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... 변동 폭이 커지더니 결국 넉 달 만에 1억원을 반납했다. 이 아파트 전용 134㎡도 4월 초 8억5000만원에 매매됐는데, 이달 들어서는 7억3000만원으로 1억원 넘게 떨어졌다. 이 아파트는 신안산선 호수역 예정 부지와 도보 ... 이달에는 5억4500만원으로 소폭 낮아졌는데, 이 단지 또한 신안산선 한양대역 예정지와 맞닿은 곳이다. 현지 부동산 업계에서는 신안산선 붕괴 사고 이후로 개통 기대감이 낮아지며 거래가 줄었다고 설명했다. 상록구 사동 하문익 자이센타부동산 ...

한국경제 | 2025.06.28 12:59 | 오세성

서울 부동산 시장이 이례적인 폭등을 거듭하는 가운데, 진성준 더불어민주당 정책위의장이 전임 정부에 책임을 돌렸다. 진 위의장은 문재인 정부에서는 집값이 안정적이었으나, 윤 정부에서 집값 부양정책을 펼치며 집값에 영향을 줬다고 분석했다. ... 매매가격지수 '최고 상승률'은 문재인 정부였던 2018년 9월 둘째 주(0.45%)로 기록되어 있다. 한국부동산원이 매주 발표하는 주간 아파트 매매가격 변동률에 따르면, 서울 아파트 매매 가격 지수는 문재인 전 대통령의 취임 ...

한국경제 | 2025.06.28 12:08 | 이슬기

... 것으로 예상되는 상황에서 임대차 시장 불안이 지속될 수 있다는 우려가 커진다. ◆매물 감소에 가격 급등 28일 부동산 정보업체 아실에 따르면 서울 전세 매물은 2만4986건(6월 25일 기준)으로 3개월 전보다 11.64% 줄었다. ... 가장 우려했던 것이 거래량이 줄고, 전세매물이 자취를 감추는 것이었다”며 “갭투자(전세 끼고 매매)가 사실상 불가능해지면서 전세매물이 확 줄었다”고 말했다. 전세 매물 감소 속에 가격은 상승세다. 한국부동산원에 ...

한국경제 | 2025.06.28 08:01 | 강영연

... ‘갭 투자자’의 주담대도 원천 봉쇄됐다. 수도권 아파트값 급등세가 이어지자 이재명 정부가 첫 부동산 대책으로 역대급 ‘대출 조이기’ 정책을 내놓으면서다. 부동산시장을 실거주 수요 위주로 재편하는 ... 주택을 구입하는 경우 LTV 0%가 적용돼 주담대가 전혀 나오지 않는다. 주택 매수자 혹은 수분양자가 전세보증금으로 매매대금·분양 잔금을 납부할 때 활용되는 소유권 이전 조건부 전세대출도 아예 금지된다. 주담대를 받은 모든 ...

한국경제 | 2025.06.27 17:53 | 신연수

... 대출(투자)입니다. 강력한 대출 규제로 단기적으로 집값이 안정될 것으로 보입니다.”(박원갑 국민은행 수석부동산전문위원) 정부가 27일 급등하는 서울 집값을 잡기 위해 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 고강도 대출 ... 성남 분당 등 경기도 인기 주거지도 영향을 받을 것으로 전망된다. 이들 지역의 주요 단지는 전용면적 84㎡ 평균 매매가가 15억원을 웃돈다. 대출이 6억원까지만 이뤄지면 10억원가량은 순수하게 자금을 확보해야 한다. 고가 주택이 ...

한국경제 | 2025.06.27 17:47 | 유오상/손주형/장현주

이재명 정부의 첫 부동산 대책이 나왔다. 서울 아파트 매매가격이 6년9개월 만에 최대 상승폭을 기록하고, 가계대출까지 빠르게 불어나자 드디어 칼을 뽑아 들었다. 핵심은 28일부터 수도권·규제지역에서 주택 구입 시 6억원이 ... 직격탄을 맞을 수 있다는 얘기다. 디딤돌, 버팀목 등 정책대출 한도가 줄어든 것도 부담이다. 서울 아파트 평균 매매가격이 13억원을 넘어선 상황에서, 가격대가 낮은 지역으로 이동해 내 집을 마련하려는 실수요자의 ‘주거 ...

한국경제 | 2025.06.27 17:29

이재명 정부가 고소득 ‘초영끌족’에 브레이크를 걸었다. 첫 부동산 대책으로 수도권과 규제지역의 주택담보대출(주담대) 한도를 ‘최대 6억원’으로 일괄 제한했다. 주담대 총량을 직접 조이는 ... 이재명 정부는 부동산 대책 발표에 신중한 태도를 보여왔다. 하지만 올 6월 넷째 주(23일 기준·한국부동산원) 기준 서울 아파트 매매가격이 상승률(전주 대비 0.45%)이 6년 9개월 만에 최고치를 찍자 정부는 가장 신속하게 ...

한국경제 | 2025.06.27 12:54 | 김태림

... 가계부채 점검 회의'를 하고 이런 내용의 초고강도 대출 규제 강화 방안을 발표했다 이번 주 서울 아파트 매매가격이 0.43% 올라 6년 9개월 만에 최대치를 기록하는 등 '패닉 바잉' 양상이 나타나자 정부가 ...도 동일하게 적용된다. 이러한 대출 제한 조치는 수도권·규제 지역에 한해 시행하기로 하면서 지방 부동산 대응과 차별화했다. 생애 최초 주택구입 목적 주담대에도 LTV를 줄이고, 정책대출 최대한도도 축소 조정하는 등 ...

한국경제 | 2025.06.27 11:31 | YONHAP

... 환산하면 서울의 모든 아파트값이 22.36% 오를 정도의 초급등장이 벌어진 셈이다. 서울 집값 상승세에 대해 한국부동산원은 "재건축 추진 단지를 비롯한 선호 단지를 중심으로 매수 문의가 증가하고, 매도 희망 가격 상승하고 있다"며 ... 0.74% △용산구 0.74% 등의 순으로 상승률이 높았다. 집값이 빠르게 오르면서 매수심리도 크게 개선됐다. 부동산원에 따르면 23일 기준 서울 아파트 매매수급지수는 104.2로, 전주(102.8) 대비 1.4포인트상승했다. 특히 ...

한국경제 | 2025.06.27 08:11 | 오세성

... 가구와 청년층 등의 주거 안정이 흔들릴 것이란 우려가 나온다. ‘집값 안정’이 새 정부의 부동산 정책 성패를 가를 시험대로 떠오르고 있다. ◇천장 없는 ‘한강 벨트’ 26일 한국부동산원에 ... 서울에서 중간 정도 집을 살 수 있다는 뜻이다. 뉴욕과 런던(7~8 수준), 시드니(5 미만)보다도 높다. KB부동산에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 매매가는 13억4543만원까지 치솟았다. 작년 5월(11억9773만원)과 비교해 ...

한국경제 | 2025.06.26 17:39 | 안정락/이인혁