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정부가 부산 해운대와 대전 둔산 등 지방 노후계획도시 가운데 재건축 ‘첫 타자’로 나설 선도지구 선정 작업에 들어간다. 선도지구를 발표한 수도권 1기 신도시 재정비도 차질 없이 이어가기로 했다. 국토교통부는 ... 서비스도 3월 시범 운영한다. 올해 수도권에서 부산 해운대와 인천 연수, 대전 둔산 등 전국으로 노후계획도시 재건축을 확산할 방침이다. 이를 위해 3월 지방 노후계획도시 대상 선도지구 추진 관련 협의 및 기본계획 심의 가이드라인 ...

한국경제 | 2025.01.16 17:18 | 이인혁

... 될 것”이라고 말했다. 박원실 여의도 한양아파트 위원장은 “현대건설의 대안설계로 서울시 재건축 최초 통합심의를 통과하며 여의도에서 가장 빠르게 사업을 진행 중”이라며 “독창적인 설계와 파격적인 ... 설계도 강점이다. 한남4구역은 현대건설의 하이엔드 브랜드 ‘디에이치’가 적용되며, 세계적인 건축사무소 자하 하디드 아키텍츠와 협업을 통해 예술적이고 독창적인 설계를 선보인다. 한강의 물결과 남산의 능선을 형상화한 ...

한국경제 | 2025.01.16 15:10 | 심은지

... 토론회에선 서울시민 100명이 온·오프라인으로 참석해 규제 관련 제안과 질문을 한다. 명확하지 않은 심의 규정, 광범위한 심의 대상, 현장 상황을 고려하지 않은 과도한 요구부터 시민 일상에서 불편을 일으키는 황당한 규제까지 ... 풀어달라는 내용이 다수였다. '건설·주택·도시계획 분야'에서는 불명확한 심의 규정, 광범위한 건축위원회 심의 대상, 건설 현장 현실을 고려하지 않은 과도한 직접 시공 의무화, 광범위한 토지거래허가구역 ...

한국경제 | 2025.01.13 11:11 | 최해련

... 높이 규제로 재개발·재건축 사업성이 낮은 구역에서 종상향에 따른 공공기여 부담이 줄어들 전망이다. 건축·교통·환경 등 7개 분야 심의를 단번에 진행하는 재개발·재건축 통합심의에 소방과 ... 지역, 구릉지에 있어 일조권, 사선제한 등으로 높이 제약을 받는 지역이다. 이런 곳은 서울시가 재개발·재건축 활성화를 위해 용적률 상한선을 높여주더라도 각종 규제 때문에 상한선을 채우는 게 불가능하다. 지난해 서울시는...

한국경제 | 2025.01.09 17:03 | 박진우

오세훈 서울시장이 전방위적인 재개발·재건축 규제 완화에 나서고 있다. 건설경기 활성화와 주택공급 확대를 목표로 규제철폐안 3호와 4호를 잇달아 내놨다. 규제철폐안 1호(도심·역세권 상가의무비율 완화)와 ... 재개발·재건축이 어려운 구역에서 종상향을 해줄뿐 아니라 이에 따른 공공기여 부담을 실질적으로 줄여줄 계획이다. 건축·교통·환경 등 7개 분야 심의를 단번에 진행하는 재개발·재건축 통합심의에 소방과 ...

한국경제 | 2025.01.09 10:30 | 박진우

... 입정동 을지로3가 일대에 강북 최대 규모(연면적 17만1600㎡)의 프라임 오피스(투시도)가 조성된다. 세계적인 건축가 대니얼 리버스킨드가 설계를 맡아 몰입형 예술 공간, 프라이빗 멤버십 클럽 등을 적용하는 게 특징이다. 밸류업 ... 노후화에 따라 2010년 재개발 정비구역으로 지정된 데 이어 작년 10월 사업 시행을 위한 서울시 정비사업 통합 심의를 통과했다. 사업 시행을 맡은 이도는 재택근무에서 오피스 복귀로 변화하는 글로벌 트렌드에 맞춰 국내 최초의 ‘클래스 ...

한국경제 | 2025.01.06 17:09 | 심은지

서울시가 역세권과 도심에서 재건축 등 개발사업을 할 때 공실 우려가 큰 상가 등 비주거용도 의무 설치 비율을 완화하기로 했다. 건설 경기가 위축되자 서울시가 내놓은 규제 철폐 1호 방안이다. 개발 사업성 악화의 주범으로 꼽히는 ... 20일+본안 28일)에서 절반 이하인 20일(초안)로 대폭 줄일 수 있다. 올해 상반기 조례를 개정해 면제 대상을 모든 건축물과 정비사업으로 확대한다. 심의 기준도 개정해 다른 심의와 중복된 평가 항목은 일원화하기로 했다. 박진우 기

한국경제 | 2025.01.05 18:04 | 박진우

... 상한제 단지가 잇따라 공급될 것으로 보인다. 용산 ‘노른자위 입지’에 있는 아세아아파트 재건축도 연내 일반 분양 물량이 나올 것으로 예상된다. 대출 규제와 정국 불안 등으로 부동산 시장의 관망세가 짙어지는 가운데 ... 원베일리’ 등 기존 한강 변 단지를 뛰어넘는 최고가를 기록할 것이란 얘기가 나온다. 최근 서울시 건축심의를 통과한 용산 한강로3가 ‘아세아아파트’도 연내 일반 분양이 이뤄질 것이란 예상이다. 최고 ...

한국경제 | 2025.01.05 17:04 | 심은지

...정비구역 지구단위계획 및 정비계획 변경안’의 재공람공고 절차를 밟았다. 지난해 11월 도시계획위원회 심의 때 제시된 허가 조건이 담겼다. 이번에 250m 높이 랜드마크 주동은 1~2개만 짓는 게 원칙이라는 조건이 명시됐다. ... 첫 주동에 고층 주동을 연결해 층수 제한을 회피하지 않도록 하는 조건이다. 성수전략정비구역과 함께 도시계획위원회 심의를 통과한 강남구 압구정2구역에 이런 건축물이 계획돼 서울시가 선을 그은 것으로 전해진다. 한강에서 볼 때 도시 경관을 ...

한국경제 | 2025.01.05 17:03 | 박진우

앞으로 서울 역세권이나 도심지에서 재건축 등 개발사업을 진행할 때 공실 우려가 큰 '상가' 등 비주거용도를 의무적으로 짓지 않아도 된다. 경기 부양효과가 큰 건설경기가 인건비, 건자재값 상승으로 위축되자 서울시가 ... ‘협의절차 면제제도’는 초안 접수 때 서울시의 환경영향평가 심의 기준을 준수한 사업에 대해 본안 심의를 생략해 주는 제도다. 올해 상반기에 조례를 개정해 면제 적용 대상을 연면적 합계 20만㎡ 이하 건축물이나 정비사업 ...

한국경제 | 2025.01.05 11:15 | 박진우