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... 통해 회생 가능성이 낮은 기업은 조기 퇴출될 수 있어서다. 지난 수년간 건설 경기 위축으로 일감이 줄었는데 건설사 수는 늘어난 것도 본격적인 업계 구조조정을 예상하는 근거다. 국토교통부에 따르면 2021년 13만5299㎢이던 건축 착공면적은 2024년엔 8만9776㎢로 크게 줄었다. 허가면적도 17만3205㎢에서 12만2671㎢로 급감했다. 반면 건설업체는 같은 기간 7만7822곳에서 8만5642곳으로 증가했다. 법조계는 올해 초 회생을 신청한 기업의 ...

한국경제 | 2025.03.28 17:46 | 황동진

"용산구가 토지거래허가구역으로 묶였다는 소식에 한남4구역 매물 매수 문의가 부쩍 늘었는데, 정작 매물이 없습니다." 서울 용산구 한남동의 한 개업중개사는 "한남4구역은 이미 매물이 품귀 상태"라며 ... 못해 착공 전까지 거래가 풀린 방배13·14구역이 그 대상이다. 이들 사업장은 빠른 입주가 가능하고 재건축초과이익 환수도 적용되지 않는다. 방배동 개업중개사는 "33평 아파트를 받을 수 있는 매물이 24억원 수준으로 ...

한국경제 | 2025.03.28 06:30 | 오세성

서울시가 토지거래허가구역을 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구로 확대 지정하면서 한 주 새 집값이 타격을 받았다. 토지거래허가구역 해제로 가장 큰 수혜를 입은 송파구 집값이 마이너스로 전환하는 등 강남 ... 0.21% 올라 전주(0.29%) 대비 유의미한 수준의 하락은 보이지 않았다. 부동산원 관계자는 "재건축 등 일부 선호단지는 지속적인 수요 집중으로 상승 거래가 체결되고 있다"며 "다만 국지적인 급매 ...

한국경제 | 2025.03.27 14:00 | 이송렬

... 국내에서 전세사기가 발생한 일부 빌라보다도 주거 환경이 불편한 경우가 대부분입니다. 그럼에도 불구하고, 재개발과 재건축이 어렵기 때문에 도심 내 낡은 빌라들이 여전히 높은 매매가와 임대료를 유지하고 있습니다. 비슷한 사례는 동남아시아 ... 대상으로 올라서질 못하는 것입니다. 최근 강남 3구(강남·송파·서초)와 용산구가 토지거래허가구역으로 재지정되면서 아파트 갭투자가 막혔습니다. 마포구와 동작구, 강동구 등으로 수요가 분산될 가능성이 커지자 국토교통부가 ...

The pen | 2025.03.27 06:30 | 최원철

서울 용산구 이촌동 ‘이촌강촌아파트’(투시도)가 리모델링 건축심의를 통과해 향후 1113가구로 탈바꿈한다. 서울시는 최근 열린 제1차 건축위원회 소위원회에서 이촌강촌아파트 등 2건의 건축심의를 통과시켰다고 ... 26층의 임대형 기숙사와 G밸리 산업박물관 수장고를 건립하는 계획이다. 가산동 임대형 기숙사는 2025년 9월 건축 허가를 거쳐 2028년 8월 준공할 예정이다. 서울시는 “산업단지 내 정주 여건이 개선돼 1인 가구 거주가 ...

한국경제 | 2025.03.26 17:06 | 강영연

...에 따라 군사기지와 군사시설을 보호하고 군사작전의 원활한 수행을 위해 국방부 장관이 지정한다. 보호구역 내에선 건축물의 신축이나 증축, 용도 변경 시 군과 협의해야 하는 등 재산권 행사가 제한된다. 이번에 해제·완화된 ... 부대 이전 후 훈련장으로 용도가 변경된 지역에 대한 작전성을 재검토해 43만㎡를 완화했다. 통제보호구역 내에서는 건축물의 신축, 출입 등이 제한되며, 군사 작전에 지장이 없는 범위에서 허가받은 경우에 한해 허용되지만, 제한보호구역은 ...

한국경제 | 2025.03.26 16:36 | 이현일

용산구 이촌동 ‘이촌강촌아파트’가 1113가구 규모로 재탄생한다. 서울시에서 리모델링 건축심의가 통과돼 사업에 속도가 붙을 전망이다. 서울시는 지난 20일 열린 제1차 건축위원회 소위원회에서 이촌강촌아파트 ... 기숙사 및 G밸리 산업박물관 수장고’를 건립하는 계획이다. 가산동 임대형 기숙사는 2025년 9월 건축허가를 거쳐 2028년 8월 준공 예정이다. 서울시는 "산단 안의 정주 여건이 개선되고 공동화가 감소하는 등 ...

한국경제 | 2025.03.26 13:48 | 강영연

지난 1월 14일 서울시청에서 열린 규제 개혁 토론회. 도곡동의 한 공인중개사가 토지거래허가구역 규제를 철폐해달라고 요청하자 오세훈 서울시장은 “해제를 적극 검토 중”이라고 답했다. 그는 “잘못하면 ... 잡는 게 급하다고 해도 서울 전체 면적의 3분의 1, 40만 가구를 일괄적으로 규제하는 것은 과도하다. 특히 재건축이나 개발 호재가 없는 아파트까지 포함한 것은 해제 강행과 맞먹는 무리수다. 효과도 의문이다. 거래허가제 같은 인위적 ...

한국경제 | 2025.03.25 17:26 | 서욱진

서울시가 더욱 강력한 규제 카드를 꺼냈습니다. 불과 한 달 전에 풀어줬던 강남권 토지거래허가구역을 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 전역으로 확대 지정했습니다. '잠삼대청'(잠실&... 있는 시장 환경이라는 것을 보여줍니다. 이번 조치에서 주목할 부분은 바로 용산구가 포함됐다는 점입니다. 그간 재건축·재개발 기대감이 반영된 미래가치 지역이었던 용산은 이제 정부가 집값 상승의 진원지로 인정한 곳으로 상징성이 ...

The pen | 2025.03.25 06:30 | 송승현

... 인근의 금싸라기 땅인 옛 그랜드호텔 부지에 6성급 특급호텔과 49층 규모의 오피스텔(투시도) 건립이 본격화한다. 인허가 절차가 마무리돼 내년 초쯤 첫 삽을 뜰 전망이다. 24일 업계에 따르면 부산시 건축위원회는 해운대구 우동 옛 해운대그랜드호텔 ... 호텔 체인과 협상을 하고 있다. 글로벌 브랜드와 협업해 지역 랜드마크가 되는 하이엔드 호텔로 지을 계획이다. 인허가 절차를 마무리하고 건축허가를 받아 내년 초 착공한다. 호텔과 오피스텔은 2030년이나 2031년께 문을 열 전망이다. ...

한국경제 | 2025.03.24 17:01 | 유오상