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... 대출 규제 강화 등으로 실수요 매수 심리가 급격히 위축된 영향이 큰 것으로 분석된다. 이미 규제지역이었던 서울 강남권에서는 거래 감소 폭이 상대적으로 작았다. 서초구는 대책 전보다 거래량이 소폭 증가(2%)한 것으로 나타났다. 송파구(-12%), 강남구(-40%) 등도 다른 지역에 비해서는 감소 폭이 크지 않았다. 10·15 대책 시행 후 수도권 아파트 매매 시장은 규제 강도에 따라 지역별 온도 차가 뚜렷하게 나타나고 있다. 직접적인 규제 영향권에 ...

한국경제 | 2025.11.10 11:11 | 안정락

... 경기도 성남시 수정구(-93%), 서울 성동구(-91%), 경기도 성남시 분당구(-89%)와 중원구(-86%) 순으로 감소 폭이 컸다. 대출 규제 강화로 실수요자의 매수 심리가 급격히 위축된 것으로 풀이된다. 다만 이미 규제지역이던 서울 강남권의 거래 감소는 상대적으로 제한적이었다. 서초구는 오히려 대책 발표전보다 2%늘었고 송파구(-12%)와 강남구(-40%)도 타 지역보다 감소 폭이 작았다. 정유진 기자 jinjin@hankyung.com

한국경제 | 2025.11.10 11:04 | 정유진

서울 송파구 신천동 잠실르엘 상가가 대형 프랜차이즈 본사들의 출점 협의 소식에 투자자들의 문의가 늘고 있다. 스타벅스, 파리바게트, 푸에르코 등 전국적인 인지도를 갖춘 브랜드가 입점을 확정하거나 협의 중이다. 상가 관계자에 따르면 “최근 대형 브랜드 입점 관련 소식이 잇따르면서 홍보관 내 상담 예약이 증가했다”며, “특히 주택시장 규제가 강화된 이후 안정적인 수익형 부동산을 찾는 문의가 집중되고 있다”고 ...

한국경제 | 2025.11.10 09:38

... 대출 규제 강화 등으로 실수요 매수 심리가 급격히 위축된 영향이 큰 것으로 풀이된다. 이전부터 규제지역이던 서울 강남권은 거래 감소 폭이 상대적으로 작았다. 특히 서초구는 대책 전보다 거래량이 소폭 증가(2%)한 것으로 나타났고, 송파구(-12%), 강남구(-40%) 등도 타지역에 비해 감소 폭이 낮았다. 대출한도 등 일부 조정이 있었지만, 이미 규제가 적용되고 있던 지역이었던 만큼 이번 대책의 영향은 크지 않았던 것으로 보인다. 직방 김은선 빅데이터랩실 랩장은...

한국경제 | 2025.11.10 08:59 | 오세성

... 자치구별로는 '한강 벨트' 지역 낙찰가율 상승이 두드러졌다. 광진구가 전달보다 27.9%포인트(P) 상승한 135.4%, 성동구는 17.7%P 오른 122.1%를 기록하면서 상승세를 주도했다. 이어 용산구(117.6%), 송파구(114.3%), 강남구(110.7%), 서초구(107.1%) 순으로 높게 나타났다. 개별 낙찰 사례를 보면 토허구역이 서울 전역으로 확장된 지 일주일 뒤인 지난달 27일 서울 광진구 광장동 '청구아파트'(139.7%)와 ...

한국경제 | 2025.11.10 07:54 | 오세성

... 상승해 재건축 아파트 시총 상승 폭이 더 컸다. 주요 자치구별로 보면 강남구 시가총액은 326조2862억원으로 지난해 말(281조5587억원) 대비 15.9% 올랐고, 서초구는 218조9424억원으로 13.8% 상승했다. 송파구는 16.8% 오른 232조3509억원을 기록했다. 강남 3개 구가 서울 전체의 43.1%를 차지한 가운데, 비강남권에서는 양천구 95조8278억원, 성동구 81조1909억원, 마포구 76조5400억원, 용산구 56조1705억원, 광진구 ...

한국경제 | 2025.11.10 07:24 | 오세성

내홍을 겪던 서울 송파구 송파한양2차아파트 재건축 공사의 시공사 선정이 GS건설과 HDC현대산업개발의 양자 대결로 좁혀졌다. 6800억 원 규모의 강남 핵심 입지 재건축을 놓고 두 대형 건설사의 맞대결이 펼쳐지게 됐다. 조합은 내년 초까지 시공사 선정을 마무리할 계획이다. 송파한양2차 아파트는 어떤 곳 10일 정비업계에 따르면 서울 송파구 송파동 송파한양2차아파트 재건축 조합이 오는 12월 9일 시공사 선정 입찰을 마감한다. 사업비만 6800억원 ...

한국경제 | 2025.11.10 07:00 | 오유림

... 비중을 차지하는 아파트. 그렇다면 그들이 가장 선호하는 아파트는 어떤 곳일까. 리얼시그널에 따르면 2022년부터 2025년까지 가장 다수의 재산공개 대상 공직자들이 부동산을 보유하고 있는 지역은 서울, 그중에서도 강남구였다. 서초구, 송파구가 각각 2위와 3위를 차지했다. 강남3구의 선호도가 명확히 나타난 것이다. 공직자들은 이들 지역에서도 재건축 호재가 있는 아파트를 선호했다. 서초동 아크로비스타와 잠실엘스 아파트를 제외하면 재건축 추진 중이거나 재건축 완료 후 입주한 ...

한국경제 | 2025.11.10 06:57 | 민보름

지난 7일 찾은 서울 송파구 장지동에 있는 래미안 갤러리. 아침부터 모델하우스를 둘러보기 위해 몰린 예비 청약자로 내부가 시끌벅적했다. 아기를 데리고 온 신혼부부부터 나이가 지긋한 노부부까지 반포 새 아파트에 관심이 많은 모습이었다. 삼성물산이 반포3주구를 재건축해 짓는 '반포 래미안 트리니원'은 올해 하반기 청약 시장 최대어로 꼽힌다. 각종 부동산 대책으로 시장이 얼어붙은 단지에서 나오는 강남권 대형 단지라 청약 흥행할 것인지를 ...

한국경제 | 2025.11.10 06:30 | 이송렬

... 0.52% 올라 2위를 차지했다. 경기 과천은 0.44% 상승했고 서울에서는 송파(0.43%)와 동작(0.43%)이 나란히 상위권에 이름을 올렸다. 아파트 매매 시장에서는 여전히 강남 3구(강남·서초·송파구) 단지가 높은 가격에 거래됐다. 서울 서초구 반포힐스테이트 전용면적 155㎡는 60억원에 손바뀜해 지난주 몸값이 가장 비싼 단지였다. 잠원동 ‘래미안신반포팰리스’ 전용 84㎡도 42억원에 거래됐다. 송파에서는 ...

한국경제 | 2025.11.09 16:54 | 유오상