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... 좋은 동네로 이사 가고 싶은 것이 인지상정 아니겠나. 신도 못 막는 인간의 욕망을 어떻게 정부가 막겠나.” 최근 서울 집값 상승세에 대해 설명하던 한 부동산 전문가가 말했다. ‘내 집 마련’을 향한 욕망이 다시 꿈틀대며 움직이고 있다. 한국부동산원에 따르면 6월 3주 서울 아파트 매매가격은 20주 연속 오르며 6년 9개월 만에 최대 상승률(0.36%)을 기록했다. 압구정동 현대아파트 30평형대는 60억원을 넘어섰고 ...

한국경제 | 2025.06.20 18:52 | 민보름

...) 등 규제를 꼼꼼히 따져봐야 한다. 문재인 정부에서는 2017년부터 2021년까지 LTV, DTI 규제가 여러 차례 강해졌다. LTV는 주택 가격 대비 주담대 한도액의 비율을 말한다. 예컨대 LTV가 50%인 경우 10억원 아파트를 구매할 때 빌릴 수 있는 주담대는 최대 5억원이다. 현재 무주택자와 1주택자에 대한 LTV는 규제지역 50%, 비규제지역 70%이다. 다주택자는 규제지역 30%, 비규제지역 60%의 LTV를 적용 받는다. DTI는 개인 소득을 ...

한국경제 | 2025.06.20 17:30 | 김태림

재건축이 활발하게 진행되고 있는 서울 양천구 아파트값이 빠르게 치솟고 있다. 소규모 단지는 통합 리모델링 추진 등으로 아파트 가치를 끌어올리려는 시도도 나온다. 20일 한국부동산원에 따르면 서울 양천구 아파트 매매지수는 이달 셋째 주(지난 16일 기준) 102.38까지 올랐다. 2022년 1월 말 기록한 기존 최고치(100.73)를 지난달 돌파한 데 이어 줄곧 상승세를 타고 있다. 올해 들어 아파트값 상승률은 3.65%에 이른다. 목동신시가지 ...

한국경제 | 2025.06.20 10:25 | 안정락

서울 아파트값이 주간 기준으로 6년9개월 만에 최대 상승폭을 기록했다. 강남권 재건축 단지를 중심으로 집값이 크게 뛰어서다. 공급 부족과 금리 인하 기대 등으로 집값이 더 오를 수 있다는 불안감에 이른바 ‘패닉 바잉’(공포 매수)이 늘고 있다는 분석이 나온다. 19일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 16일 기준) 서울 아파트 매매가는 지난주보다 0.36% 급등했다. 2018년 9월 둘째주(0.45%) 후 가장 큰 상승폭이다. 서울 아파트값은 지난 ...

한국경제 | 2025.06.19 18:02 | 안정락/임근호

서울 아파트값이 그야말로 불 타오르고 있습니다. 토지거래허가구역 확대 재지정으로 인한 풍선 효과에 더해 대출 규제를 앞두고 막차 수요까지 몰리며 오늘이 가장 싸다는 말이 나올 정도라고 하는데요. 부동산 '작은 정부'를 내걸었던 ... 취재기자와 자세한 이야기 나눠봅니다. 부동산부 방서후 기자 나와 있습니다. 방 기자. 먼저 오늘(19일) 나온 집값 통계부터 살펴볼까요? 한국부동산원에 따르면 6월 셋째주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.36% 오르며 20주 ...

한국경제TV | 2025.06.19 18:01

...o;지금 안 사면 더 오를 것 같아 급하게 계약했어요.” 직장인 A씨(36)는 최근 서울 마포구 한 아파트(전용면적 84㎡)를 20억원가량에 샀다. 그는 “최고가 수준이어서 고민이 컸지만 호가가 계속 오르고 있어 ... 확대 지정, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등의 ‘약발’이 듣지 않으면서 서울 아파트값이 크게 오른 2018년과 비슷한 양상이 나타나는 것 아니냐는 우려가 나온다. 당시 서울 아파트 매매가는 1년간 8.0% ...

한국경제 | 2025.06.19 17:48 | 임근호/한명현

... 여력이 200조원 이상 줄어든다고 한다. 오죽하면 정부가 이런 방안까지 강구할까 이해되는 측면도 있다. 최근 서울 아파트값은 20주 연속 상승했으며 이번주엔 전주 대비 0.36%나 올랐다. 주간 상승률로는 6년9개월 만의 최고치다. 최근 ... 자유를 침해한다는 본질적 문제도 안고 있다. 굳이 해야 한다면 실수요자 대책을 같이 마련해야 한다. 요즘 서울 집값 급등은 이전 두 정부에서 아파트를 충분히 공급하지 않아서 생긴 문제다. 이재명 정부는 부작용이 큰 규제보다 확실한 ...

한국경제 | 2025.06.19 17:47

... 실장은 채권시장의 주요 변수로 수도권 부동산 가격 상승을 꼽았다. 이창용 한은 총재가 수도권 부동산 가격 상승에 우려를 나타낸 데 이어 노무라증권 등도 같은 이유로 한은의 연내 기준금리 추가 인하 전망을 철회했기 때문이다. 서울 아파트 가격은 6월 셋째주 주간 기준으로 6년9개월 만에 최대 상승 폭을 기록했다. 시장금리가 낮아지면 부동산 가격은 상승 압력을 받는다. 2차 추가경정예산안의 채권시장 영향도 더 지켜봐야 한다는 것이 안 실장의 판단이다. 그는 “20조원 ...

한국경제 | 2025.06.19 17:41 | 류은혁

... 넘지 못하도록 하는 대출 규제다. 그동안 전세자금과 정책모기지는 서민 주거 안정을 이유로 DSR 적용에서 제외돼 왔다. 그러나 전세자금이 규제 적용을 받지 않으면서 200조원대에 달하는 과도한 공급으로 이어졌다. 이는 전셋값 상승, 갭투자 증가, 집값 상승의 악순환으로 이어진다는 지적이 끊이지 않았다. 금융위는 가계부채 증가율을 경상성장률 상승 범위 추정치인 3.8% 내에서 관리하는 ‘총량 목표’와 이를 위한 금융권 ‘자율 ...

한국경제 | 2025.06.19 17:37 | 박재원

303조원. 서울 강남구에 있는 아파트 가격을 모두 합한 금액(지난달 말 부동산R114 통계)이다. 최근 주가가 사상 최고치를 돌파한 SK하이닉스 시가총액(179조원)을 훌쩍 뛰어넘고, 삼성전자 시총(350조원)마저 돌파할 기세다. 강남 3구(강남·서초·송파구)로 범위를 확대하면 아파트값 총액은 721조원에 이른다. 서울 전체 아파트값의 42.7% 수준이다. 서울 외곽 강북구는 어떨까. 아파트 총액은 13조4000억원가량이다. ...

한국경제 | 2025.06.19 17:27 | 안정락