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파주신도시 중대형 '채권입찰' 피할 듯

... 85㎡ 초과 중.대형 아파트 2724가구가 당초 예상과 달리 채권입찰제를 피할 것으로 보여 관심을 끌고 있다. 채권입찰제가 적용되는 잣대인 '주변 시세'를 결정하는 기준지역이 이들 아파트의 예상 분양가보다 낮거나 엇비슷한 파주시 교하지구 또는 금촌지구로 정해질 가능성이 크기 때문이다. 이렇게 되면 분양가상한제가 적용되는 파주신도시에서 다음 달 초 동시분양될 중.대형 아파트의 실질 분양가(순분양가에 채권매입액을 합친 금액)는 3.3㎡당 1100만원 선,중.소형은 ...

한국경제 | 2007.10.22 00:00 | 강황식

수도권 타운하우스 분양 러시…연말까지 547가구

연내 용인 동백지구와 파주 교하지구 등 수도권 유망지역에서 타운하우스 분양이 잇따를 전망이다. 27일 부동산정보업체인 부동산써브에 따르면 내달부터 연말까지 수도권에서 분양을 준비 중인 타운하우스는 모두 10개 단지,547가구에 이르는 것으로 조사됐다. 동원시스템즈는 다음 달 용인 동백지구에서 타운하우스 26가구를 공급한다. 크기는 219~318㎡(66~96평)형까지 다양하게 구성됐다. 단지 인근에 2008년 개통될 경전철이 있고,영동고속도로 ...

한국경제 | 2007.09.27 00:00 | 이정호

교하 굿모닝힐 '푸른 숲 아파트' 명성

총면적 204만2490㎡(옛 61만8000평)의 미니 신도시인 교하지구에서 랜드마크를 꼽으라면 단연 '동문 교하 굿모닝힐'이 첫손에 꼽힌다. 지구 내 7000여 가구의 민간 아파트 가운데 동문굿모닝힐은 절반 가까운 3003가구를 차지한다. 단지 수만 해도 3, 6, 8, 10블록 4군데에 달한다. 이 때문에 교하지구에서만큼은 굿모닝힐이 최고 유명 브랜드다. 동문굿모닝힐은 '교하의 푸른 숲'이라는 별명을 갖고 있다. 각 단지가 382~1026가구의 ...

한국경제 | 2007.09.11 12:41 | MAGAZINE

차세대 신도시…인구 26만 '예약'

... 이슈로 떠오르면서 덩달아 '평화 도시'로 스포트라이트를 받기 시작했다. 부동산 업계에서는 파주 신도시를 통일시대 수혜 지역으로 꼽기를 주저하지 않는다. 파주 최대의 이슈는 역시 신도시 건설 사업이다. 천지개벽이 따로 없다. 기존 교하지구 옆으로 메머드급 도시가 새롭게 건설된다. 이미 곳곳에 펜스가 세워지고 크레인과 불도저가 힘차게 움직이고 있다. 파주시 교하읍 일원에 세워지는 파주 신도시는 원래 운정 1, 2, 3지구를 일컫는 말이다. 지난 2003년 지정된 운정 1, ...

한국경제 | 2007.09.11 12:39 | MAGAZINE

[가을 부동산시장] 타운하우스 골라볼까!

...터 등 편의시설이 마련된다. 각 가구 지하마다 전용 다목적 창고도 제공된다. 평택에서는 다음 달 YM프라젠이 비전동에서 63가구를 내놓는다. 경기 북부권에서는 파주지역 타운하우스 공급이 눈에 띈다. 현진은 11월 파주 교하지구 5블록에서 '현진에버빌' 60가구를 선보일 예정이다. 파주는 제2자유로개통과 경의선 복원 등으로 향후 서울과의 접근성도 크게 좋아질 것으로 보인다. 이 가운데 교하지구는 일산신도시,운정신도시와 연계해 경기 서·북부의 새로운 ...

