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... 영향으로 최근 수도권 분양 단지에 대한 관심이 높아지고 있다. 롯데건설은 경기 의정부에 들어서는 ‘롯데캐슬 나리벡시티’를 분양하고 있다. 671가구 규모의 단지다. 계약금을 5%(1차 1000만원 정액제)로 낮췄고, 중도금은 3% 고정금리 대출을 지원한다. 의정부 경전철 효자역이 인접해 있다. 현대건설은 경기 의정부 호원동 ‘힐스테이트 회룡역 파크뷰’를 오는 4월 분양한다. 전체 1816가구 중 674가구가 일반에 나온다. 인천 부평구 산곡동에서는 ...

한국경제 | 2025.02.25 17:16 | 안정락

... 롯데건설이 경기 의정부에 공급 중인 ‘의정부 롯데캐슬 나리벡시티’에 대한 문의도 늘었다. 총 671가구 규모인 의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 계약금 5%(1차 1천만원 정액제), 계약금 중 50%에 대한 대출알선을 통해 대출이자를 전액 지원하는 계약자 혜택을 제공하고 있다. 중도금 3% 고정금리 등의 수요자들의 부담을 크게 낮췄다. 의정부 경전철 효자역 역세권 및 주요 관공서 인근에 들어서는 아파트인 데다가, 현관 중문을 무상으로 제공하고 ...

한국경제 | 2025.02.25 10:46 | 민보름

... 감소 등으로 수요자들은 최근 분양 단지에 관심을 두고 있다. 롯데건설은 경기 의정부에 들어서는 ‘롯데캐슬 나리벡시티’를 분양하고 있다. 671가구 규모의 단지다. 계약금을 5%(1차 1000만원 정액제)로 낮췄으며 중도금은 3% 고정금리 대출을 지원한다. 의정부 경전철 효자역 역세권 단지로, 전 세대 지하 창고를 제공한다. 김포에서는 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’가 다음달 분양될 예정이다. 전용면적 65~84㎡, 720가구 규모다. ...

한국경제 | 2025.02.25 10:02 | 안정락

... 기대감이 커지면서 부동산 시장으로 자금이 흘러갈 가능성이 높아지고 있다. 금리 인하가 현실화될 경우, 낮아진 대출 이자 부담으로 인해 주택 거래량이 증가하고, 주춤하던 집값도 다시 상승 국면에 접어들 것이라는 분석이 나온다. ... 울산에서 공급되는 마지막 6억 원대 아파트로, 향후 높은 시세차익도 기대할 수 있다. 특히 1차 계약금 300만원에 중도금 대출 전액 무이자 혜택을 제공해 입주 시까지 추가 부담이 없으며, 3월부터는 무제한 전매도 가능하다. 게다가 잘 ...

한국경제 | 2025.02.25 09:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... ‘올림픽파크포레온(이하 올파포)’ 수분양자들을 위해, 핀테크 기술과 전통금융권의 노하우를 결합한 잔금대출 상품을 선보인다고 밝혔다. 최근 올파포 수분양자 커뮤니티에서는 중도금 대출 만기가 도래했음에도 잔금 마련이 쉽지 ... 이후 금융권 대출 이용에 제한이 생길 수 있다는 점도 큰 부담이다. 이번에 출시된 위펀딩의 '올파포 잔금대출 상품'은 6개월 뒤 보존등기가 완료되면 1금융권 대출로 대환이 가능하도록 설계했다. 위펀딩 측은 "1년 ...

한국경제 | 2025.02.24 15:43 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 초기부터 큰 관심을 모았다. 올해 11월 입주를 앞두고 대부분 세대가 분양 완료된 가운데, 일부 잔여 세대에 대해 ‘2년간 잔금 유예’를 비롯한 한시적 파격 계약 혜택을 제공하고 있다. 계약금 1,000만원, 중도금 대출 무이자, 잔금유예(무이자), 무상옵션 등 한시적 계약 혜택 제공 계약자들의 초기자금 부담을 줄이기 위한 계약금 1,000만원 정액제를 비롯해 최대 1418만원가량의 무상옵션 제공 등 실질적으로 체감 가능한 혜택을 대거 준비했다. ...

한국경제 | 2025.02.24 15:43

... 2천여명이 다녀갈 정도로 큰 관심을 받았다. ‘양주 덕정역 에피트’ 가장 큰 장점은 계약금(1차) 1000만원으로 계약이 가능하다는 것이다. 계약금이 5%인데 1차 계약금이 1000만원이고 계약잔금은 무이자로 대출을 알선해 준다. 거기에 중도금 무이자 조건으로 계약자의 자금부담을 덜었다. 전매제한이 없고, 청약통장도 필요 없다. 청약 가점이 낮은 3040세대도 충분히 내 집 마련이 가능하도록 실속형 금융 혜택을 마련했다. 양주 신도시 대비 가격 ...

한국경제 | 2025.02.22 09:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

우리가 아파트를 분양받을 때 그 대금을 전부 현금으로 갖고 있는 건 아니죠. 중도금과 잔금의 경우 은행의 힘을 빌리곤 합니다. 특히 잔금의 경우 대환대출의 의미도 있는데요. 아파트를 짓는 사업에서의 금융 구조도 이와 유사합니다. 프로젝트 파이낸싱(PF)이라고 부르죠. 경기가 좋지 않을 땐 언제나 PF 건전성에 대한 이야기가 나오는데요. 어떤 부분에서 취약하다는 건지 흥청망청으로 짚어보시죠.

한국경제 | 2025.02.21 08:33 | 전형진

... ‘악성 미분양’으로 여겨진다. 통상 개발사업자들은 최초 분양 후 잔여 물량이 대거 발생하면 무순위 청약, 중도금 대출 지원 등 어떤 방식으로든 물량을 털어낸다. 그런데도 팔리지 않은 아파트가 전국에 쌓여 있다는 뜻이다. 일부 ... 여전히 한정적이다. IMF 외환위기와 금융위기 이후 나온 미분양 대책의 선례를 보면 크게 ‘세제 완화, 대출 한도 상향, 주택 매입 후 임대주택 활용’ 등이 꼽힌다. 지난해부터 올해까지 나온 현 정부의 미분양 대책 ...

한국경제 | 2025.02.19 09:00 | 민보름

청약 당첨자는 통상 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 비율로 분양대금을 치른다. 최근 들어 이 ‘10-60-30’ 공식이 깨지고 있다. 부동산시장 양극화 속에 지방 분양 단지는 계약금 비율을 5%로 ... 조건을 내걸었다. 전용면적 84㎡ 기준 4억5000만~5억원의 목돈이 있어야 계약금을 치를 수 있다는 얘기다. 중도금, 잔금과 달리 계약금은 대출상품이 없어 강남권 청약을 노리는 수요자는 자금 마련 계획을 잘 세워놔야 한다는 조언이 ...

한국경제 | 2025.02.16 17:28 | 이인혁