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... 시세 차익 일부를 정부와 나눠야 한다. 분양가 3억7000만 원을 넘는 신혼희망타운의 경우 수익 공유형 모기지를 의무 가입해야 해서다. 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 최대 4억 원(집값의 70% 이내)을 대출해 주는 대신 팔 ... 기간과 자녀 수에 따라 차익의 최대 50%를 주택도시기금과 정산한다. 입주자 모집공고일(5월 29일) 기준 전국 거주 무주택 세대 구성원 중 △혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부 △1년 내 혼인 예정인 예비신혼부부 ...

한국경제 | 2025.06.16 08:51 | 이송렬

... 당일 환율로 환산해 원화 5억원을 초과하는 경우 그 계좌정보를 그 다음해 6월 1일부터 30일까지 과세당국에 자진 신고해야 한다. 해외 금융계좌 신고 의무는 기본적으로 한국 과세당국이 과세권을 가지고 있는 세법상 거주자를 대상으로 한다. 올해 6월 신고 대상은 지난해 12월 31일 기준 대한민국 거주자 또는 내국법인이다. 다만 작년 말 국내 거주자라고 하더라도 외국인 거주자(해외영주권자)는 2024년 12월 31일 기준 소급해 10년(1년) 전부터 ...

한국경제 | 2025.06.15 17:36

... 통보받는 이상 거래 내역을 바탕으로 외국인 명의 거래를 선별해 조사할 계획이다. 또 자치구와 협업해 토지거래허가구역 내 외국인 매수 거래에 대해서도 실거주 여부 현장 점검을 한다. 점검 이후에도 자금 조달 계획서, 체류 자격 증명서 등 자료를 통해 추가적 검증을 이어간다. 허가한 이용 의무를 이행하지 않은 사례에 대해선 이행 명령이 내려지며 이후에도 시정되지 않을 경우 이행강제금이 부과될 수 있다. 이행강제금은 부동산 거래 신고 등에 관한 법률에 ...

한국경제 | 2025.06.15 15:17 | 안정락

... 통보받는 이상거래 내역을 바탕으로 외국인 명의 거래를 선별해 조사할 계획이다. 또한 자치구와 협업해 토지거래허가구역 내 외국인 매수 거래에 대해서도 실거주 여부 현장 점검을 한다. 점검 이후에도 자금조달계획서, 체류 자격 증명서 등 자료를 통해 추가적인 검증을 이어간다. 허가한 이용 의무를 이행하지 않은 사례에 대해선 이행 명령이 내려지며, 이후에도 시정되지 않을 경우 이행강제금이 부과될 수 있다. 이행강제금은 부동산 거래 신고 등에 관한 ...

한국경제 | 2025.06.15 12:34 | 김정우

... 1·2순위 청약을 받는다. 당첨자는 내달 8일 발표되고, 정당계약은 21일부터 23일까지 3일간 진행된다. 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금액 이상 납입 등 기준을 충족한 만 19세 이상의 대구 및 경북 거주자라면 누구나 1순위 청약을 넣을 수 있다. 전매제한은 6개월이고, 거주의무기간과 재당첨 제한은 없다. 계약금을 전체 분양가의 5%로 책정하고, 중도금 60%에 무이자 혜택을 제공해 수요자의 초기 자금 부담을 낮췄다. 또한 입주지정기간을 ...

한국경제 | 2025.06.13 14:16 | 이인혁

... 크게 오를 수밖에 없는 구조가 만들어졌습니다. 과거에는 큰 수리비를 미룰 수 있었지만, 이제는 미리 적립해야 하는 의무가 생겼습니다. 급증하는 관리비 부담을 감당하지 못한 소유자들이 매물을 쏟아내면서 공급 과잉 상황이 벌어지고 있습니다. ... 정부가 외국인 투자를 더 규제할지 꼼꼼히 따져봐야 합니다. 마이애미는 여전히 기술 허브로서 성장하고 있고, 새로운 거주자와 투자자를 끌어들이며 강력한 시장의 기반을 유지하고 있습니다. 하지만 외국인 투자자들의 이탈은 시장에 새로운 변곡점을 ...

The pen | 2025.06.13 06:30 | 김용남

... 내야 한다. 이 때문에 매매 잔금을 과세기준일인 6월 1일에 주고받은 경우에는 새로 부동산을 취득한 매수자에게 납세의무가 있다. 6월 2일 이후에 양도한 경우에는 6월 1일 현재 소유자인 양도자(전 소유자)가 세금을 내야 한다. 이 ... 실제거래가액이 12억원 초과하는 고가주택은 제외된다. 또 2017년 8월 3일 이후 취득 당시 조정대상지역에 있는 주택은 거주기간이 2년 이상이어야 한다. 부동산을 양도한 경우에는 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 주소지 관할세무서에 ...

한국경제 | 2025.06.10 07:00 | 강영연

... 넘어서며, 미국 금융회계기준위원회의 새로운 가이드라인이 2025년 1월부터 발효되어 기업들의 암호화폐 공정가치 보고가 의무화되었습니다. 2025년 1월 취임한 트럼프 대통령이 암호화폐 전담 조직 설립과 XRP, SOL, ADA를 포함한 ... 기업: 아시아 시장 접근성과 엔화 약세 헤지 효과가 장점이지만 극한 프리미엄과 높은 변동성이 단점입니다. 일본 거주 투자자와 엔화 헤지 목적 투자자에게 적합합니다. 2025년 맞춤형 전략 차별화 모델 조기 구축: 2025년 내 ...

한국경제 | 2025.06.09 18:04

... 전용 59㎡의 최근 실거래가는 16억4500만원이다. 신청자격은 입주자 모집공고일(5월 29일) 기준 전국 거주 무주택 세대구성원으로 △혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부 △1년 내 혼인 증명이 가능한 예비신혼부부 ... 신혼희망타운(공공분양)이기 때문이다. 분양가 3억7000만원을 넘는 신혼희망타운은 '수익 공유형 모기지' 가입 의무가 있다. 이 상품은 연 1.3% 고정금리로 집값의 70%(4억원)까지 대출해주는 대신 매각할 때 대출 기간과 자녀 ...

한국경제 | 2025.06.09 14:55 | 오세성

... 분양가가 전용 59㎡ 기준 5억원대 이상으로 형성된 것을 감안하면 가격 경쟁력이 뛰어나고, 오산세교2지구에 처음이자 마지막으로 공급되는 민간참여 공공분양 아파트로 브랜드 프리미엄까지 갖췄다는 평가다. 또한, 오산 세교 아테라는 거주의무제한이 없어 소유권이전등기 후 바로 매매가 가능하다. 일대 아파트 가격도 상승세라 가격 메리트는 더욱 부각되는 분위기다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 오산세교2지구에 위치한 ‘호반써밋라포레’는 전용면적 84㎡가 ...

한국경제 | 2025.06.07 10:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