검색

...에 한해 주담대를 최대 6억원으로 제한한다. 현재 주담대는 총액 한도가 없다. 소득이 아무리 높아도, 아파트 가격이 아무리 비싸도 6억원 넘게는 빌리지 못하도록 규제했다. 문재인 정부 당시 15억원이 넘는 주택에 대출을 막았던 ... 받을 수 있지만, 28일부터는 6개월 이내 처분해야 주담대가 나온다. 이밖에 디딤돌(구입)·버팀목(전세) 대출 등 정책대출 한도가 줄고, 소유권 이전 조건부 전세대출도 막힌다. 이재명 정부가 출범 23일 만에 이같은 ...

한국경제 | 2025.06.27 19:35 | 김정우

... 끌어모은 대출)이 강남 등 서울 주요 지역 집값을 급등시킨 주요 원인이라고 판단해서다. 개인 주담대 한도를 주택 가격이나 차주의 소득과 관계없이 일괄적으로 제한한 조치는 이번이 처음이다. 서울 강남 아파트값 급등세가 최근 비강남권까지 ... 보유자가 추가 주택을 구입하는 경우 LTV 0%가 적용돼 주담대가 전혀 나오지 않는다. 주택 매수자 혹은 수분양자가 전세보증금으로 매매대금·분양 잔금을 납부할 때 활용되는 소유권 이전 조건부 전세대출도 아예 금지된다. 주담대를 ...

한국경제 | 2025.06.27 17:53 | 신연수

... 나온다. 핵심은 수도권 주담대 한도 제한이다. 당장 28일부터 수도권 주담대 최대 한도를 6억원으로 제한한다. 주택 가격이나 차주의 소득과 관계없이 일괄적으로 한도 규제를 도입한 것은 이번이 처음이다. 다주택자와 갭 투자자 등 실거주와 ... 주담대가 막힌다. 1주택자도 기존 주택을 6개월 이내에 처분하지 않으면 기존 주담대를 회수한다. 주택 매수 시 전세보증금을 활용하는 소유권 이전 조건부 전세대출도 금지한다. 금융당국은 올 하반기 금융권 대출 총량 목표를 약 20조원 ...

한국경제 | 2025.06.27 17:50 | 신연수

이재명 정부의 첫 부동산 대책이 나왔다. 서울 아파트 매매가격이 6년9개월 만에 최대 상승폭을 기록하고, 가계대출까지 빠르게 불어나자 드디어 칼을 뽑아 들었다. 핵심은 28일부터 수도권·규제지역에서 주택 구입 시 6억원이 ... 주요 타깃이다. 그러나 강남 3구와 용산구는 이미 규제지역으로 지정돼 대출 한도가 낮고, 토지거래허가제까지 적용돼 전세를 낀 ‘갭투자’가 차단돼 있다. 자칫 고가 주택을 현금으로 살 수 있는 자산가에겐 영향을 주지 ...

한국경제 | 2025.06.27 17:29

... 같은 내용의 가계부채 관리 강화 방안을 발표했다. 규제 적용은 오는 28일(내일)부터다. 정부는 소득이나 주택 가격과 무관하게 수도권·규제지역 내 주담대 최대 한도를 6억원으로 묶기로 했다. 전문직이나 대기업 맞벌이 ... 등 정책대출에도 동일하게 적용한다. ‘갭투자’에 악용된다고 지적받았던 소유권 이전 조건부 전세자금대출도 수도권과 규제지역에서 금지한다. 소유권 이전 조건부 전세대출은 세입자가 전세자금 대출을 받는 날 해당 주택의 ...

한국경제 | 2025.06.27 12:54 | 김태림

... 가계부채 점검 회의'를 하고 이런 내용의 초고강도 대출 규제 강화 방안을 발표했다 이번 주 서울 아파트 매매가격이 0.43% 올라 6년 9개월 만에 최대치를 기록하는 등 '패닉 바잉' 양상이 나타나자 정부가 극약처방에 ... LTV 70%가 적용되는데, 그 조건이 2년 내 처분에서 6개월 내 처분으로 엄격해졌다. 갭투자에 쓰이는 조건부 전세대출 공급도 금지한다. 은행별로 달랐던 주담대 만기는 30년으로 일률화해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 우회를 ...

한국경제 | 2025.06.27 11:31 | YONHAP

... 올리고 있다고 전문가들은 설명했다. 26일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 23일 기준) 서울 아파트 매매 가격은 일주일 전보다 0.43% 올랐다. 지난주 0.36%를 넘어 올해 최고치다. 기간을 넓히면 2018년 9월 둘째주(0.45%) ... 광주(-0.06%→-0.07%), 대전(-0.03%→0.04%) 등 광역시도 마찬가지다. 서울은 아파트 전세(0.07%→0.09)도 오르는 중이다. 경기(0.02%→0.03%)와 전국(0.01%→0.02%)도 ...

한국경제 | 2025.06.26 14:00 | 임근호

... 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 수요가 몰리고 있다는 분석이다. 26일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 6월 넷째 주(23일) 기준 서울 집값은 전주보다 0.43% 상승했다. 전주(0.36%)보다 상승 ... 선호도가 높은 단지에서는 세입자들의 문의가 이어지고 계약도 꾸준히 맺어지고 있다"며 "일부 단지에선 전세 물건이 부족해 상승 계약이 체결되는 상황"이라고 설명했다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@h...

한국경제 | 2025.06.26 14:00 | 이송렬

... 토허제가 실시되었던 청담동, 삼성동, 대치동 및 잠실동의 토허제가 해제되자 그동안 눌려왔던 거래가 활성화되면서 가격이 올랐다. 이에 깜짝 놀란 서울시와 국토교통부는 한 달여 만인 2025년 3월 19일 강남3구뿐 아니라 용산구 ... 재지정되었다. 토허제가 실행되면 그 지역에서 실제로 거주할 수 있는 사람에게만 매수할 수 있는 허가를 내주기 때문에 전세를 끼고 집을 사두려는 갭투자를 막을 수 있다고 정부는 생각한 것이다. 그런데 시장에서의 반응은 거꾸로 나타났다. ...

한국경제 | 2025.06.26 09:49 | 한경비즈니스 외고

... 미만 보유 주택의 양도세율도 기존 최대 40%에서 60~70%로 대폭 상향했다. 주택 투기 수요를 차단해 주택 가격을 안정시키겠다는 취지였다. 다만 공시가격 1억원 미만 아파트는 취득세 중과에서 배제돼 1.1%만 취득세로 내면 됐고, ... 지역의 공시가격 3억원 미만에 대해서는 양도소득세 중과도 배제했다. 그 결과 투자자들은 다주택자 규제를 피해 공시가격 1억원 미만 저가 아파트를 찾아 나섰다. 전세를 끼고 사들이면 자금 부담도 적고 가격이 올랐을 때 팔아도 세금을 ...

한국경제 | 2025.06.25 11:20 | 오세성