검색

... 일으키고 정책 신뢰를 무너뜨린 '촌극'이란 평가가 나옵니다. 우선 토지거래허가구역 재지정을 발표한 이후 시행일(24일)까지 5일이라는 시간이 붕 뜨면서 시장은 상당한 혼란을 겪었습니다. 지난 주말 잠실 일대 부동산 공인중개업소들은 매우 분주했다는 전언입니다. 규제가 시행되기 전 거래를 마치기 위해 집주인과 매수자 모두 바쁘게 움직였습니다. "앞으로 5년 동안 또 집을 못 팔긴 싫다"는 집주인들은 호가를 2억~3억원 낮춰 거래에 나섰고, ...

한국경제 | 2025.03.25 06:30 | 이송렬

... 대한 자율규제 강화를 주문한 데 따른 조치입니다. 지난 주말에 막차 계약에 나섰던 분들, 잔금을 치르는 시점에 제대로 대출이 나올까 모르겠습니다. 불안감도 커지겠습니다. 네, 맞습니다. 지난 주말까지 강남 3구, 용산구 중개업소에는 허가구역 지정 전에 집을 팔려는 집주인과 막판 매수세가 몰려 북새통을 이뤘다고 전해지는데요. 대출 규제가 강화된다는 소식에 계약자들 사이에선 잔금 마련이 어려워질 수 있다는 불안감이 커지고 있습니다. 통상 계약 후 잔금 납부 한 ...

한국경제TV | 2025.03.24 17:51

... 팔지 않겠다며 매물을 거두고 있어요.”(서울 잠실동 A공인 관계자) 정부와 서울시가 토지거래허가구역을 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 모든 아파트로 확대한 첫날인 24일 해당 지역 중개업소는 한산했다. 갭투자(전세 끼고 매매)가 불가능해지자 매물이 확 줄어들었다. 규제 강화에 매수 문의도 뚝 떨어져 거래량 감소가 이어질 것이라는 분석이 나온다. ◇ 숨 고르기 들어간 시장 이날 업계에 따르면 토지거래허가구역이 강남 3구와 ...

한국경제 | 2025.03.24 17:05 | 강영연/이인혁

... 구성해 지정 대상 지역을 점검한 결과, 17건의 이상거래를 발견했다. 서울시에 따르면 지난 21일부터 23일까지 사흘간 자치구와 합동 점검반을 구성해 토지거래허가구역 지정 대상 지역을 점검하고 있다. 21일부터 이틀간 거래계약을 중개한 중개사무소 136개소를 점검한 결과, 17건의 이상거래가 적발됐다. 서울시는 거래당사자를 대상으로 거래 신고 내용과 실제 거래 내역의 부합 여부를 정밀 조사한다는 방침이다. 서울시는 거래 과열 징후가 확산하는 상황에서 토지거래허가구역 ...

한국경제 | 2025.03.23 10:41 | 오정민

... 다만 그간 워낙 집값이 많이 오른 만큼 대체로는 조용한 분위기입니다."(성동구에 있는 한 부동산 공인 중개 대표) 정부의 토지거래허가구역 확대 지정 발표 직후 마포·성동·광진·동... 쪽으로 넘어오지는 않을 것"이라며 "최근에 집값이 오르면서 서울시에서 단속을 나온다고 하니 공인중개업소들도 영업에 소극적이다. 분위기가 들썩이진 않는다"고 설명했다. 강동구 고덕동에 있는 E 공인 중개 관계자도 ...

한국경제 | 2025.03.23 08:59 | 이송렬

... 건물을 보다 체계적으로 관리하고 싶지만, 본업이 바쁘다 보니 세심하게 신경 쓰기가 어렵습니다. 이에 지역 부동산 중개인에게 관리를 맡겼으나, 기대만큼의 효과를 보지 못해 고민이 많습니다. 건물을 보다 효율적으로 운영할 수 있는 방법이 ... 전략 • 건물 특장점을 강조한 IM 자료 제작을 통한 마케팅 효과 극대화 • 협력 부동산 중개업소 네트워크 활용 • 프랜차이즈 기업 및 법인 임차인 유치 전략 실행 ② 연체 관리 임차인의 임대료 연체는 ...

한국경제 | 2025.03.22 14:12

... 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 아파트 전체를 토지거래허가구역으로 지정한다고 발표하자 중개업소와 집주인이 혼란스러워하고 있다. 이사를 계획한 일부 매도자는 호가를 수억원씩 낮추며 '급매'로 내놨지만 정부의 규제강화에 선뜻 매수인을 찾기 어려운 분위기다. 20일 강남권과 용산구 일대 공인중개사는 쉴 새 없이 걸려 오는 전화에 정신이 없었다. 이들 지역의 2200여 단지, 40만여 가구가 오는 24일부터 토지거래허가구역으로 ...

한국경제 | 2025.03.22 11:00 | 김범준

... 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 아파트 전체를 토지거래허가구역으로 지정한다고 발표하자 중개업소와 집주인이 혼란스러워하고 있다. 이사를 계획한 일부 매도자는 호가를 수억원씩 낮추며 '급매'로 내놨지만 정부의 규제 강화에 선뜻 매수인을 찾기 어려운 분위기다. 20일 강남권과 용산구 일대 공인중개사는 쉴 새 없이 걸려 오는 전화에 정신이 없었다. 이들 지역의 2200여 단지, 40만여 가구가 오는 24일부터 토지거래허가구역으로 ...

한국경제 | 2025.03.22 10:00 | 김범준

2년째 전국 공인중개사무소가 줄어든 가운데 올해 들어 서울은 공인중개사무소 개업이 휴·폐업을 앞지른 것으로 나타났다. 최근 서울시가 아파트값 급등 등을 이유로 현장 단속에 나서 중개업계가 다시 위축될 것이라는 우려가 나온다. 21일 한국공인중개사협회의 ‘공인중개사 개·폐업 현황’에 따르면 지난달 서울 개업 건수는 252건이다. 폐업과 휴업은 각각 210건, 12건으로 개업한 공인중개사가 휴·폐업한 ...

한국경제 | 2025.03.21 17:14 | 한명현

... 팔아달라는 문의가 엄청나게 늘었습니다. 전세 끼고 매도하려던 집주인은 호가를 1억~2억원씩 낮추고 있네요.”(서울 잠실동 A공인중개소 대표) 국토교통부와 서울시가 지난 19일 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 아파트 전체를 토지거래허가구역으로 지정한다고 발표하자 중개업소와 집주인이 혼란스러워하고 있다. 이사를 계획한 일부 매도자는 호가를 수억원씩 낮추며 ‘급매’로 내놨지만 정부의 규제 강화에 ...

한국경제 | 2025.03.20 17:58 | 안정락/한명현/임근호