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... 마용성(마포·용산·성동) 등 서울 주요 지역의 내년도 보유세가 늘 수 있다는 관측이 나온다. 우병탁 신한은행 프리미어패스파인더 전문위원에 따르면 서초구 반포자이 전용면적 84㎡의 보유세(공정시장가액비율 60%, 과표상한제 3%, 1주택자 기준)는 올해 993만원에서 내년 1235만원으로 24% 뛸 전망이다. 현실화율이 69%로 유지되고, 최근까지의 시세 상승분을 반영했을 때를 가정한 결과다. 서초구 래미안퍼스티지 전용 84㎡(958만원&...

한국경제 | 2024.11.15 18:16 | 이인혁

... 유휴 부지를 현물출자할 유인이 작을 수밖에 없다. 미국은 1992년 현물출자 과세이연 제도(업리츠)를 선보였다. 이후 5년간 리츠 시총이 112억달러에서 1278억달러로 급증했다. 일본은 리츠가 매입하는 부동산에 대한 취득세를 과표 기준 5분의 3 깎아주고, 싱가포르는 리츠가 90% 이상 배당 때 수입 전체에 법인세 비과세를 적용한다. 반면 한국은 규제 중심으로 리츠를 운용했다. 그 결과 지난 3월 기준 국내 상장 리츠 시총은 7조9000억원으로 미국(1850조원), ...

한국경제 | 2024.11.15 17:13 | 이인혁

... 전체를 기준으로 과세하는 현행 유산세 방식에서 상속인이 물려받은 재산을 기준으로 매기는 유산취득세가 서둘러 도입돼야 한다고 덧붙였다. 이 원장은 정부가 검토에 들어간 소득세 물가연동제에 대해선 회의적인 시각을 드러냈다. 이 원장은 “과표구간이 자동으로 상향 조정되면 지금도 많은 면세자 비중이 더 커질 것”이라며 “면세자 비중이 30% 밑으로 내려온 후에 논의해도 늦지 않다”고 말했다. 강경민/이광식 기자

한국경제 | 2024.11.12 17:49 | 강경민/이광식

... 기획재정부는 기업 승계에 대한 과중한 세 부담과 중산층 세 부담을 완화하는 데 초점을 맞춰 야당 의원들을 설득할 계획이다. 기재부가 내놓은 상속세 개편안의 핵심은 최고세율 인하, 최대주주 할증 폐지, 자녀공제 확대, 하위구간 과표 조정 등이다. 현재 상속세 명목 최고세율(50%)은 경제협력개발기구(OECD) 38개 회원국 중 일본(55%)에 이어 2위다. 대기업 최대주주는 할증(20%)이 붙어 시장 가격을 감안한 실질 부담은 60%로 뛴다. 정부는 상속세 ...

한국경제 | 2024.11.11 18:11 | 강경민/박상용

... 구간을 신설하고 다주택자 중과세율을 대폭 상향했다. 2022년 종부세 과세 대상은 역대 최대인 120만 명으로, 과세 비율은 6.13%로 치솟았다. 서울시민 100명 중 15명이 상속세 대상 25년 넘게 세율·과표 그대로…서울 아파트 한채 있어도 대상 윤석열 정부는 출범 직후부터 종합부동산세를 대폭 완화해 중산층 부담을 경감하겠다고 선언했다. 출범 첫해인 2022년 말 △세율 인하 △기본공제금액 상향 △2주택자 중과세 폐지 등을 ...

한국경제 | 2024.11.11 17:47 | 강경민/박상용

... 부도나거나 파산 시 투자금을 돌려받지 못할 수 있다는 점을 유의해야 한다. 문일영 신한은행 PWM 한남동센터 팀장은 “신종자본증권은 5년 만기 정기예금에 가입하는 것보다 금리가 높고, 매달 혹은 3개월마다 이자를 받을 수 있어 과표를 분산할 수 있다는 장점이 있다”며 “많은 자산가가 포트폴리오 일부를 신종자본증권에 투자하고 있다”고 말했다. 향후 금리가 내려갈 것으로 예상한다면 확정금리형 저축성보험에 가입하는 것도 방법이다. ...

한국경제 | 2024.11.05 15:58 | 서형교

대통령실은 세제개편에 대해 “세계 최고 수준인 상속세 최고세율을 인하하고, 하위과표 구간 및 자녀 공제 금액도 대폭 확대하겠다”밝혔다. 5일 성태윤 정책실장은 용산 대통령실 브리핑에서 “상속세·증여세를 포함해 세수 확보는 크지 않으면서 국민께 부담을 드리는 낡은 세금 제도의 합리적 개편을 추진하겠다”고 이같이 전했다. 이어 관계자는 “현재의 상속세제는 거의 1950년대에 만들어졌고 ...

한국경제 | 2024.11.05 15:58 | 정유진

... 22%로 인하됐고, 문재인 정부는 25%로 상향했다. 윤석열 정부는 다시 24%로 1%포인트 낮춘 데 이어 최근 추가 인하하는 방안을 추진 중이다. 김미애 국민의힘 의원은 “법인세 최고세율을 현행 24%에서 22%로 낮추고 과표구간도 현행 4단계에서 3단계로 단순화하자”며 ‘법인세법 일부개정법률안’을 대표발의했다. 김 의원은 “문재인 정부 시절 과중한 법인·소득세 부담으로 일자리 감소와 기업의 투자 의욕 ...

한국경제 | 2024.10.28 06:07 | 안옥희

... 가능성이 크다. 올해 아파트값이 작년보다 떨어진 곳이 많은 지방은 공시가격 하락과 함께 보유세 부담도 낮아질 것으로 보인다. 재산세 관련 또 다른 변수는 내년도 공정시장가액비율이다. 정부는 공시가격 9억원 이하 1주택자의 재산세 과표구간별 세율을 0.05%포인트씩 인하해주는 세율 특례를 2026년까지 연장하고, 올해 공정시장가액비율을 주택가액에 따라 43∼45%로 낮췄다. 내년도 공정시장가액비율을 얼마로 할지는 미정이다. 행정안전부는 내년 공시가격 변동에 ...

한국경제TV | 2024.10.24 07:47

... 후보가 선거 기간 내내 접전을 벌였다. 선거 전날 김 여사가 정치 브로커 명태균 씨와 주고받은 모바일메신저 내용이 공개되는 등 여러 악재가 여당 후보의 발목을 잡았다. 국민의힘 지도부 관계자는 “여론조사에 진보층이 과표집된다는 전제하에 5%포인트 안팎의 차이로 이길 것이라는 예상이 많았다”며 “김 여사 리스크로 부산 민심이 심상치 않던 상황에서 보수 지지층이 끝까지 뭉친 것”이라고 평가했다. 무난한 승리가 예상되던 ...

한국경제 | 2024.10.17 00:22 | 정소람/노경목/정상원