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정부, 주담대 6억원 일괄 제한 고소득자 대출 가능 금액 ‘ 뚝 ’ 서울 아파트 74% 대출액 줄듯 경기.인천 등 엑소더스 현상 우려 “ 대출 제한 정책은 단기 효과 무주택자 위한 장기 공급책 필요 ” 정부가 역대급 대출규제책인 ‘수도권 가계부채 관리 강화 방안’을 발표했다. 주택을 구입할 때 6억원이 넘는 주택담보대출을 받을 수 없게 한 것이 핵심이다. 다주택자와 ...

한국경제 | 2025.07.02 07:00 | 강영연

... 100가구 넘는 물량이 주인을 찾지 못했지만, 지난 24일 진행된 무순위 청약에는 1246명이 신청하면서 재차 높은 경쟁률을 썼습니다. 선호도가 높은 전용 59㎡A 유형 경쟁률은 24.39 대 1에 달했습니다. 무순위 청약에 무주택자만 신청할 수 있도록 요건이 강화된 점을 고려하면 흥행했다는 평가가 나옵니다. 청약 당첨자도 떠나간 아파트를 두고 재차 치열한 경쟁이 벌어진 배경으로는 최초 분양 당시에 비해 3배 넘게 가팔라진 서울 집값 상승세가 꼽힙니다. 한국부동산원 ...

한국경제 | 2025.07.02 06:30 | 오세성

... 금리 인하 기대가 주택 가격 상승 심리를 자극하지 않도록 추가 인하 시기 및 속도를 신중하게 결정하겠다”고 밝혔다. 기준금리 인하 기대가 옅어지면서 향후 주담대 금리가 더욱 오를 것이라는 관측도 나온다. 은행권의 연쇄적인 주담대 금리 인상은 수도권 투기 수요 억제를 목표로 시행된 정부의 6·27 부동산 대책과 달리 비수도권과 무주택자 같은 실수요자의 이자 부담 증가로 즉각 이어질 전망이다. 정의진/김진성/강진규 기자

한국경제 | 2025.07.01 17:54 | 정의진/김진성/강진규

... 다수의 투자자로부터 자금을 모집하고, 이를 바탕으로 대출을 실행한 뒤 원리금을 받아 투자자에게 돌려주는 서비스다. 온투업은 금융업으로 분류되지 않아 정부가 지난달 27일 발표한 주담대 규제를 적용받지 않는다. 6억원 넘는 대출이나 다주택자에 대한 대출도 가능하다는 얘기다. 한 플랫폼에서 서울 래미안대치팰리스 전용면적 84㎡의 주담대 한도를 조회하자 금리 연 6%대 후반에 최대 30억8000만원 대출을 받을 수 있는 것으로 확인됐다. 이번 대출 규제로 당장 잔금을 못 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:52 | 신연수

... 감축하겠다고 밝혔다. 한 시중은행 관계자는 “정부의 대출 규제 지침을 이행하며 실수요자에게 중단 없이 대출을 공급하기 위해선 금리를 올릴 수밖에 없는 상황”이라고 말했다. 금리 인상이 정부가 규제 대상으로 지목한 다주택자와 갭투자자의 주담대뿐만 아니라 무주택자에게도 동일하게 적용돼 실수요자의 이자 부담이 커질 것이라는 관측이 나온다. 다른 은행들도 대출 수요가 금리가 낮은 곳으로 쏠리지 않도록 하기 위해 추가적인 금리 인상을 저울질하고 있다. 정의진/김진성 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:51 | 정의진/김진성

... 나올 것이란 기대가 커지고 있다. 1일 관가와 업계에 따르면 이 차관은 전날 취임식을 열고 공식 업무를 시작했다. 추가경정예산안 보고를 받은 이 차관은 취임식에서 “주거 안정을 위한 주택 공급 확대, 청년과 신혼부부 등 무주택자를 위한 저렴한 주택 공급, 주거복지 차원의 공공임대주택 공급 노력 등을 지속해야 한다”고 강조했다. 이어 “무엇보다도 실수요자에게 저렴한 주택을 안정적으로 공급하는 플랜을 제시해야 한다”며 주택 공급의 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:09 | 유오상

... 30일(수)까지 3일간 당첨자 계약을 진행한다. 1순위 청약은 청약통장 가입 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금액을 충족한 만 19세 이상 대전·세종·충남 거주자라면 세대주, 세대원, 유주택자 모두 가능하다. 전매제한은 당첨자 발표일로부터 6개월이며, 재당첨 제한과 실거주의무는 적용되지 않는다. 대전 하늘채 루시에르는 대전에서 연이어 흥행에 성공한 ‘하늘채’ 브랜드의 상품성이 한층 강화돼 적용되는 단지다. ...

한국경제 | 2025.07.01 16:06 | 민보름

정부가 한층 강력해진 가계부채 대책을 내놓으면서 수도권·규제지역의 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 묶였다. 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 대상에서 제외됐던 정책자금 대출의 한도까지 축소됐다. 정부가 본격적으로 가계대출 잡기에 나서면서 은행권 대출 문턱도 더 높아질 것으로 예상된다. 은행들은 이미 정부의 주문에 맞춰 만기 축소와 금리 조정 등 간접적인 대출 억제 방안을 동원해왔다. 정부의 규제 내용과 자신의 소...

한국경제 | 2025.07.01 15:58 | 김진성

... 견인해왔다. 특히 제주에서는 지난 2017년부터 2024년까지 8년 연속으로 시공 능력 평가 1위에 이름을 올린 바 있다. ‘전주 라온프라이빗 퍼스티브’는 세대주·세대원 관계없이 만 19세 이상 전주시 거주자라면 누구나 1순위 청약 신청이 가능하며, 유주택자도 1순위 청약을 할 수 있다. 재당첨 제한이나 실거주 의무가 없고, 분양권 전매 제한도 적용받지 않는다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.01 15:54 | 유오상

... 18개 자치구, '주담대 6억' 족쇄…'노도강', '금관구', 중랑구만 남아 1일 금융위원회 등 관계기관에 따르면 지난 28일부터 수도권 주택담보대출이 6억원 이내로 제한됐다. 다주택자의 신규 주택담보대출은 금지되며, 오는 21일부터는 수도권 내 생애 최초 주택 구입 목적의 주택담보대출비율(LTV)도 현행 80%에서 70%로 줄어든다. 강력한 대출 규제로 과열 조짐을 보이던 서울 부동산 시장이 진정될 것이라는 기대가 ...

한국경제 | 2025.07.01 15:30 | 오세성