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국민의힘이 분양가 인하를 유도하기 위해 재건축·재개발 등 아파트 건설 때 용적률과 건폐율 상향을 대선 공약으로 추진하겠다고 한다. 권성동 국민의힘 원내대표는 어제 “높은 분양가 때문에 아파트 사업 포기가 ... 배경을 설명했다. 지난해 전국 아파트 분양가는 15년 만에 처음으로 매매 시세보다 높아졌다. 전국 평균 분양가(전용면적 85㎡)는 시세 대비 5000만원, 서울은 1억7000만원이나 비쌌다. 인건비, 건설자재비 등이 오른 영향이다. ...

한국경제 | 2025.04.15 17:18

...39;(송파구 잠실동· 강남구 삼성·대치·청담동) 거래를 억누르던 토지거래허가구역이 일시 해제되면서다. 15일 한국부동산원이 발표한 3월 전국주택가격동향조사에 따르면 전국 아파트값은 지난달 ... 신고가도 쏟아졌다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 잠실동에 있는 ‘잠실엘스’ 전용면적 84㎡는 지난달 8일 30억5000만원에 손바뀜했다. 지난 1월만 하더라도 26억원대에 거래됐던 이 면적대는 불과 ...

한국경제 | 2025.04.15 14:00 | 이송렬

... 등 고요하고 평온한 상태를 유지해야 하는 정온 시설과 최소 500m 이상 거리를 두도록 한 ‘물류창고 건축 관련 표준허가 기준’ 가이드라인을 제정했다. 이는 꾸준히 늘고 있는 물류창고 난립을 막고 주민의 안전한 ... 가이드라인을 1주일간 도내 시·군의 최종 의견 조회를 거쳐 오는 18일 배포할 계획이다. 물류창고 표준허가 가이드라인에 따르면 대상은 부지면적 4500㎡ 또는 건축면적 1000㎡ 이상이다. 물류창고 입지는 정온 시설의 대지 ...

한국경제 | 2025.04.14 17:40 | 윤상연

... 아파트 경매 열기가 뜨겁다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구가 지난달 24일 토지거래허가구역으로 확대 지정된 뒤 실거주 없이 이곳 아파트를 살 수 있는 방법은 보류지(조합 잔여분) 입찰과 경매밖에 없어서다. ... 5개는 실거래가보다 높았다. 평균 응찰자는 10.7명이었다. 지난 2일 낙찰된 강남구 청담동 건영(240가구) 전용면적 84㎡는 감정가(30억3000만원)보다 26% 높은 약 38억원(17층)에 낙찰됐다. 응찰자는 17명이었다. 지난달 ...

한국경제 | 2025.04.13 17:28 | 임근호

... 아파트 경매 열기가 뜨겁다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구가 지난달 24일 토지거래허가구역으로 확대 지정된 뒤 실거주 없이 이곳 아파트를 살 수 있는 방법은 보류지(조합 잔여분) 입찰과 경매밖에 없어서다. ... 5개는 실거래가보다 높았다. 평균 응찰자는 10.7명이었다. 지난 2일 낙찰된 강남구 청담동 건영(240가구) 전용면적 84㎡는 감정가(30억3000만원)보다 26% 높은 약 38억원(17층)에 낙찰됐다. 응찰자는 17명이었다. 지난달 ...

한국경제 | 2025.04.12 19:00 | 임근호

토지거래허가구역으로 묶인 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 아파트값 상승세가 한풀 꺾인 것으로 나타났다. 마포·성동구 등 ‘한강벨트’ 집값 오름세도 약해졌다. ... 송파구(0.28%→0.16%) 용산구(0.20%→0.13%) 등의 오름폭이 모두 줄었다. 일부 재건축 단지를 중심으로 신고가 거래는 이어지고 있다. 강남구 압구정동 ‘한양4차’ 전용면적 208㎡(4층)는 ...

한국경제 | 2025.04.10 17:12 | 안정락

토지거래허가구역 확대 지정 이후 서울 부동산 시장이 전반적으로 숨 고르기에 들어간 가운데 핵심지역 집값은 꾸준히 오르고 있다. 규제지역이 된 강남·서초·송파구 등 강남 3구 등은 토지거래허가구역 지정 전보다 ... 추세는 이어지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 압구정동에 있는 '한양4' 전용면적 208㎡는 지난 3일 85억원에 손바뀜해 지난 1월 거래된 77억원보다 8억원이 더 뛰며 신고가를 새로 썼다. ...

한국경제 | 2025.04.10 14:00 | 이송렬

... '엘리트'(잠실엘스·리센츠·트리지움) 중 하나다. 올해 1월만 하더라도 동일 면적 실거래가는 22억원(14층)에 머물렀지만, 토지거래허가구역이 일시 해제되면서 가격이 급등했다. 하지만 지난달... 지난달 17일에도 34억7700만원(3층)에 손바뀜됐다. 3.3㎡당 가격은 1억226만원이다. 잠실주공5단지는 재건축을 앞두고 있어 토지거래허가구역 해제 대상에서 제외됐다. 규제가 유지되는 상황에서도 재건축 기대감이 높아지며 신고가를 ...

한국경제 | 2025.04.08 09:08 | 오세성

... 구하기가 어려워졌다는 분석이다. 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구는 토지거래허가제 도입으로 갭투자(전세 끼고 매매)가 차단돼 전세 매물이 더 줄어들 것으로 예상된다. 아파트 전셋값도 지속해서 올라 ... 부동산원 관계자는 “역세권과 대단지 중심으로 전셋값 상승이 이어지고 있다”며 “재건축 이주 수요가 많은 과천시는 별양·원문동 위주로, 성남 분당구는 정자·야탑동 위주로 전셋값이 ...

한국경제 | 2025.04.07 17:03 | 안정락

... 원을 돌파한 잠실 대장주 단지인 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 전용 84㎥ 호가가 최저 26억~27억원 수준까지 내려간 것과 대조적이다. 일각에서는 성수 일부 재건축 단지도 강남권 토지거래허가 재지정 여파에 따른 수혜를 입을 것이라는 기대감도 흘러나오고 있다. 지난달 성수동 동아 아파트에서는 전용면적 95㎡가 21억5000만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 지난해 3월 같은 면적이 18억3000만원에 팔린 ...

한국경제 | 2025.04.07 06:52 | 김소연