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...만원으로 주변 시세 대비 약 8억원 이상 낮게 책정됐다. 심지어 앞서 분양한 신규 단지와 비교했을 때에도 가격 경쟁력이 충분하다. 지난 8월 방배동 일원에 분양한 ‘디에이치 방배’의 전용면적 101㎡ 입주권은 올해 10월 33억9,386만원에 거래됐다. 부동산 전문가들은 이보다 신축이고, 역세권 입지에 분양하는 아크로 리츠카운티가 더 높은 가격에 거래될 것으로 내다보고 있다. 단지의 청약 일정은 오는 9일 특별공급을 시작으로 10일 ...

한국경제TV | 2024.12.09 10:35

... 보류지를 내놓고 있다. 강동구 둔촌주공아파트 재건축(올림픽파크포레온) 조합은 보류지 10가구에 대한 매각 공고에 나설 예정이다. 전용 84㎡ 최저입찰가는 20억원 수준으로 정해졌다. 13억원대였던 분양가보다는 높은 가격이지만, 입주권 시세 대비로는 4억원 정도 저렴한 액수다. 은평구 응암4구역 재건축(e편한세상백련산) 조합도 전용 84㎡ 보류지 2가구에 대한 매각 공고를 내고 현재 입찰을 받고 있다. 최저입찰가는 8억1000만원인데, 동일한 주택형이 지난 10월 ...

한국경제 | 2024.12.06 07:00 | 오세성

*‘내 집 마련’은 급하지만 직장일에, 육아에 눈코 뜰 새 없는 실수요자들. 그들에게 ‘부동산 임장’은 사치다. 그렇다고 분양하는 아무 아파트에나 청약을 넣기는 불안하다. 분양가격은 치솟았고 시세 상승은 주춤했다. 막무가내식으로 ‘청약 넣기’ 하던 시절은 갔다. 만약 덜컥 당첨이 되기라도 하면 계약을 포기해도 그동안 차곡차곡 쌓아온 청약 가점은 ‘리셋’이 돼버...

한국경제 | 2024.12.03 06:00 | 민보름

... 어머니, 수재 소리를 들을 정도로 우등생이었으나 어려운 가정 형편 탓에 학교를 그만두고 인쇄소에 나가는 두 아들 영수와 영호, 그리고 막내 영희. 이렇게 다섯 식구로 구성된 난쟁이 가족은 철거 계고장을 받는다. 물론 아파트 입주권이 나오지만 가난한 철거민에게 그것은 그림의 떡이다. 그래서 대부분은 입주권을 팔아 변두리나 시외로 세를 얻어나갔지만, 영수네는 세 든 사람의 전세금을 내주려고 명희네에서 빌린 돈을 갚기 위해 입주권 가격이 조금이라도 더 오를 때까지 ...

한국경제 | 2024.12.02 10:00

... 강동구 천호동 ‘강동밀레니얼중흥S클래스’와 둔촌동 ‘더샵둔촌포레’에도 전세 매물이 각각 300건과 180건 쌓여 있다. 입주 한 달 전만 해도 올림픽파크포레온에서 장기 임차가 가능한 조합원 입주권 전세 매물은 9억원 이하에선 찾아보기 어려웠다. 하지만 최근 호가가 8억원 중반대까지 떨어졌다. 실거주 의무가 있어 4년을 채울 수 없는 분양권 전세나 선순위 융자가 있는 경우에는 7억원대에도 전세 매물이 나와 있다. 송파구 전세 ...

한국경제 | 2024.12.01 17:30 | 김소현

... 나왔던 아파트다. '얼죽신(얼어죽어도 신축)' 열풍이 무색할 정도로 서울 신축 아파트마저 마피가 형성된 것은 대출 규제가 강화되면서 잔금을 마련하지 못한 집주인이 늘어난 결과로 풀이된다. 서울 분양·입주권 거래량도 줄어드는 추세다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 아파트 분양·입주권 월별 거래량은 지난 8월 150건까지 늘었지만 △9월 97건 △10월 82건으로 쪼그라들었다. 서울 아파트값 약세는 당분간 지속될 ...

한국경제 | 2024.12.01 11:49 | 오세성

... 강동구 천호동 ‘강동밀레니얼중흥S클래스’와 둔촌동 ‘더샵둔촌포레’에도 전세매물이 각각 300건과 180건 쌓여 있다. 입주 한 달 전만 해도 올림픽파크포레온에서 장기 임차가 가능한 조합원 입주권 전세 매물은 9억원 이하에선 찾아보기 어려웠다. 하지만 최근에는 호가가 8억원 중반대까지 떨어졌다. 실거주 의무가 있어 4년을 채울 수 없는 분양권 전세나 선순위 융자가 있는 경우에는 7억원대에도 전세 매물이 나와 있다. 송파구 ...

한국경제 | 2024.11.30 10:17 | 김소현

... 용적률을 추가 적용해 정비를 촉진하게 한다. 이와 함께 특례로 증가한 용적률 중 소규모주택 정비사업은 50% 이내, 도시정비사업은 75% 이내를 공공임대주택으로 공급해 세입자의 재정착을 지원하고, 철거되는 반지하 주택 세입자에게 우선 입주권을 부여하는 내용도 담고 있다. 한편 도는 법안이 통과되면 재해에 취약한 주거지를 안전한 신축 건물로 전환하고 공공임대주택을 확충해 주거 안전성이 강화될 것으로 기대하고 있다. 이계삼 도 도시주택실장은 “반지하 거주민들이 더욱 ...

한국경제 | 2024.11.29 09:36 | 윤상연

... 허술했다고 봐야 한다"고 지적했습니다. 그러면서 "국토부가 조만간 민간 사전청약 당첨자들을 만나 의견을 수렴할 것으로 보인다"며 "아직 사업이 확정된 것도 아니고 착공까지 시일도 많이 남았기에 국토부의 판단에 따라 시행사를 교체하거나 제일건설이 그대로 시행하면서 완성된 주택의 입주권을 사전청약자에게 주는 등의 결론이 정해질 것"이라고 내다봤습니다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

한국경제 | 2024.11.28 06:30 | 오세성

수도권에서 ‘마피’(마이너스 프리미엄) 단지가 잇따라 등장하고 있다. 고분양가 논란이 일었던 단지 중심으로 분양권이나 조합원 입주권 가격이 분양가보다 낮아진 것이다. 서울에선 동작구와 성동구, 경기에선 광명과 용인 등지의 대단지에서 시세가 분양가보다 낮게 형성되고 있다. 입주 물량 증가와 일시적 전세가 하락 속에 잔금 여력이 부족해진 계약자가 저렴한 시세로 매물을 내놓고 있어서다. 금융권의 대출 규제 강화로 관망세가 확산하자 ...

한국경제 | 2024.11.24 17:13 | 박진우