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... 어려워져 실수요 기반 구입 늘듯 대출로 커버될 만한 아파트 수 줄어들며 노원·도봉·강북구로 수요 몰릴 가능성 경기 외곽 5~6억 청약도 주목도 높아져 “대출 규제가 나오기 전 버팀목(전세) 대출을 받아 다행이라는 생각만 들었어요.”(30대 직장인 A씨) 최근 버팀목 대출을 이용해 신혼 전셋집을 마련한 A씨는 이번 정부 발표를 보고 한숨을 돌렸다. 신혼부부를 대상으로 하는 버팀목 대출이 3억원에서 2억5000만원으로 ...

한국경제 | 2025.07.08 07:00 | 한명현

"최근 '메이플자이' 전용면적 84㎡ 전세 매물도 처음보다 몸값을 2억5000만원이나 낮췄습니다. 대출 규제 이후에 세입자 찾기가 쉽지 않습니다."(서울 서초구 잠원동에 있는 부동산 공인 중개업소 관계자) 입주가 진행 중인 분양 단지에서 집주인들이 세입자 모시기에 안간힘을 쓰고 있다. 전셋값을 큰 폭으로 조정해도 세입자가 전세를 들어가지 못하는 상황이기 때문이다. 정부가 지난달 28일부터 대출 규제를 시행하면서 '소유권 ...

한국경제 | 2025.07.08 06:25 | 이송렬

... 실행 등이 아직 남아 있을 수 있고, 비대면 수요도 다시 살아날 수 있습니다. 은행권도 8월까지는 당분간 가계대출 증가세가 이어질 수 있다고 보고 있는 만큼 아직은 안심할 수는 없는 상황입니다. 집값 상승을 부추기는 요인으로 전세대출에 대한 언급도 많습니다. 현재 전세대출 규제는 어떤게 있습니까? 우선 현행 규제를 살펴보면, 전세대출 보증 한도는 보증기관별로 다르게 적용되고 있습니다. 1주택자의 경우 한도를 더욱 줄여놓은 상태인데요. 다만, 현재 전세대출은 ...

한국경제TV | 2025.07.07 17:42

... ‘빠삭하게’ 꿰뚫고 있다는 평가다. 자신을 ‘휴면 개미’라고 부를 정도로 투자 경험도 풍부하다. 첫 주식을 작전주로 시작해 비참한 종말을 지켜봤고 선물·옵션까지 투자하다가 전세보증금만 남기고 전 재산을 날린 적도 있다. 경기지사 취임 전인 2018년 3월까지만 해도 KB금융, SK이노베이션 등 13억여원어치 주식을 보유한 ‘왕개미’였다. 증시에 대한 이런 깊은 관심은 이 대통령 취임 ...

한국경제 | 2025.07.07 17:32 | 서정환

아파트값 급등세를 잡기 위해 정부가 내놓은 고강도 대출 규제(6·27 부동산 대책)의 불똥이 빌라(다세대·연립)와 재개발·재건축 시장으로 튀고 있다. 서민층의 버팀목(전세) 대출 한도가 줄면서 비아파트 시장이 위축되고 있다. ‘1+1 분양’을 추진하던 정비사업장은 이주비 대출 문턱이 대폭 높아지자 발등에 불이 떨어졌다. 서민 주거 불안, 주택 공급 지연 같은 부작용이 예상된다는 지적이 나온다. ...

한국경제 | 2025.07.07 17:06 | 이인혁/유오상

“집주인에게 전세를 먼저 놓은 뒤 매매 계약을 맺자고 요구해 보려고 합니다. 대출이 얼마 나오지 않을 것 같아 이렇게라도 해야 집을 살 수 있을 거 같네요.” 온라인 부동산 커뮤니티 등에서 정부의 ‘가계대출 관리 방안’(6·27 부동산 대책)을 우회해 주택을 매수할 수 있는 방법이 공유되고 있다. 정부는 이번 대책을 통해 ‘갭투자’(전세 끼고 매매)를 줄이기 위해 수도권에서 ...

한국경제 | 2025.07.07 17:04 | 안정락

... 전망(48%)이 하락 전망(11%)보다 4배가량 많았다. 월세도 상승 전망이 50%로, 하락 전망(6%)을 크게 웃돌았다. 전셋값 상승 이유로는 ‘매수 심리 위축’(31.7%) ‘임대인의 월세 선호로 인한 전세 물건 부족’(18.8%) ‘입주 물량 부족’(18.6%) 등이 꼽혔다. 부동산R114 관계자는 “수도권에서 전세 물건이 부족한 상황에서 대출 규제 강화로 전세의 월세화가 예상된다”며 ...

한국경제 | 2025.07.07 17:03 | 임근호

... 전용면적 59㎡ 이하 소형 타입만 있어 재건축 투자자 매물이 쌓여 있다. 7월 3일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 이곳 매매 매물은 35건이 나와 있다. 조영광 대우건설 연구원은 “일반 주택담보대출은 물론 정책대출, 전세대출까지 한 번에 제한할 정도로 강력한 이번 대출규제의 타깃은 다주택자와 마용성 다음 비싼 지역으로 상당히 명확하다”며 “상승세가 급격히 퍼지기 전에 정부가 신속하게 조치를 취한 것으로 보인다”고 분석했다. 조 ...

한국경제 | 2025.07.07 17:01 | 민보름

... 사인 간 채권 5억원과 정치자금 5177만원, 3000만원 상당의 경기 의정부시 소재 땅·건물에 대한 임대 채무도 포함됐다. 배우자는 경기 양주시 소재의 1억9000만원 상당 아파트와 2억4000만원 상당 아파트 전세 임차권, 예금 29억3838만원, 증권 2억3987만원 등 35억3201만원을 고지했다. 정 후보자의 부인은 화가 등으로 활동한 것으로 알려졌다. 그가 경기도 연천중학교 1학년 때 만난 3살 연상의 첫사랑이다. 정 후보자가 연천을 ...

한국경제 | 2025.07.07 16:44 | 신현보

... 특히 지난 6월 27일 발표된 가계부채 관리 강화 대책 이후에는 일부 단지를 중심으로 금융 규제 영향을 고려한 분양 일정 조정 가능성도 제기되고 있다. 주택담보대출 한도가 최대 6억 원으로 제한된 데다, 소유권 이전 전 단계에서의 전세대출이 금지되면서 실수요자의 자금 조달 여건은 한층 더 까다로워졌기 때문이다. 직방은 "최근 분양가가 높은 단지일수록 잔금대출 한도 축소에 따른 체감 부담이 커질 수밖에 없다"며 "분양시장 전반에서 수요자와 ...

한국경제 | 2025.07.07 14:21 | 강영연