한국경제 | 2007.08.29 00:00 | 임도원

[한경.부동산114 '매물마당'] 인천 검암역 주변 4층상가 급매 34억원 등

◆경기 파주 신도시 나대지=파주 교하지구 4차선 대로변에 있는 나대지 3300㎡(998평).토목공사가 완료됐고 교회,가든,아웃렛 등의 위치로 적당하다. 인근에 아파트단지,출판단지가 있어 투자 가치도 좋다. 55억원.(02)403-4120 ◆서울 강남대로 변 임대수익용 빌딩=지하철 역세권에 있는 대지 330.5㎡(100평),연면적 1190㎡(360평)의 7층 건물.강남대로 변에 있는 건물로 삼성타운 입주 등 호재로 땅값이 지속적으로 오르고 있는 ...

한국경제 | 2007.07.04 00:00 | 정호진

[리포트]현장취재, 파주를 가다

... 개발호재로 그 동안 뜨겁게 달구어 졌던 경기도 북부 파주지역을 취재했습니다. 권순욱 기잡니다. 지난해 9월 파주 운정지구에서 불거진 고분양가 논란시점을 기준으로 아파트 값은 급상승했습니다. 3억 5천만원대를 호가하던 파주 교하지구 현대2차 35평형은 한 달 새 4천만원이 올랐고 같은 단지 45평형과 55평형 역시 각각 5천만원씩 올라 5억-6억원 선에 시세가 형성됐습니다. 이처럼 파주 남부 운정신도시와 가까운 교하일대 아파트 가격은 작년 9월 들어서만 5%이상 ...

한국경제TV | 2007.05.08 00:00

파주 교하지구 146필지 공급 … 토공, 내달 7일부터

한국토지공사는 경기 파주시 교하지구 내 단독주택지 등 146필지(3만7000평)를 다음 달 7일부터 공급한다. 대상 토지는 연립주택지 2필지,블록형 단독주택지 3필지,주거전용 단독주택지 127필지,상업용지 및 근린생활시설용지 10필지,주차장용지 3필지,종교시설용지 1필지 등이다. 공급 예정가격은 연립주택지가 평당 290만원,블록형 단독주택지가 평당 290만원,주거전용 단독주택지가 평당 440만원,상업용지가 평당 1280만원,근린생활시설용지가 평당 ...

한국경제 | 2007.04.18 00:00 | 조재길

'타운하우스' 입맛에 맞춰 골라볼까

최근 들어 타운하우스 인기가 높아지고 있다. 아파트 등 주택 분양 시장이 어려움을 겪고 있는 가운데서도 얼마 전 분양한 파주 교하지구 월드메르디앙 타운하우스가 평균 청약 경쟁률 3 대 1로 전 평형이 1순위에 마감된 것이 좋은 사례다. 이 같은 분위기를 타고 건설업체들이 수도권을 비롯 강원도 등에서 타운하우스를 앞다퉈 내놓고 있어 향후 성과가 주목된다. 28일 업계에 따르면 타운하우스는 현재 분양 중인 곳을 포함해 경기도 용인과 고양시,강원도 ...

한국경제 | 2007.03.28 00:00 | 박종서

수도권 전셋값 '30평형 = 50평형'

... 전셋값도 32평형이 1억3000만~1억5000만원인 데 비해 43평형은 1억5000만~1억6000만원 정도다. 다음 달 입주하는 롯데캐슬 43평형 역시 전셋값이 1억5000만~1억6000만원으로 30평형대와 엇비슷하다. 파주시 교하지구 역시 평형별 전셋값 차이가 거의 없다. 교하2차 월드메르디앙 33평형 전셋값은 8000만원 선으로 44평형(9000만원)이나 54평형(1억원 선)과 별반 차이가 없다. 주택업계 한 관계자는 "20~30평형대 전세 매물은 부족한 반면 40~50평형 ...

한국경제 | 2007.03.20 00:00 | 서욱진