전체뉴스 81-90 / 166건
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"부동산 과열 일단 제동 걸릴 듯… 거래 줄고 눈치보기 장세 예상"
... 실거주 요건을 충족하지 못할 때 주택담보대출이 막혀 신규 수요가 진입하기 어려워졌다”고 말했다. ◆장기 효과는 미지수 9·13 대책의 중장기적 집값 안정 효과는 불투명하다는 것이 전문가들의 중론이다. 이상우 애널리스트는 “세 부담을 감수하고 기존 주택을 팔면서까지 새 아파트에 살고 싶어하는 사람이 많다면 인기 단지엔 매수세가 더 몰릴 가능성이 있다”며 “서울 상승률이 한풀 꺾이더라도 효과가 지속될지는 ...
한국경제 | 2018.09.13 17:46 | 선한결/민경진/양길성
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실전 고수가 짚어주는 추석 이후 부동산 大전망
... 준비했다. 입지 분석 전문가로 통하는 김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장(필명 빠숑)이 강단에 선다. 김 소장은 ‘지금 사야 할 부동산과 팔아야 할 부동산’을 짚어줄 계획이다. 7월 서울 집값 급등을 예견한 이상우 유진투자증권 애널리스트도 연사로 나선다. 홍춘욱 키움증권 투자전략팀장은 ‘베이비부머는 왜 주택 매수자로 변신했나’를 주제로 강연한다. 실전 고수들의 투자 노하우도 공개된다. 대형 유통기업에서 신규 점포를 담당한 ...
한국경제 | 2018.09.09 19:00 | 이소은
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"서울 집값 잡으려면… 강남 가까운 과천·성남 등에 2만가구씩 공급해야"
... 재건축·재개발을 활성화하지 않는 것은 문제의 핵심을 외면하는 것이라고 지적했다. 채상욱 하나금융투자 애널리스트는 “서울 집값이 오르는 것은 월소득 4분위(상위 40%)·5분위(상위 20%) 가구의 소득 ... 중심의 수요 억제책과 서울 외곽 지역의 공급 확대 대책이 통하지 않는 이유가 여기에 있다”고 말했다. 이상우 유진투자증권 애널리스트도 “4·5분위 가구의 소득은 빠르게 늘어나는 데 반해 서울 주택은 ...
한국경제 | 2018.09.07 17:45 | 허란
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정부대책 안 믿는 시장… 집값 더 뛰었다
... 0.50% 안팎의 상승률을 기록했다. 경기 지역에선 광명(1.01%)과 과천(1.38%)이 이번주에도 1% 이상의 폭등세를 나타냈다. 조정대상지역으로 추가된 안양 동안구는 지난주(0.25%)보다 높은 0.32% 상승률을 기록했다. 이상우 유진투자증권 애널리스트는 “제대로 된 공급 대책이 없는 데다 서울시 반대로 그린벨트 해제 등도 불확실하다 보니 대책이 시장의 신뢰를 얻지 못하고 있다”고 설명했다. 윤아영 기자 youngmoney@hank...
한국경제 | 2018.09.06 17:47 | 윤아영
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[집코노미] '헬리오시티' 입주쇼크 끝?…잠실·위례 전셋값 '급등'
... 앞두고 있다. 마포구(0.35%)는 상대적으로 가격이 낮은 주택 위주로 상승폭을 키웠고, 용산구(0.15%)는 매물 부족으로 상승 전환됐다. 노원구(0.11%)와 강남구(0.08%)도 여름방학 이사 수요로 전셋값이 상승 전환했다. 이상우 유진투자증권 애널리스트는 “강남권 집값의 최대 불안 요인 중 하나가 재건축 이주”라며 “이주 수요로 전셋값이 오르면 집값이 추가로 급등할 가능성이 있다”고 전망했다. 윤아영/민경진/양길성 기자 ...
