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서울 성동구 트리마제(47층), 갤러리아포레(45층), 서울숲아크로포레스트(49층)에서 시작된 고층 아파트 열풍이 서울 주요 재건축 단지로 확산하고 있다. 용산구 래미안 첼리투스는 ‘한강 변 56층(200m) 단지’라는 수식어가 붙어 있다. 앞으로는 강남구 압구정 2~5구역(69~70층)을 비롯해 영등포구 여의도 시범·한양(65·56층), 성동구 성수전략정비구역, 송파구 잠실주공5단지(70층), 용산구 ...

한국경제 | 2024.11.17 17:43 | 박진우

... 일반공급(전용면적 59㎡) 청약의 당첨 하한선은 2770만원이었다. 이 단지는 최고 35층, 3개 동, 556가구 규모다. 분양가가 9억5000만원대에 나와 22가구 모집에 2만5253명이 몰렸다. 바로 앞 단지 ‘래미안트윈파크’의 같은 면적이 14억~15억원에서 거래되는 등 시세 대비 저렴하기 때문이다. 당첨 커트라인(하한선)도 2770만원으로 역대 최고 기록을 썼다. 기존 납입 인정액인 10만원을 기준으로 277개월(약 23년) 넣어야 당첨될 ...

한국경제 | 2024.11.17 17:30 | 한명현

... 일반공급(전용면적 59㎡) 청약의 당첨 하한선은 2770만원이었다. 이 단지는 최고 35층, 3개 동, 556가구 규모다. 분양가가 9억5000만원대에 나와 22가구 모집에 2만5253명이 몰렸다. 바로 앞 단지 ‘래미안트윈파크’의 같은 면적이 14억~15억원에서 거래되는 등 시세 대비 저렴하기 때문이다. 당첨 커트라인(하한선)도 2770만원으로 역대 최고 기록을 썼다. 기존 납입 인정액인 10만원을 기준으로 277개월(약 23년) 넣어야 당첨될 ...

한국경제 | 2024.11.16 15:31 | 한명현

... 따르면 서초구 반포자이 전용면적 84㎡의 보유세(공정시장가액비율 60%, 과표상한제 3%, 1주택자 기준)는 올해 993만원에서 내년 1235만원으로 24% 뛸 전망이다. 현실화율이 69%로 유지되고, 최근까지의 시세 상승분을 반영했을 때를 가정한 결과다. 서초구 래미안퍼스티지 전용 84㎡(958만원→1331만원)와 용산구 한남더힐 전용 235㎡(4973만원→5754만원)도 각각 38%, 15% 뛸 것으로 관측됐다. 이인혁 기자

한국경제 | 2024.11.15 18:16 | 이인혁

... 지난달 서울에서 신규 공급(HUG의 보증서 발급 기준)된 아파트는 없었다. 그럼에도 평균 분양가가 뛴 것은 작년 9월 비교적 저렴한 가격에 공급된 아파트가 이번 통계에서 빠졌기 때문으로 풀이된다. 최근 송파구 ‘잠실 래미안 아이파크’, 강남구 ‘청담 르엘’ 등 강남권 고가 아파트가 분양시장에 나온 영향으로 분석된다. 원자재 가격과 금융 비용, 인건비 등의 상승 여파로 서울 이외 지역 아파트 분양가도 오름세를 지속하고 ...

한국경제 | 2024.11.15 17:14 | 이인혁

... 20억원을 웃돌지만 적지 않은 수요자가 몰리고 있다. GS건설이 최근 과천시 별양동에서 공급한 ‘프레스티어 자이’는 3.3㎡당 평균 분양가가 6275만원에 달했다. 지난 7월 서초구 반포동에서 공급한 ‘래미안 원펜타스’(3.3㎡당 6736만원)와 큰 차이 없는 수준이다. 전용 84㎡ 기준 22억원 안팎으로 고분양가 논란이 있었지만 1순위 청약에서 평균 58.7 대 1의 경쟁률을 기록한 뒤 최근 일반분양 물량이 ‘완...

한국경제 | 2024.11.14 17:33 | 안정락

... 커뮤니티를 새롭게 도입하는 모습도 나타나고 있다. 실제 최근 강남권 주요 지역 구축 아파트를 중심으로 신축 아파트와의 경쟁을 위해 커뮤니티를 다시 짓거나 새롭게 도입하는 단지들이 등장했다. 일례로 반포의 원조 대장주였던 '래미안 퍼스티지'는 최근 기존 커뮤니티를 전면 확장 리모델링 하기로 했다. 또한 잠실 엘·리·트 중 하나인 '리센츠' 역시 입주민의 편의성 증대와 단지의 가치 상승을 위해 전에 없었던 커뮤니티를 신축하기로 ...

한국경제 | 2024.11.14 13:15 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 있다. 향후 수도권광역급행철도(GTX)-B도 정차할 예정이다. 상봉역 일대에 UAM(도심항공모빌리티)과 간선버스 등으로 갈아탈 수 있는 ‘GTX 상봉역 복합환승센터’ 개발도 추진되고 있다. 서초구 방배동 내방역 인근에선 삼성물산이 시공을 맡은 ‘래미안 원페를라’가 분양을 앞두고 있다. 총 1097가구 규모로, 이 가운데 480가구가 일반분양된다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com

한국경제 | 2024.11.14 09:56 | 이인혁

... 논란거리다. 서울시는 초고층 업무지구로 계획한 영등포구 여의도도 주거용 건축물에는 200m 제한을 뒀다. 여의도 파크원, IFC 등 중심업무지구의 초고층 건축물이 300m 내외로 지어졌기 때문이다. 용산구 한강 변인 이촌동 래미안 첼리투스 높이도 202m(56층)다. 한 서울시 도시계획위원은 “아직 계획안을 구체적으로 보진 못했지만 용적률 300% 3종 주거지에 70층은 적합하지 않아 보인다”며 “당초 최고 층수를 50층으로 ...

한국경제 | 2024.11.13 17:30 | 박진우

... 수자인 오브센트 △대전 르에브 스위첸 1·2단지 △시티오씨엘 6단지 △하우스토리 센트럴포레 △프레스티어 자이 △판교테크노밸리 중흥S클래스 △고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 △디에이치 방배 △해링턴 스퀘어 신흥역 △래미안 레벤투스 △고양 장항 아테라 △검단 아테라 자이 △고양 장항 카이브 유보라 △마포자이힐스테이트 라첼스 등이다. 선정된 청약안전단지의 분양권을 가지고 있거나 분양을 고려하고 있다면 헷지했지 서비스에서 보호약정에 가입할 수 있다. ...

한국경제 | 2024.11.13 08:05 | 오세성