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... “이제 지하철까지 뚫리면 실거주하기에 더 좋은 지역이 없을 것”이라고 말했다. 수택동과 접한 ‘토평2지구’도 개발 호재 지역 중 하나다. 토평2지구는 그린벨트(개발제한구역) 290만여㎡에 공동주택, 시민 편의시설 등을 지을 예정이다. 두 지역 모두 거래량은 올해 초보다 많지 않다는 설명이다. D공인 관계자는 “집주인은 지하철 개통 호재가 있으니 매도 호가를 내릴 생각이 없고, 투자자는 호재가 선반영됐다고 본다”며 ...

한국경제 | 2024.08.15 17:31 | 심은지

... 지식산업센터 가격이 큰 폭으로 하락한 것으로 나타났다. ‘저가 매수 타이밍’을 노린 수요가 늘면서 거래량은 1분기 대비 34.2% 증가한 것으로 분석됐다. 15일 상업용 부동산 데이터업체 알스퀘어에 따르면 2분기 서울 ... 2022년 2분기와 비교하면 20.0% 하락한 수치다. 지식산업센터 매매지수는 알스퀘어가 미국 ‘케이스실러 주택매매지수’ 산정 때 적용되는 반복 매매 모형을 활용해 만든 지표다. 시장 임대 수요를 고려하지 않고 진입한 ...

한국경제 | 2024.08.15 17:27 | 이유정

... 지정이 예고됐다. 수익성 우려에 갈등 반면 다른 대부분 신도시의 분위기는 좀 다르다. 분당 일부 지역을 제외하곤 거래량 증가 등 이렇다 할 움직임이 보이지 않는다. 지역과 단지마다 집값과 사업성 등 상황이 다른 만큼 차별화한 접근이 ... 갑자기 재건축 열풍이 몰아치면서 주민 간 갈등이 속출하고 있다. 정부는 최근 ‘8·8 주택공급대책’을 통해 정비사업에 속도를 내겠다고 밝혔다. 재건축·재개발 촉진법의 내용을 1기 신도시에도 ...

한국경제 | 2024.08.15 17:18 | 김정은

... 계약 때 한방 계약시스템을 이용한다. 공인중개사협회는 거래 정보가 시스템에 실시간으로 반영돼 실거래가 정보를 기존 주택가격 통계보다 빠르게 제공할 수 있다고 설명했다. 공인중개사협회가 이날 발간한 ‘8월 부동산시장 동향 ... 5대 광역시와 지방은 각각 2.0%, 2.5% 올랐다. 협회는 “수도권, 5대 광역시, 지방의 가격과 거래량이 동반 상승했다”며 “경기-충남-대전-경남으로 이어지는 경부선 라인과 인접 지역의 아파트 가격이 ...

한국경제 | 2024.08.13 17:57 | 김소현

... 계약데이터를 통계화한 '부동산통합지수시스템 KARIS'를 본격 운용한다고 13일 밝혔다. 현재 국내에 제공되는 주택가격 통계지수는 부동산원과 KB에서 만들고 있다. 매매거래 신고 데이터를 근거로 하고 있는 부동산원 가격지수는 계약 ... '이용자 맞춤형' 정보를 제공한다는 것이 협회 측 설명이다. 아울러, 협회는 전국 및 일부 시·도를 대상으로 주택 및 상업업무 시설의 평균 가격 및 거래량 변화, 연령대별 매수·매도 변화, 매수 선호지역 현황 등을 분석한 'KAR ...

한국경제TV | 2024.08.13 17:01

... 물론 기준은 상황에 따라 상향 변경된다. ▲ 15억 원 초과 고가 아파트 거래 비중 20% 넘어 '고가주택'은 2021년 12월 8일 1가구 1주택 양도소득세 고가주택 기준이 9억 원에서 12억 원 으로 상향 ... 송파와 한남동과 성수동 등을 중심으로 시작된 고가 아파트값 급등으로 매매량 증가와 신고가 기록이 이어지고 있고, 거래량 증가세도 뚜렷해지고 있다. 국토교통부가 7월 31일 발표한 6월 주택통계에 의하면 서울의 아파트 거래량은 총 6,150건으로 ...

The pen | 2024.08.13 16:21 | 박대석

... 의심되는 이상거래 3천여 건을 적발했다고 13일 밝혔다. 국토부는 지난 2022년 5월부터 연간 93만건에 이르는 주택거래 신고를 모니터링해 분석한 결과, 시장 교란행위가 의심되는 이상거래 7,275건 가운데 3,456건(47.5%)을 ... 판단되는 경우 여러 관계기관에 함께 통보했다. 국토부는 최근 서울·수도권 일부 지역 아파트 중심으로 가격 상승과 거래량이 증가하면서 집값 담합, 특수관계인 간 업계약 등 시장교란 행위에 대한 신고가 증가하고 있고, 집값 오름세 지속 ...

한국경제TV | 2024.08.13 15:07

최근 주택시장 거래 동향에서 서울과 지방 간 양극화가 심화하고 있다. 서울에서는 고가 아파트를 중심으로 거래가 늘어났지만, 지방에서는 저가 아파트 위주로 매매된 것으로 나타났다. 13일 우대빵부동산이 한국부동산원 자료를 분석한 ... 판단할 수 있다"며 "차이가 크게 벌어진 곳은 고가 주택의 거래가 많았던 지역이며 반대는 저가 주택 거래가 많은 곳"이라고 설명했다. 3년 사이 가격 차이가 늘어난 곳은 고가 주택 거래량이 증가하며 매매가격이 ...

한국경제 | 2024.08.13 13:24 | 오세성

... 수도권 전 지역으로 점검 대상을 확대한다. 국토교통부는 최근 서울·수도권 일부 지역 아파트를 중심으로 가격 상승과 거래량이 증가하면서 집값 담합 같은 시장 교란행위 신고가 증가하고 있다며 13일부터 조사에 착수한다고 밝혔다. 국토부는 ... 감지하고 집중 조사에 나서기로 했다. 정부는 이날부터 올해 말까지 5개 현장점검반을 운영한다. 점검 대상은 올해 주택 거래 중 자금조달계획의 적정성이 의심되거나 허위 거래 신고 등 불법행위가 의심되는 거래다. 현장점검반에는 국토부, ...

한국경제TV | 2024.08.13 12:23

... 충당금을 쌓으면서 2분기 실적이 기대에 못 미쳤다며 목표주가를 기존 7만7000원에서 7만원으로 내렸다. 다만 주택 거래량 회복에 따른 B2C 사업부의 실적 개선 기대감이 여전하다며 투자의견은 ‘매수’를 유지했다. ... B2C 사업부 실적 개선으로 이어지지는 않고 있다. 다만 허 연구원은 “최근 서울을 중심으로 수도권 거래량이 더욱 가파르게 상승하고 있다”며 “한샘 B2C 사업부의 지역별 매출 비중이 수도권 60%, ...

한국경제 | 2024.08.13 08:38 | 한경우