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... 제시하는 자극적인 섬네일이나 문구를 달고 수백개의 긍정적인 조작 댓글로 투자자들을 현혹한 것으로 파악됐다. 최근 고금리 등 경기침체로 부동산 경매 물건이 늘어나고, 매매차익을 노리는 투자자들의 관심도가 높아지면서 부동산 경매학원 등에서 고수익 보장을 미끼로 자금을 모집한 경우도 많았다. 경매 관련 강의를 하면서 특정 지역의 개발계획을 과장되게 안내하고 수강생을 대상으로 해당 지역 공동투자를 명목으로 경매낙찰대금을 모집한 뒤 잠적하는 방식이다. ...

한국경제TV | 2025.02.11 12:24

... 함께합니다. 포털에 중개사가 올린 매물을 검색해 손품을 팔고, 중개사 사무소에 방문해 발품을 팝니다. 중개사의 입회하에 물건을 보고, 중개사를 통해 상대방과 계약 조건을 협상하며 거래를 합니다. 중개사가 받는 수수료도 부동산 거래 금액에 ... 권리 사항'란에는 '근저당권설정 채권최고액 18억원'으로, 실제 권리관계 또는 공시되지 않은 물건의 권리 사항은 공란으로 되어 있었습니다. 그런데 다세대 주택이 경매에 넘어가고 약 20억 원에 낙찰됐습니다. 그리고 ...

한국경제 | 2025.02.11 07:00 | 김용우

지난해 법원에 경매를 신청한 물건 수가 12만건에 육박해 글로벌 금융위기 이후 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 29일 법원 경매정보 통계에 따르면 지난해 법원에 경매를 신청한 신규 경매 물건 수는 11만9312건을 기록했다. ... 상황을 정확하게 반영한다. 2021년 금리 인상과 경기 침체가 본격화하면서 2022년 7만7459건이던 신규 경매 신청 건수는 2023년 10만1145건으로 10만건을 넘었고, 지난해 12만건에 육박했다. 신 규 경매 신청 건수를 ...

한국경제 | 2025.01.29 17:08 | 오세성

지난해 법원에 경매를 신청한 물건 수가 12만건에 육박해 글로벌 금융위기 이후 최대치를 기록했다. 고금리와 경기침체가 경매 물건 증가로 이어진 것이다. 올해의 불안한 정국도 경매 시장에 변수로 작용할 전망이다. 29일 법원 ... 수 없다"고 말했다. 지난해 말 계엄 여파로 주춤했던 서울 아파트 경매 시장은 올해 다소 회복된 모습이다. 법원경매 전문회사 지지옥션에 따르면 올해 1월 서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)은 93.3%를 기록했다. ...

한국경제TV | 2025.01.29 06:44

... 참석하는 것이 유리하겠느냐는 질문을 많이 받는다. 감정평가사가 감정평가를 할 때는 부동산에 대한 실지조사를 해 대상 물건을 확인해야 한다. 현업에서는 이를 현장 조사라고 하는데 말 그대로 부동산이 소재하는 현장에 가서 이용 상태 등을 ... 공익사업 시행으로 인한 보상금 산정을 위한 감정평가, 재건축이나 재개발사업에서 진행되는 감정평가 또는 부동산담보대출, 경매나 공매, 상속세·증여세 절세를 위한 평가 등 모든 감정평가에 현장 조사가 수반된다. 한편 부동산이라는 ...

한국경제 | 2025.01.25 14:34 | 한경비즈니스 외고

... 안정세도 시장을 뒷받침했습니다. 뉴욕 채권시장에서는 오전 10시께까지는 내림세가 이어졌습니다. 하지만 국채 20년물 경매(130억 달러)를 앞두고 강보합세로 전환했습니다. 경매 결과는 좋게 나타났습니다. 발행 금리는 4.900%로 발행 ... 하는 것이다. 다른 사람과 반대로 한다면, 미국 기술 주식을 팔고, 중국을 사고, 사모 대출을 팔고, 그냥 유행에서 벗어난 물건을 사는 것"이라고 말했습니다. 뉴욕=김현석 특파원 realist@hankyung.com

한국경제 | 2025.01.23 08:00 | 김현석

지방 경매 시장에서는 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가율 비율)이 70%를 밑도는 꼬마빌딩을 어렵지 않게 찾아볼 수 있다. 매수세 위축으로 지방에선 반값 이하로 낙찰되는 사례도 잇따르고 있다. 20일 경·공매 데이터업체 ... 않고 바로 법원에 경매를 신청할 수 있다. 울산 울주군의 대지면적 1068㎡짜리 꼬마빌딩도 대출이자를 갚지 못해 경매 시장에 나왔다. 이 물건은 두 차례 유찰 끝에 감정가(14억원)의 반값인 7억여원에 매각됐다. 낙찰가율은 50%였다. ...

한국경제 | 2025.01.20 17:30 | 심은지

... 있다는 점이 주목받고 있습니다. 다음은 안 대표와의 인터뷰 전문입니다. ● 최근 부동산 시장이 침체된 상황입니다. 경매 시장은 반대라고 하던데 어느 정도인가요? -요즘에는 30대들이 정말 많이 합니다. 부동산 시장이 침체되면서 경매 ... 접근 방식이 늘어나고 있는 상황입니다.10년 부동산 주기설에 따라 과거 IMF 시기나 서브프라임 모기지 사태 때도 경매 물건이 늘었는데, 지금도 비슷한 상황입니다. 경매 물건이 많아지면서 선택의 폭이 넓어지고, 낙찰가가 저렴해질 가능성도 ...

한국경제TV | 2025.01.17 18:18

... 있는 때에는 채권자는 변제를 받을 때까지 그 채무자에 대한 상행위로 인하여 자기가 점유하고 있는 채무자 소유의 물건 또는 유가증권을 유치할 수 있다. 그러나 당사자간에 다른 약정이 있으면 그러하지 아니하다. 민법에서 정한 유치권과 ... 체결하고 기초공사를 진행하면서 사회통념상 독립한 건물이라고 볼 수 없는 구조물을 설치한 상태에서 이 사건 토지에 대한 경매절차가 진행됨으로 인하여 공사가 중단되었음을 알 수 있는바, 이러한 경우 위 구조물은 토지의 부합물에 불과하여 이에 ...

The pen | 2025.01.17 17:36 | 최광석

“1997년 외환위기, 2008년 글로벌 금융위기에 이어 지난해 세 번째로 많은 경매 물건이 접수됐어요. 올해도 부동산 경기 침체로 물건이 역대급으로 쏟아질 가능성이 있습니다. ‘똘똘한 물건’을 ... 안 좋을수록 많아진다”고 했다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 지난 12일 발표한 경매동향보고서에 따르면 작년 12월 전국 아파트 경매 진행 건수는 3510건으로 4년1개월 만에 3500건을 돌파했다. ...

한국경제 | 2025.01.16 17:51 | 은정진