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... 등이 지분 취득에 한계가 있어 시장에서 인기가 없던 것을 고려한 조치라는 설명이다. 지분을 공유하는 상태에서는 두 제도 모두 집을 팔 때 이익이나 손해를 지분 비율대로 나눈다. 지분적립형 분양주택의 거주 의무 기간은 5년이고 전매 제한 기간은 10년이다. 이후 3자에게 매매할 수 있다. 금융위 역시 관련 제한 규정을 검토하고 있다. 전문가들은 기존 정책과의 차별성이 성패를 좌우할 것으로 봤다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “수익공유형 모기지 ...

한국경제 | 2025.03.27 17:47 | 강영연

... 평형·동일 층의 최저 분양가는 39억 원이었다. ‘포제스 한강’은 분양 당시, 최고 분양가에도 불구하고 84㎡ 타입에서 25대 1의 최고 청약 경쟁률을 기록하며 시장의 주목을 받은 바 있다. 지난 2월 전매 제한이 풀리면서 프리미엄이 형성됐고, 토허제 해제 이후 실제로 웃돈이 붙어 거래되고 있다. 최근에는 신고가로 실거래가 이어지자, 집주인들은 매도 호가를 상향하는 분위기다. 한 공인중개사는 “강남의 토지거래허가구역 재지정 이후, ...

한국경제 | 2025.03.27 10:00

... 54.7%를 확보했다. 이에 대해 호반건설은 “복수 신청은 시장 상황에 따른 전략적 선택이며 공공택지 전매는 적법한 거래였기 때문에 과징금 부과는 부당하다”고 항변했다. 다른 건설사도 벌떼 입찰 후폭풍에 직면했다. ... 지난해에는 사전청약 제도를 폐지했다. 최근엔 국토교통부가 공공택지 입찰에 참여할 수 있는 모기업과 계열사 수를 1개사로 제한하는 ‘1사 1필지’ 제도를 올해를 끝으로 더 이상 시행하지 않을 것으로 알려졌다. 건설 경기가 ...

한국경제 | 2025.03.26 17:05 | 임근호

... 청약자격은 포항 또는 대구·경북에 거주하는 만 19세 이상 가구주 및 가구원이다. 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금액을 충족해야 한다. 포항은 유주택자도 1순위 청약이 가능하며, 재당첨 제한 적용을 받지 않는다. 전매제한과도 무관하다. 전용 84㎡는 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 선정한다. 전용 127㎡·139㎡P·178㎡P는 100% 추첨제를 적용해 청약 가점이 낮은 수요자도 노려볼 수 있다. 계약금 ...

한국경제 | 2025.03.26 16:16

... 이상, 청약통장 가입 기간 6개월 경과, 예치금액을 충족한 경우 주택 소유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하며, 예치금액이나 청약통장 가입 기간과 관계없이 청약통장에 가입한 수요자라면 2순위 청약이 가능하다. 또한 단지는 재당첨 제한과 전매제한이 없으며, 실거주의무도 적용 받지 않는다. 단지 바로 옆 여좌지구에는 창원시 최대 개발호재로 꼽히는 진해첨단산업연구단지가 조성되고 있다. 창원시청에 따르면 진해첨단산업연구단지는 한국재료연구원, 국방과학연구소 등 5개의 ...

한국경제 | 2025.03.26 13:34 | 한경머니 온라인뉴스팀

... △전용 84㎡B 49세대이다. 랜드마크 외관의 트윈타워로 대구 반월당을 대표하는 단지로 기대를 모으고 있다. 2순위 청약 신청 대상은 입주자모집공고일 기준 예치금액과 상관없이 청약예·부금 및 주택청약종합저축 가입자이며 전매 제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이다. 당첨자 발표일은 4월 1일이며, 정당계약은 4월 14일(월)부터 16일(수)까지 3일간 진행된다. 분양가는 84A타입이 최저 6억 6,050만원에서 최고 6억 9,550만원, 84B타입이 최저 ...

한국경제 | 2025.03.26 10:06 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 많았지만, 부정 평가율을 견인했던 것은 1~2달에 그쳤다. 문재인 정부 때 고(故) 노무현 전 대통령의 실책을 보는 것 같다면서 기시감을 느낀 전문가들도 적지 않았다. 노무현 정부 당시에도 수도권 투기 과열 지구 지정, 분양권 전매 제한, 종합부동산세 도입, 투기지역 주택담보대출비율(LTV) 등 조치들이 나왔지만 부동산 가격은 올랐다. 그럼에도 노무현 정부는 실거래가 등기부 부재, 종부세 강화, 총부채상환비율(DTI) 등 더 강력한 조치를 취했다. 하지만 부동산 ...

한국경제 | 2025.03.25 19:21 | 신현보

... 책정됐다. 청약 문턱도 낮다. 창원시에 거주하거나 경상남도 및 울산광역시, 부산광역시에 거주하는 만19세 이상, 청약통장 가입 기간 6개월 경과, 예치금액을 충족한 경우 주택 소유 여부와 상관없이 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한과 전매제한이 없으며, 실거주의무도 적용 받지 않는다. 이 밖에 자세한 내용은 공식 홈페이지에서 확인할 수 있다. 청약 일정은 3월 31일 특별공급을 시작으로 4월 1일 1순위, 2일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 4월 ...

한국경제 | 2025.03.23 09:00

... 토지거래허가구역으로 지정된 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 분양 아파트는 분양권 전매 때 거래 허가를 받고 2년간 실거주해야 한다. 지난달 전매제한이 풀린 광진구 광장동 ‘포제스 한강’(전용 ... 245건 거래돼 1월(150건) 거래량을 웃돌았다. 입지가 좋거나 조망권 등을 확보한 단지는 웃돈이 붙은 가격에 전매가 이뤄지고 있다. 인천 연수구 송도동 ‘힐스테이트레이크 송도 5차’ 전용 99㎡는 10억6000만원대에 ...

한국경제 | 2025.03.21 17:17 | 한명현

... 선보인다. 조식 서비스를 도입해 바쁜 출근시간대 식사 준비에 드는 시간을 절약할 수 있다. 커뮤니티 내 작은도서관에서는 교보문고 북큐레이션을 통해 신간 도서와 스테디셀러 정보를 정기적으로 알려준다. 오는 31일 특별공급을 시작으로 다음달 1일부터 1순위 청약을 받는다. 분양 계약자에게는 중도금 60% 전액 무이자와 계약금 1차 1000만원 정액제 등 금융 혜택을 제공한다. 재당첨 제한과 전매제한이 없고 실거주 의무도 적용받지 않는다. 심은지 기자

한국경제 | 2025.03.21 17:16 | 심은지