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... 가격을 낮추자고 말하기 어려운 분위기"라고 말했다. 서울시는 지난달 24일부터 강남 3구와 용산구 모든 아파트를 토지거래허가구역으로 지정했다. 이들 지역 내 아파트를 거래하려면 기초자치단체장의 허가를 받고, 2년 이상 실거주해야 ... 그쳤다. 하지만 토지거래허가구역 내에서는 낙찰가율이 125%에 달한 것이다. 실제로 그동안 토지거래허가구역 내 아파트 경매는 실거주 의무가 없고 자금 소명도 필요치 않다는 장점에 시세보다 높은 가격에 낙찰되는 추세를 보였다. 지난해 ...

한국경제 | 2025.04.01 06:23 | 오세성

... 있으나 자유거래를 침해하는 반시장적 규제임은 틀림없다"고 말했습니다. 이전부터 오름세를 보이던 서울 아파트 가격은 토지거래허가제 해제 영향으로 한층 가파르게 올랐습니다. 토지거래허가제 해제 영향이 극대화된 3월 17일 기준 ... 낙찰가율이 100%를 넘기는 사례가 속출하고 있습니다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 아파트 경매시장은 뜨겁습니다. 지지옥션에 따르면 3월 들어 이들 지역 낙찰가율은 104.0%, 낙찰률은 70.0% 그리고 ...

The pen | 2025.03.31 06:30 | 심형석

“갖고 있는 자본이 별로 없다면 경매를 통한 부동산 투자가 가장 좋은 방법입니다.” 안해진 매일옥션부동산그룹 대표는 지난 25일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 ‘2025 한경 머니로드쇼’에서 ... 물건을 낙찰받아 가치가 몇 배 오른 성공 사례를 강연장 화면에 띄워놓고 하나씩 설명했다. 2012년 경기 화성의 한 아파트 전용면적 61㎡를 3억6590만원에 낙찰받은 사례를 먼저 소개했다. 그는 “대출을 80% 받아 실투자금액은 ...

한국경제 | 2025.03.30 17:42 | 임근호

... 야구 평론가로 활동했다. 그는 통산 22년간 프로야구 역대 2위인 350승을 거뒀고, 2000년 야구 명예의 전당에 입성했다. 그러나 은퇴 이후 요네다의 삶은 순탄치 않았다. 일본 주간지 데일리신초는 그가 스낵 가게를 경영하다 실패했다고 전했다. 1996년에는 세금 체납으로 그가 살고 있던 아파트가 압류당했으고 2002년엔 신용보증회사의 신청으로 자택이 경매에 넘어가기도 했다. 박수빈 한경닷컴 기자 waterbean@hankyung.com

한국경제 | 2025.03.27 11:11 | 박수빈

... 동(洞)이 아닌 구(區) 단위로 광범위하게 지정된 것은 이번이 처음이다. 강남 3구와 용산구에 있는 2200개 아파트 단지, 약 40만 가구가 대상이다. 토지거래허가구역으로 지정되면 주택 등을 거래할 때 관할 지방자치단체장의 허가를 ... 만큼 정부가 규제를 쉽게 풀 수는 없을 것"이라며 "향후 토지거래허가제 영향을 받지 않는 법원 경매, 재개발, 신규 분양 등이 많은 관심을 받을 수 있다"고 내다봤다. 오세성 한경닷컴 기자 sesun...

한국경제 | 2025.03.24 09:06 | 오세성

... 동(洞)이 아닌 구(區) 단위로 광범위하게 지정된 것은 처음이다. 이에 따라 강남3구와 용산구의 2천200개 아파트 단지는 토지거래계약 때 허가를 받아야 한다. 총 40여만 가구가 영향권에 든다. 면적 6㎡(주거지역 기준) 이상 ... "강남 규제 완화의 폭발성을 경험한 정부로선 더욱 몸을 사릴 수밖에 없을 것"이라며 "앞으로 토지거래허가 없이도 아파트를 취득할 수 있는 법원 경매나 신규 분양시장 경쟁률이 뜨거워질 수 있다"며 내다봤다. (사진=연합뉴스) 박근아기자 ...

한국경제TV | 2025.03.24 06:28

... 무능함을 보여줬을 뿐 아니라 규제 대상은 오히려 확대되는 결과로 이어졌다. 당초 토지거래허가구역은 강남3구 일부 아파트였지만 3월 24일부터는 강남·서초·잠실 전체 아파트와 용산 소재 아파트까지 확대됐다. 시장은 ... 쌓여 있는 상태에서 평택 등 경기도 외곽까지 미분양 현상이 확산하는 추세다. 부동산 경기와 함께 불황을 맞이한 경매시장에선 강남권 아파트에만 응찰자가 집중되고 있다. 지지옥션에 따르면 올해 2월 법원 경매에서 강남구 청담동 상지리츠빌카일룸이 ...

한국경제 | 2025.03.22 06:34 | 민보름

... 감소와 청년층 유입을 위해 2023년 200가구 규모의 '만원주택'을 도입했습니다. 기존 부영 임대아파트를 활용해 청년층과 신혼부부들에게 월 1만원이라는 초저가 임대료로 공급하는 방식입니다. 화순군은 이 정책이 인구 증가와 ... 다만 매수자는 일정 기간 내 개보수를 완료해야 하는 조건이 붙습니다. 미국 주택도시개발부(HUD)는 금융위기 이후 경매에서 유찰된 빈집을 1달러(약 1450원)에 판매하는 정책을 운영 중입니다. 하지만 리모델링 비용 부담과 지역 내 ...

The pen | 2025.03.18 06:30 | 송승현

... 폭증했다. 17일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 전국 부동산(집합건물·토지·건물) 임의경매 개시결정등기 신청은 1만1448건으로 집계됐다. 이는 전달(9465건) 대비 1983건 늘어난 것으로, 지난해... 전문위원은 "매매시장에서 처분할 수 없는 상황까지 겹쳐 임의경매로 넘어오는 게 있다"며 "임의경매 물건은 하반기까지 계속 늘어날 것으로 보이는데, 특히 아파트 경매 물건이 증가할 수 있다"고 설명했다. ...

한국경제 | 2025.03.17 07:21 | 안혜원

... 물건만 보고 있습니다. 아직 우리 동네에 나오지 않아서….”(경기 고양시 주민 A씨) 올해 경매시장에 ‘역대급’ 매물이 쏟아질 것이란 관측이 잇따르면서 경매 시장을 들여다보는 투자자가 늘고 ... 추세를 바꾸진 못할 것”이라고 말했다. 경·공매 데이터 업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 경매는 253건 이뤄지며 1월(231건)보다 소폭 늘었다. 낙찰률(경매 진행 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 42.7%로, ...

한국경제 | 2025.03.16 18:25 | 한명현