협상은 완료됐다. 사업제안자도 ... 말했다. 특히 시는 민간·공공기관이 소유한 미이용·저활용 부지를 공공성을 확보하며 개발하기 위해 ‘도시계획변경 사전협상제도’ 법제화도 추진한다. 이는 공공과 민간의 합의를 기초로 ...

한국경제 | 2023.03.16 15:38 | 윤상연

... 본격적인 논의에 돌입했다. 3일 금융위원회에 따르면 금융위원회는 전날 금융감독원 등과 '은행권 경영·영업·관행 제도 개선' 실무작업반 1차 회의에서 은행권 경쟁 촉진 및 구조 개선과 관련해 신규 은행의 추가 인가, 은행과 비은행 ... 경우 '세이 온 페이(Say-on-pay 경영진 보수에 대한 주주투표권)', '클로백(Claw-back 성과급 환수)', 보수위원회 기능 강화 등 제도적 측면에서 개선을 추진하고, 성과급 지급과 관련해 은행별로 성과지표와 성과 측정 ...

한국경제 | 2023.03.03 09:10 | YONHAP

... 컨소시엄과 호반건설 컨소시엄을 선정해 협상 절차를 진행했다. 그러나 지난해 국정감사 과정에서 민간 주도 사업으로 개발 업체에 과도한 이익이 돌아갈 수 있다는 지적이 나오자 해수부는 제도 개선안 마련 때까지 사업 추진을 일단 중단하기로 ... 범위를 제한하는 항만법 개정안이 발의되기도 했다. 해수부는 지난해 12월부터 10개월간 진행하는 항만배후단지 민간개발사업 제도개선 용역 결과를 토대로 사업의 공공성을 확보한다는 방침이다. 제도 개선안에는 민간사업자 초과이익 환수 ...

한국경제 | 2023.02.13 08:00 | YONHAP

... 재건축으로 빠르게 선회하겠지만 사업이 많이 진행된 단지에선 사업 방향을 놓고 분쟁이 벌어져 비상대책위원회가 만들어지는 등 갈등이 예상된다”고 말했다. 용적률이 250%를 넘거나 통합 재건축이 불가능한 소규모 단지 등 일부에서 차선책으로 리모델링을 선택할 것이란 전망도 나온다. 리모델링은 재건축 초과이익환수제 대상이 아니며, 가구 수를 늘리고 용적률을 높여도 재건축·재개발과 달리 임대주택을 짓지 않아도 된다. 이현일 기자

한국경제 | 2023.02.12 17:27 | 이현일

재건축이나 재개발을 통해서 아파트를 짓게되면 때 보통 10~20년이 걸립니다. 우리 사회는 이를 두고 빠른 편일 수 있다고 인식합니다. 정책을 다루는 입장에서 보면 자못 애매한 사안입니다. 예를 들어 신축 아파트를 분양받고 입주해서 ... 상향의 반대급부로 공공기여(기부채납)의 규모도 늘어날 것이기에 개별 단지별로 의견이 갈릴 수 있습니다. 재건축초과이익에 대한 환수논의 등 신도시 재정비사업의 장애요인이 여전하다는 점도 감안할 필요가 있습니다. 이런 부분들이 존치된다면 ...

The pen | 2023.02.10 14:12 | 이은형

한때 부러움의 대상이었던 재건축·재개발 조합원 ‘입주권’의 가치가 떨어지고 있다. 입주권 거래가 잘 안되는 데다 새 아파트의 미래 가치를 담보하기 어려워지면서 조합원 지위를 버리고 현금 청산을 ... 지난해 하반기에도 서울 용산구 재건축 최대 단지로 꼽히는 이촌동 ‘한강맨션’에서도 재건축 초과이익환수제로 내야 할 분담금이 가구당 7억원에 달한다는 시뮬레이션이 나오자 조합원 중 5가구 정도가 현금청산을 신청한 ...

한국경제 | 2023.01.29 17:08 | 박종필

... 재건축 완화 의지를 밝히면서 분양가 상한제와 안전진단 규제는 어느 정도 해소됐다는 평가가 나온다. 하지만 재건축초과이익환수제 완화는 미궁에 빠진 상태다. 법 개정 사항으로 국회에서 ‘재건축초과이익환수에 관한 법 개정안’이 ... 국회 내 논의가 단 한 차례도 없었던 것으로 드러났다. 재초환은 재건축을 통해 조합원이 평균 3000만원 이상의 개발이익을 얻을 경우 이익의 최고 50%를 부담금으로 환수하는 제도다. 정부는 지난해 9월 재초환 금액 기준을 3000만원에서 ...

한국경제 | 2023.01.26 17:34 | 박종필/조봉민/최해련

... 사전협상제도는 토지 용도를 상향해 사업성을 늘려주는 대신 개발이익 일부를 공공기여하도록 시와 민간사업자가 사전협상위원회를 구성해 개발 전 협의하는 제도이다. 개발이익의 얼마를, 어떻게 환수할지를 정하는 것으로 이번 종합의료시설용지의 용도변경 또한 개발이익 환수가 관건이다. 수원경제정의실천연합(수원경실련)은 이 땅의 활용계획에 공공성이 없고 개발이익 환수 부분에 대해서도 문제가 있다는 입장이다. 수원경실련은 이번 사전협상위원회의 3차, 4차 회의에 참여한 바 ...

한국경제 | 2023.01.26 16:32 | YONHAP

...quot;난방비 오른 걸 왜 상관없는 정유사랑 연결 짓죠. 포퓰리즘이 작렬하네요." "기업 이익을 환수하겠다고요? 적자 나면 나라에서 보조금 줄 건가요." 기업인들이 이재명 더불어민주당 대표의 발언에 ... 에너지 기업들이 일부라도 부담해 국민들이 에너지 상승으로 겪는 고통을 상쇄해야 한다"며 "횡재세도 제도적으로 확실하게 도입하는 것을 검토해 볼 필요가 있다"고 말했다. 169석의 의석수를 바탕으로 입법권을 ...

한국경제 | 2023.01.26 07:00 | 김익환