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... 사업성이 낮아 두 번 모두 유찰됐다. 이에 SH공사는 필수도입시설 규모, 분양시설, 컨소시엄 구성원 수 등 일부 조건을 완화했다. 이 사업은 마곡지구 중심부에 있는 특별계획구역 8만2724㎡를 컨벤션, 호텔, 문화 및 집회시설, 원스톱비즈니스센터 등이 결합한 복합단지로 짓는 개발사업이다. 토지 매각 입찰 기준가(최저가)는 9929억6479만원에 달한다. 총 사업비용은 3조5000억원이다. 윤아영 기자 youngmoney@hankyung.com

한국경제 | 2019.11.22 19:55 | 윤아영

... 확대했다. 토지 매매대금 납부 기한도 3년에서 5년으로 늘렸다. 금융권 관계자는 “서울 시내에 개발할 대규모 토지가 거의 없는 상황에서 입찰 기준이 완화되자 주요 건설사들이 참여했다”고 설명했다. 이 사업의 토지 매각 입찰 기준가(최저가)는 9929억6479만원에 달한다. 총 사업비용은 3조5000억원이다. 용지 규모만 8만2724㎡다. 연면적은 약 50만㎡로, 서울 삼성동 코엑스(46만㎡)와 비슷하다. 사업자로 선정되면 컨벤션센터(2만㎡)를 포함해 ...

한국경제 | 2019.11.18 19:16 | 윤아영

... 지적했다. 도시및주거환경정비법에 따르면 주택재개발 사업으로 건설하는 임대주택의 경우 재개발 사업시행자의 부담을 줄이기 위해 ‘조합이 요청하는 경우’ 인수할 수 있다. 그러나 서울시가 재개발 임대주택 매입 기준가격을 원가의 30~40% 수준으로 책정해 인수하겠다고 나섰다. 세운지구 토지주들은 “세운지역은 재개발 임대주택을 짓는다고 해서 인센티브를 추가로 받은 것도 아니다”며 “서울시가 조합 부담을 줄이라는 규정을 ...

한국경제 | 2019.11.05 16:03 | 민경진

... 낮아 현금화가 쉽지 않다는 공통점이 있다”고 말했다. “그럼에도 환매를 위해 무리하게 자산 매각을 시도할 경우 헐값으로 내다팔 수밖에 없어 고객에게 큰 손실을 끼칠 수 있다”는 설명이다. 환매를 언제까지 ... 불가피성을 이해하고 있다”고 했다. 향후 환매 재개 때 돌려받을 수 있는 돈은 “원칙대로 환매 기준가에 따라 결정될 것”이라고 밝혔다. 그는 “공모펀드와 달리 사모펀드는 환매 신청이 들어오면 그로부터 ...

한국경제 | 2019.10.09 17:10 | 이호기

... 내려지면 인수합병(M&A) 등에 영향을 미칠 수 있어서다. 사태가 주가 하락으로 번지면 향후 잔여 지분 매각도 차질을 빚을 수 있다. 19일 우리은행이 판매한 독일 국채 금리를 기초자산으로 만든 DLF의 만기가 돌아왔다. ... 하락한다면 입찰 기준가에도 부정적인 영향을 주게 될 것"이라고 했다. 그러면서 "잔여 지분을 빠르게 매각하겠다는 방안을 내놨지만 공적자금을 회수한다는 측면에서 기준가가 낮아지면 예보 입장에서도 부담이 될 것"이라고 ...

한국경제 | 2019.09.19 10:47 | 이송렬

... 한다는 감사원 지적이다. 법인세 회계는 세무전략을 광범위하게 인정하는 것이 원칙이며 같은 단지에 있는 토지라도 연말 전후로 나눠 2개 연도에 걸쳐 분할매각하면 모두 공제받을 수 있다. 가혹한 세법 때문에 한국 대표 공기업이 분식회계로 몰리면서 저평가된 회계 투명성은 더욱 추락할 위기다. 과세기준가액은 올리고 신고세액공제는 낮춤으로써 상속증여세 부담은 급증했다. 고령의 기업주들이 사업을 대폭 축소함으로써 일자리도 줄어들고 있다. 정부는 더 거둔 세금을 ...

한국경제 | 2019.09.03 17:49

... 78억600만원에 낙찰됐다. 30일 가락시영아파트 주택재건축정비사업조합에 따르면 조합은 지난 26일 보류지 5가구 일괄매각을 위한 공개경쟁 입찰을 진행했다. 보류지는 사업시행자인 재건축·재개발조합이 분양 대상자의 누락·착오와 ... 최고 거래가(7억7천500만원)보다 비싸 결국 낙찰에 실패했다. 지난해 말 매물 호가 중 평균을 웃도는 가격에 매각 기준가를 책정한 강남구 일원동 래미안개포루체하임 보류지 매각도 응찰자가 없어 3가구가 모두 주인을 찾지 못했고, ...

한국경제 | 2019.07.30 08:01 | YONHAP

... 준수하며 펀드를 운용하고 있다”고 설명했다. 또 “문제가 된 총수익스와프(TRS), 담보부 채권매각, 재간접 펀드 구조 등은 다소 특이한 거래 구조로 의도와는 다르게 의혹을 야기한 것 같다”며 “안정적인 ... 감수하고 싶지 않다며 환매를 요청하고 있다”며 “헤지펀드 특성상 환매를 신청해도 20일 뒤에 기준가가 정해지기 때문에 수익률이 추가로 하락하진 않을까 하는 걱정도 크다”고 말했다. 한 증권사 법인영업담당 ...

한국경제 | 2019.07.23 17:30 | 강영연

... 기류가 감지되고 있다. 인수가를 놓고 M&A 당사자 간 이견이 큰 데다 웅진그룹의 ‘웅진코웨이 재매각’ 여파로 예비 인수후보들이 적극적으로 나서지 않고 있기 때문이다. 2일 제지 및 투자은행(IB)업계에 ... 집계됐다. 두 부문 모두 업계 선두다. 인수가격을 놓고 M&A 주체 간 신경전이 팽팽하다. IMM PE는 매각 기준가를 1조원 이상으로 제시한 데 비해 예비 인수후보들은 그에 훨씬 못 미치는 금액을 원하고 있다. 태림포장 ...

한국경제 | 2019.07.02 17:18 | 김진수

과거 대기업에서 보유 부동산을 매각하는 것은 큰일로 여겨졌다. 남다른 정보력을 지닌 대기업이 자산을 매각하는 것은 시장의 하락을 예견한다고 생각했기 때문이다. 이런 대중의 생각이 외환위기와 금융위기를 거치면서 많이 달라졌다. 일반 ... 부동산 투자에서 이런 수익률 역전현상이 일어나는 이유는 매도 시 차익을 기대하기 때문이다. 그러나 수익형 부동산의 기준가격이 만들어지는 원리를 정확하게 이해했다면 이런 역전현상이 바람직하지 않다는 것을 알 수 있다. 현재 개인이 직접 ...

한국경제 | 2019.04.28 15:36