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... 주택담보대출 한도’ 규제를 도입한 것은 고소득자의 ‘영끌’(영혼까지 끌어모은 대출)이 강남 등 서울 주요 지역 집값을 급등시킨 주요 원인이라고 판단해서다. 개인 주담대 한도를 주택 가격이나 차주의 ... 대비 50% 수준으로 감축하겠다는 방침이다. 기존 계획 대비 연간 총량이 20조원가량 줄어들 것으로 관측된다. 정책대출은 연간 공급계획 대비 25% 줄일 방침이다. 수도권 내 보유주택을 담보로 생활비 등을 조달하기 위한 목적으로 대출받는 ...

한국경제 | 2025.06.27 17:53 | 신연수

28일부터 수도권에서 주택을 구입할 때 6억원 넘는 주택담보대출을 받을 수 없다. 다주택자와 ‘갭 투자자’의 주담대도 원천 봉쇄됐다. 수도권 아파트값 급등세가 이어지자 이재명 정부가 첫 부동산 대책으로 역대급 ... 계획보다 50%가량 감축했다. 당분간 서울 등 수도권 아파트 급등세가 주춤할 것이라는 전망이 나온다. 다만 정책대출 한도를 줄이고 생애최초 주택 구입자의 규제도 강화해 무주택 실수요까지 과도하게 잡는 것 아니냐는 우려도 있다. ...

한국경제 | 2025.06.27 17:50 | 신연수

... 보입니다.”(박원갑 국민은행 수석부동산전문위원) 정부가 27일 급등하는 서울 집값을 잡기 위해 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 고강도 대출 규제를 내놨다. 무주택 실수요자를 위한 정책대출을 포함한 강력한 가계대출 ... 시장이 위축될 것이란 우려도 나온다. 김효선 농협은행 부동산수석전문위원은 “수도권은 12억원이 넘는 고가 주택을 매입할 때 대출이 쉽지 않을 것”이라며 “진입 장벽이 높아져 무주택자의 주택 수요가 위축될 ...

한국경제 | 2025.06.27 17:47 | 유오상/손주형/장현주

... 6년9개월 만에 최대 상승폭을 기록하고, 가계대출까지 빠르게 불어나자 드디어 칼을 뽑아 들었다. 핵심은 28일부터 수도권·규제지역에서 주택 구입 시 6억원이 넘는 주택담보대출을 못 받게 한 것이다. 지금도 담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등으로 대출이 제한되고 있지만, 이와 무관하게 최대 6억원까지만 대출이 가능해진다. 여기에 주담대를 받을 경우 6개월 내 실거주 의무까지 부과된다. 금융권의 대출 총량을 기존 계획의 절반 ...

한국경제 | 2025.06.27 17:29

“다양한 대책과 의견을 지켜보고 있다.” 대통령실은 27일 금융당국이 고강도 부동산 대출 규제를 포함한 가계부채 관리 방안을 발표한 것과 관련해 내놓은 입장이다. 강유정 대통령실 대변인은 이날 브리핑에서 ... 지켜보고, 대응이 필요하다면 대통령실 반응이 나올 것”이라고 했다. 한편 정부는 이날 수도권과 규제지역의 주택담보대출(주담대) 한도를 '최대 6억원'으로 일괄 제한하는 내용의 가계부채 관리 강화 방안을 발표했다. 김정우 ...

한국경제 | 2025.06.27 16:28 | 김정우

정부가 27일 수도권 아파트 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 고강도 부동산 대책을 내놓은 데 대해 대통령실은 이날 "대통령실 대책이 아니다"고 밝혔다. "이재명 정부 들어 발표된 부동산 대책이 어떻게 대통령실 대책이 아닐 수 있나"라는 문제제기가 일자 "대통령실이 주도한 대책이 아니라는 의미"라고 대통령실은 설명했다. 강유정 대통령실 대변인은 이날 브리핑에서 금융위원회 등 관계부처 합동으로 ...

한국경제 | 2025.06.27 16:24 | 한재영

가파른 서울 아파트 가격 상승세에 주택담보대출을 중심으로 가계대출이 급격히 증가하자 정부가 특단의 대책을 내놨습니다. 이번 대책은 고가 주택 구입은 물론 실거주 목적이 아닌 추가 주택 구입을 제한하는 것에 방점을 두고 있는데요. ... 기록하는 등 '패닉 바잉' 양상이 나타나자 정부가 '초강수'를 꺼내 든 겁니다. 정부는 또 수도권과 규제지역에서 주택을 담보로 대출받는 생활안정자금 목적 주담대 한도도 최대 1억원으로 제한하기로 했습니다. 또 다주택자에 대한 규제도 ...

한국경제TV | 2025.06.27 15:54

... 37위를 기록했다. 뉴욕(8388달러·1위)이나 일본 도쿄(2672달러)보다 낮았다. 원룸 월세는 서울 969달러(48위)로, 1위 뉴욕(4143달러)의 4분의 1 수준이었다. 다만 주택담보대출의 비율이 높게 나타났다. 서울의 주택담보대출 비율은 소득 대비 154%로 전 세계에서 14번째로 높았다. 서울보다 높은 대출 비율을 보인 1~13위 도시들은 모두 소득 순위 45위권 밖이었다. 중산층 내 집 마련의 어려움이 세계 최고 수준이라는 ...

한국경제 | 2025.06.27 14:51 | 고송희

... 주택 처분 기간도 2년에서 6개월로 단축한다. 또 내달 21일부터는 수도권·규제 지역 내 생애 최초 주택 구입 목적의 주담대 주택담보대출비율(LTV)도 현행 80%에서 70%로 줄인다. 6개월 이내 전입 의무를 부과해 ... 월세화가 가속하는 부작용이 나타날 수 있다는 우려도 제기된다. 김 수석전문위원은 "생애 최초·무주택자도 대출 조건 충족이 어려워져 실수요가 위축될 가능성이 있다"며 "내 집 마련 수요가 전세 수요로 ...

한국경제 | 2025.06.27 13:23 | 오세성

... 것)’ 수요를 억제하기 위한 조치다. 오는 7월 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 적용되면 대출 한도는 더 줄어들 수 있다고 금융당국은 설명했다. 수도권 다주택자에 대한 신규 주담대는 주택담보대출비율(LTV) ... 악용된다고 지적받았던 소유권 이전 조건부 전세자금대출도 수도권과 규제지역에서 금지한다. 소유권 이전 조건부 전세대출은 세입자가 전세자금 대출을 받는 날 해당 주택의 소유권이 바뀌는 조건으로 실행하는 대출이다. 기존 주택을 담보로 ...

한국경제 | 2025.06.27 12:54 | 김태림