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수도권 집값이 들썩이자 정부가 대출 규제 강화에 나섰다. 다주택자의 주택담보대출이나 갭투자(전세 낀 집 구매)를 대폭 제한하는 조치들이 나왔다. 은행들은 가계대출 관리 방침 아래 대출금리를 올리고 있다. 하지만 시장금리 하락에 따라 예·적금 금리는 내려가는 추세다. 국내외 불확실성이 상존하는 가운데 자산 관리 방안을 찾는 금융 소비자의 발걸음도 분주해지고 있다. ◇가계대출 관리 강화 지속 금융당국은 올 들어 월별·분...

한국경제 | 2025.04.01 16:36 | 강현우

수에즈 운하는 지중해와 홍해, 인도양을 잇는 세계 최대 운하입니다. 길이가 163km에 달하는 이 운하를 만들어 영웅이 된 프랑스인 페르디낭 드 레셉스는 이후 파나마 운하 건설에 도전했다가 회사가 파산하는 실패를 겪었습니다. 파나마 운하 건설 당시 말라리아 때문에 인부들이 많이 죽었는데, 레셉스가 이를 개미 때문이라 판단해 개미가 오르지 못하도록 침대 다리를 물그릇에 담그는 등의 조처를 했습니다. 하지만 말라리아의 원인은 모기였고, 침대 다리...

The pen | 2025.03.31 06:30 | 심형석

... 끼고 매매)가 불가능해지자 매물이 확 줄었다. 마포구, 성동구 등으로 수요가 퍼질 것이라던 풍선효과도 예상과 달리 크지 않았다. 전문가들은 당분간 소강상태가 이어질 것이라며 실수요자는 토지거래허가구역과 인접한 지역에서 내 집 마련을 시도해볼 만하다고 조언했다. ◇ 매물 줄고, 가격 진정세 국면 30일 부동산 빅데이터 업체 아실(아파트 실거래가)에 따르면 28일 기준 송파구 아파트 매물은 1주일 전보다 19.0% 급감했다. 강남구(-8.8%), 서초구(-11.7%), ...

한국경제 | 2025.03.30 17:31 | 강영연

... 것이라던 풍선효과도 없었다. 전문가들은 당분간 소강상태가 이어질 것이라며 실수요자들에게는 시장이 차분해졌을 때 내집마련을 노려볼만 하다고 조언했다. 매물 줄고, 가격 떨어져 29일 부동산 빅데이터 업체 아실(아파트 실거래가)에 따르면 ... 협상을 할 수 있는 시기라는 설명이다. 함 랩장은 “전세금 정도를 가진 맞벌이 부부라면 이번 기회에 내집 마련을 해볼만 하다”며 “다만 지금은 영끌(영혼까지 끌어모아 대출)을 할 시기는 아닌만큼 모아둔 ...

한국경제 | 2025.03.29 12:54 | 강영연

명도소송에서 승소 판결을 받아도 실제로 건물을 되찾기 위해서는 명도소송 절차 중 강제집행이라는 별도의 절차가 필요합니다. 판결문에 '부동산을 인도하라'라고 명시돼 있어도 상대방이 자발적으로 나가지 않는다면 법원 소속 집행관이 현장에 출동해 점유를 넘겨받도록 조치하는 과정이 뒤따라야 합니다. 해당 절차는 단순히 판결문 한 장을 들고 가서 끝나는 일이 아니라 집행신청 수수료와 집행관 보수, 임차인의 물건을 옮기고 보관하는 데 드는 ...

The pen | 2025.03.28 06:30 | 엄정숙

... 증가했다. 사교육 참여율은 전체 가구의 80% 이상이며 사교육비는 학생 1인당 평균 59만원이 지출된다. 서울에 거주할수록, 소득이 높을수록, 자녀의 성적이 우수할수록 이 지출은 증가하는 경향이 있다. 내 한 몸 챙기기도 버겁고 내집 마련은 더 어려운 상황에서 자녀 양육까지 감당하기란 쉽지 않다. 2030세대가 출산을 기피하는 것은 자연스러운 결과다. 역사적으로 청년층은 시대, 지역을 초월해 사회 발전과 개혁을 주도하는 동력을 제공했다. 그런 청년들이 이제는 결혼을 ...

한국경제 | 2025.03.27 18:18

... 분양시장이 활기를 띠고 있다. 지난해 12월 기준 미분양 세대 수는 998세대로, 지정 요건을 벗어났다. 또한, '음성자이 센트럴시티'는 신혼부부와 실수요자들의 초기비용부담을 덜어주기 위해 계약조건을 변경하는 등 내집마련을 위한 초기 비용 부담을 줄였다. 금왕읍 최고의 명당자리에 최고 27층 높이로 인해 탁트인 시야가 확보되고 이로써 금왕읍을 내려다보는 조망권을 갖췄다. 단지는 지하 3층~지상 27층 16개동 전용면적 59~116㎡ 총 1505가구로 ...

한국경제 | 2025.03.27 09:00

... 본다면 한국의 빌라는 유럽 초고가 빌라 못지않습니다. 오히려 냉난방 시설에 우수해 주거 환경은 더 좋습니다. 그런데도 한국에서 빌라는 아파트 입주 전 전·월세를 통해 임시로 거주하는 공간 취급을 받고 있습니다. 내 집 마련의 대상으로 올라서질 못하는 것입니다. 최근 강남 3구(강남·송파·서초)와 용산구가 토지거래허가구역으로 재지정되면서 아파트 갭투자가 막혔습니다. 마포구와 동작구, 강동구 등으로 수요가 분산될 가능성이 커지자 국토교통부가 ...

The pen | 2025.03.27 06:30 | 최원철

... 주금공이 소유한 지분만큼 배당금을 지급하는 방안 등이 거론된다. 사실상 정부에 대출 금리보다 낮은 금액의 월세를 내는 셈이다. 주택 소유권을 정부와 나누고 월세를 내는 방식에 수요가 얼마나 있을지 불투명하다는 평가가 나온다. 내집 마련 등 소유와 시세차익을 강조하는 국내 주택시장 특성상 수요자들이 이 구조에 반감을 가질 수 있다는 설명이다. 정부에 내는 월세 수준이나 지분을 사고팔 때 가격을 산정하는 방식 등에 이견이 있을 수도 있다. 주금공 등 지분을 ...

한국경제 | 2025.03.26 17:40 | 신연수/강현우

... 문턱을 낮추는 결과로 이어질 전망입니다. 이러한 변화는 일본 정부의 정책적 뒷받침 덕분에 가능했습니다. 일본은 ‘자금결제법’(Payment Services Act)을 통해 암호화폐 및 스테이블코인 시장의 법적 기반을 마련하고, 중개업에 대한 명확한 가이드라인을 제시하고 있습니다. 덕분에 기업들은 보다 적극적으로 암호화폐를 실물경제에 접목하는 시도를 이어가고 있습니다. 글로벌 시장에서도 부동산과 암호화폐의 결합은 새로운 트렌드로 자리 잡고 있습니다. ...

The pen | 2025.03.26 06:30 | 김용남