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[종합] 23억 자산가 아니었다…김경진, 부채만 14억 "순자산은 9억" ('소금쟁이')

... 남산 바로 아래에 붙어 있는 회현동을 눈여겨보고 있다고 귀띔하는 등 ‘부동산 고수’다운 예리한 분석력을 선보였다. 그런 가운데 김경진의 현재 자산 상태를 확인한 김경필 머니트레이너는 주택담보대출과 사업자 대출에 전세 보증금까지 다 합치면 “총부채가 14억 4000만 원”이라면서 순자산으로 따지면 9억 원이라고 진단하며 빨리 월세로 전환을 해서 자본 소득을 키워 나갈 것을 조언했다. 그런가 하면 24세에 1억, 26세에 2억 ...

텐아시아 | 2024.08.21 09:40 | 태유나

'국민 거지' 김경진, 23억 부동산 부자였다…"빚이 14억" 반전 [집코노미-핫!부동산]

... 받기 위해 한 예능에 출연한 김경진은 부부의 자산과 채무까지 모두 공개했다. 당시 살던 7억원 김포의 아파트와 전세 2억7000만원에 임대 중인 시세 5억원의 이태원의 빌라, 아내 전수민의 명의로 된 은평구 빌라까지 부부는 총 16억원의 ... 늘어난 것. 그런 가운데 김경진의 현재 자산 상태를 확인한 김경필 머니트레이너는 주택담보대출과 사업자 대출에 전세 보증금까지 다 합치면 "총부채가 14억4000만원"이라면서 순자산으로 따지면 9억원이라고 진단하며 ...

연예 | 2024.08.21 09:03 | 김소연

'부동산 4채' 김경진 "23억 자산 중 14억이 빚..예적금+주식 없어"('소금쟁이')

... 걱정을 하게 됐다는 그는 "주식을 할까 장사를 할까 고민하다가 몸뚱아리 눕힐 곳은 있어야겠다고 생각해서 전세금 빼고 대출 얹어서 투자를 시작했다"고 밝혔다. 그러면서 "부동산 투자 외길이다. 예금 적금 ... 생각한다"고 자신의 투자 철학을 드러냈다. 이에 필쌤은 "23억 4천만원 중 실제 부채는 돌려줘야 하는 보증금을 더해 14억 4천만원이다. 순자산은 9억원"이라고 지적하며 "전세를 월세로 돌려 자본 소득을 ...

텐아시아 | 2024.08.20 22:21 | 김은정

전세사기 피해자에 공공임대 최장 20년 제공

전세사기 피해 주택을 LH(한국토지주택공사)가 낙찰받아 피해자에게 공공 임대로 제공하도록 하는 전세사기 특별법 개정안이 여야 합의로 국회 국토교통위원회 소위원회 문턱을 넘었다. 22대 국회에서 여야가 처음으로 합의한 쟁점 법안이다. ... 공공임대주택에서 거주할 수도 있다. 아예 민간 주택에서 거주할 수 있도록 지원하는 내용도 있다. LH가 집주인과 전세 계약을 맺고, 이를 피해자에게 다시 임대하는 방식이다. 전세사기 피해 주택으로 인정되는 전세보증금 상한도 최대 ...

한국경제 | 2024.08.20 17:54 | 한재영

전세사기 피해자에 LH 공공임대주택 최장 20년 제공

전세사기특별법 국토소위 통과…22대 국회 첫 여야 합의 처리 野지적 '사각지대'도 해소…국토부, 반년마다 '전세사기 실태조사' 결과 국회 보고 전세 사기 피해 주택을 ... 임대'를 선택할 수 있다. 당초 야당은 LH가 아닌 주택도시보증공사(HUG) 등이 주택도시기금을 활용, 전세사기 피해자의 임차보증금 반환 채권을 매입하는 '선 구제·후 회수' 방안을 주장했지만, ...

한국경제 | 2024.08.20 14:57 | YONHAP

줄어드나 했는데…올 전세보증사고 벌써 3조

집주인이 제때 보증금을 돌려주지 않아 터진 전세보증사고 규모가 지난달 다시 늘어난 것으로 나타났다. 다만 전국 빌라(다세대·연립) 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 최근 하락세를 보이고 있어 보증사고 리스크가 점차 진정될 것이란 관측이 나온다. 19일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 전국 전세보증금 반환보증 사고액은 4227억원(1996건)으로 집계됐다. 월별 보증사고 금액은 올해 2월 6489억원으로 정점을 찍은 뒤...

한국경제 | 2024.08.19 17:14 | 이인혁

보증금 안 주는 집주인 늘었다…전세 보증사고 벌써 '3조원'

집주인이 전세보증금을 제때 돌려주지 않아 발생한 전세 보증사고가 올해 들어서만 3조원 규모를 넘어섰다. 19일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 올해 1~7월 전세보증금 반환보증 사고액은 3조818억원, 사고 건수는 1만4250건으로 ... 평균 전세가율은 4∼5월 두 달간 72.0%였고 6월 71.6%, 7월 70%로 낮아지고 있다. 통상 전세가율이 80%를 넘으면 집을 처분해도 세입자가 보증금을 제대로 받지 못할 가능성이 높아 '깡통전세'로 ...

한국경제 | 2024.08.19 10:08 | 오세성

꺾이는가 했더니…7개월 만에 3조원 넘어선 전세보증 사고

2월부터 4개월 연속 감소하다 7월 다시 늘어 서울 빌라 전세가율은 하락 추세…강서·금천·강동서 높아 집주인이 전세보증금을 제때 돌려주지 않아 발생한 전세 보증사고가 올해 들어서만 3조원 ... 4∼5월 두 달간 72.0%로 같았고, 6월 71.6%에서 7월 70.0%로 떨어졌다. 빌라 매맷값이 1억원이라면 전세가격은 7천만원이라는 뜻이다. 통상 전세가율이 80%를 넘으면 집을 처분해도 세입자가 보증금을 제대로 돌려받지 못할 ...

한국경제 | 2024.08.19 09:13 | YONHAP

서울 아파트 전세가율 1년째 상승세…갭투자 수요 늘어나나

KB 조사 53.9%로 1년8개월 만에 최고…상승폭 전세가>매매가 영향 거래량 증가에도 영향…"실수요 많지만 묻지마 갭투자 대비해야" 최근 서울 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가 ... 투자 목적으로 전세를 끼고 주택을 매입하는 '갭투자' 수요가 늘어날 수 있다는 우려가 나온다. 전세를 끼고 매수하면 전세보증금을 뺀 나머지 차액만 있으면 돼 매매가 대비 전셋값이 높을수록 매수자의 자금 부담이 줄어들기 ...

한국경제 | 2024.08.19 09:12 | YONHAP

감정가보다 4.5억 높게 낙찰…뜨거운 경매시장 [심은지의 경매 인사이트]

... 이촌동 ‘래미안 첼리투스’ 전용면적 124㎡는 지난 6일 1차 매각일에 감정가(34억원)보다 4억5000만원 높은 38억5000만원에 매각됐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 113.2%에 이른다. 입찰보증금(감정가의 10%)이 3억4000만원인 고가였음에도 응찰자 8명이 경매에 참여했다. 마포구 성산동 월드컵아이파크 전용 84㎡도 같은 날 감정가(9억2500만원)의 105.8%인 9억7800여만원에 손바뀜했다. 이 물건 역시 첫 ...

한국경제 | 2024.08.18 17:37 | 심은지