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다음달부터 전세보증금 대비 대출 비율이 60%를 넘는 유주택 임차인의 전세대출 보증 심사가 까다로워진다. SGI서울보증은 다음달부터 주택을 소유한 임차인의 전세대출 보증 심사를 강화하겠다고 27일 발표했다. 이에 따라 유주택자면서 ... 대출 시 연간 소득 대비 ‘이자 비용’이 40%를 넘지 않으면 보증을 내줬다. 무주택자 또는 전세보증금 대비 대출금액이 60% 이하면 기존 기준을 그대로 적용받는다. 이번 조치는 다음달 11일부터 대출을 신청하는 임차인부터 ...

한국경제 | 2025.05.27 17:44 | 신연수

지난달 서울 연립·다세대 원룸의 평균 월세(보증금 1000만원 기준)가 68만원으로 집계됐다. 신축 원룸 거래가 많았던 서대문구 평균 월세가 90만원으로 가장 높았다. 부동산 플랫폼 다방은 지난달 전용면적 33㎡ ... 연립·다세대 원룸의 전·월세 시세를 분석해 27일 발표했다. 원룸 평균 월세는 68만원, 평균 전세 보증금은 2억1254만원으로 나타났다. 지난 3월보다 월세는 2만원(2.2%) 내리고, 전세는 352만원(1.7%) ...

한국경제 | 2025.05.27 17:10 | 안정락

지난달 기준 서울 연립·다세대 원룸의 평균 월세(보증금 1000만원 기준)는 68만원 수준으로 집계됐다. 자치구별로 서대문구가 90만원으로 가장 높았다. 신축 원룸 계약이 많이 이뤄진 영향으로 분석됐다. 부동산 정보 ... ‘4월 다방여지도’를 발표했다. 이에 따르면 지난달 기준 서울 원룸 평균 월세는 68만원, 평균 전세 보증금은 2억1254만 원으로 나타났다. 지난 3월보다 평균 월세는 2만원(2.2%) 내리고, 평균 전세는 352만원(1.7%) ...

한국경제 | 2025.05.27 11:04 | 안정락

... 서울 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 전·월세를 분석한 결과에 따르면 지난달 보증금 1000만원 기준 서울 평균 월세는 68만원으로 집계됐다. 직전 달인 3월보다 평균 월세는 2만원(2.2%) 감소했다. ... 76만원(111%) 광진구 74만원(108%) 영등포구 72만원(106%) 등이 서울 평균 월세를 웃돌았다. 한편 원룸 전세 보증금이 가장 높은 자치구는 서초구였다. 서초구는 2억5975만원으로 서울 평균(2억1254만원)을 122% 웃돌았다. ...

한국경제 | 2025.05.27 08:40 | 이송렬

앞으로 임차인이 전세 계약을 체결하기 전에 미리 임대인의 다주택자 여부, 전세보증금 사고 이력 등을 확인할 수 있다. 다음달 23일부턴 앱을 통해 비대면 조회도 가능해진다. 국토교통부는 ‘주택도시기금법’ 개정에 따라 27일부터 전세 계약을 체결하기 전 임대인 정보를 확인할 수 있는 ‘임대인 정보조회 제도’를 확대 시행한다고 26일 밝혔다. 그동안은 전세 계약 후 임대인의 동의를 받아야만 정보를 조회할 ...

한국경제 | 2025.05.26 16:55 | 유오상

전세 사기 피해자들에게 보증금 반환이 어려운 점을 제대로 알리지 않고 거짓 정도로 중개 행위를 한 공인중개사와 보조원들에게 벌금형이 선고됐다. 일부는 법정수수료 상한을 초과한 수수료까지 받아 챙긴 것으로 드러났다. 부산지법 동부지원 ... 혐의로 기소됐다. A씨는 부산 수영구 한 오피스텔을 3차례 중개하면서 건물가격과 근저당권 가격이 큰 차이가 없어 보증금 반환이 보장되지 않음에도, 의뢰인에게 이를 알리지 않고 가계약을 유도하고 의뢰인이 나중에 사실을 알게 되자 건물 ...

한국경제 | 2025.05.24 10:18 | 안혜원

올해 단독·다가구 주택의 전세 거래 비중이 급감했다. 전세 사기 등에 대한 불안이 커지면서다. 23일 부동산 중개업체 집토스가 올해 1분기 전국의 단독·다가구 주택 임대차 거래 12만6053건을 분석한 ... 주택의 구조적 한계가 영향을 미친 결과다. 아파트나 연립·다세대처럼 가구별로 구분 등기가 돼 있으면 보증금의 안정성을 판단하기가 쉽다. 하지만 단독·다가구 주택은 전체 건물 기준으로 선순위 권리를 확인해야 해 ...

한국경제 | 2025.05.23 10:42 | 이송렬

... 23분의10 피고가 23분의13의 지분비율로 공유하면서 1984.4.30. 소외 박00에게 위 부동산 중 주택을 전세보증금 7,000,000원에 채권적 전세방식으로 임대하고 이때 수령한 전세보증금을 위 공유지분비율에 따라 원고가 금 ... 보기는 어렵다. 진흥원은 원칙적으로 주택임대차보호법에 따른 보호를 받을 수 없는 법인이고, 피고나 소외인으로부터 전세권 등과 같이 임대차보증금 반환을 담보할 수 있는 수단을 별도로 제공받지 못하였다. 이러한 상황에서 진흥원의 승낙으로 ...

The pen | 2025.05.22 16:15 | 최광석

... 7주 연속 하락세를 보이고 있다. 3000가구 넘는 ‘메이플자이’의 집들이 시점이 다가오면서 전세 물량이 대거 쏟아지는 영향으로 풀이된다. 서울 동대문구와 경기 광명, 인덕원 일대 등 수도권 주요 지역에서도 대단지 ... 세입자를 구하지 못한 집주인 사이에서 보증금을 내리는 움직임도 보인다. 고층 전용면적 84㎡ 물건 집주인은 14일 보증금 호가를 19억원에서 18억원으로 1억원 내렸다. 이 단지 전용 84㎡ 전세 매물은 보증금 16억~18억원대에 형성돼 ...

한국경제 | 2025.05.18 17:17 | 이인혁

...가 지역 출생률을 높이기 위해 추진하고 있는 아이드림 정책의 일환인 천원주택 공급사업이 마무리됐다. 매입임대와 전세임대 각각 500가구 모집에 높은 경쟁률을 기록했다. 천원주택에 선정된 신혼부부 등은 올해 안에 순차적으로 입주하게 ... 신청자의 불편을 줄이기 위해 실시한 방문 사전 조사로 접수 인원이 분산된 영향으로 보인다”고 설명했다. 전세임대는 보증금(전세금의 20% 본인 부담) 등 초기 자금이 필요해 상대적으로 소득이 높은 실수요자가 주로 신청하면서 ...

한국경제 | 2025.05.18 11:38 | 강준완