한국경제 | 2018.09.06 11:48 | 윤아영, 민경진, 양길성
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"서울 도심 낡은 집 방치한 채… '수도권 허파' 그린벨트만 파헤쳐"
... 전망이다. 1989~1991년 200만 가구 주택건설 당시 지어진 수도권 1기 신도시 주택도 30년을 넘어서고 있다. 이상우 유진투자증권 애널리스트는 “토지 이용 효율을 극대화해야 할 도심 노후 주거지는 개발을 못하도록 묶어 놓고 ... 200%에서 300%로 올리면 그린벨트 3만3000㎡를 해제하는 것과 맞먹는 효과를 거둘 수 있다. 채상욱 하나금융투자 애널리스트도 “지금 집값을 올리는 건 도심 신규주택 수요이고, 공급이 부족하니 구축으로 가격 상승이 전이되고 있는 ...
한국경제 | 2018.09.05 17:33 | 이정선/최진석
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불투명한 부동산 시장… 내집마련 '등대' 되어줄 大전망 나온다
... 홍 팀장은 앞선 인터뷰를 통해 “내년 상반기까지 지금과 같은 집값 상승세가 이어질 것”이라고 관측한 바 있다. 7월부터 서울 집값이 급등할 것으로 예상해 ‘족집게’란 별명을 얻은 이상우 유진투자증권 애널리스트가 마지막 강연을 맡았다. “하반기 집값 상승폭은 상반기보다 훨씬 가파를 것”이라고 전망한 그는 ‘추석 이후 주목해야 할 부동산 이슈와 수도권 관심지역’을 찍어줄 예정이다. ...
한국경제 | 2018.09.05 14:15 | 이소은
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한경 '집코노미' 부동산 콘서트, 선착순 마감 임박
... 기억해야 할 여섯 가지 사항’을 주제로 강연을 펼친다. 홍춘욱 키움증권 투자전략팀장이 ‘베이비부머는 왜 주택 매수자로 변신했나’를 주제로 강연을 이어간다. 서울 집값이 급등할 것을 정확히 내다 본 이상우 유진투자증권 애널리스트는 '추석 이후 주목해야 할 부동산 이슈와 수도권 관심지역’을 찍어줄 계획이다. 행사는 서울 강남구 논현동 건설회관 2층 대회의실에서 오전 10시부터 오후 5시50분까지 진행한다. 선착순으로 모집중이며 ...
한국경제 | 2018.09.04 07:21 | 김하나
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[집코노미] 서울 집값 급등 맞힌 애널리스트, "8·27 대책 영향은…"
이상우 유진투자증권 애널리스트가 부동산업계의 스타로 떠오르고 있다. 올 1월과 7월 집코노미와 단독 인터뷰를 하면서 집값 급등을 정확하게 예측해서다. 1월에는 올해 집값이 12% 상승할 것으로 내다봤다. 내로라하는 유력 연구기관들이 ... 자연환경 교육 고소득직장 도시계획 등 5가지 기준 중 2개 이상을 갖춘 지역을 매입하라”고 조언했다. 이 애널리스트는 ‘8·27 부동산대책’에 대해 어떻게 평가할까. 집코노미가 전국을 순회하느라 ...
한국경제 | 2018.09.02 08:00 | 허란
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'카더라 통신'은 이제 그만…여의도 애널리스트의 부동산 전망
... 투자 의견은 찬성과 반대가 2 대 2로 팽팽히 갈렸다. ◆“'정부 규제는 피하라'는 투자 격언 명심” 김형근 애널리스트와 이광수 애널리스트는 한국의 부동산 시장을 다소 어둡게 전망했다. 두 사람은 건설사 출신 애널리스트라는 공통점을 ... “실수요자나 투자자 모두 신중한 결정이 필요한 시점”이라고 말했다. ◆“인구 감소와 부동산 시장은 무관” 반면 이상우 애널리스트는 국내 부동산 시장을 밝게 내다봤다. 이 애널리스트는 “일반적으로 주택 시장을 내다볼 때 공급과잉이나 ...
한국경제 | 2018.08.30 18:35 | 최은석
