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동판교 비교우위…채권입찰제 '변수'

... 중대형 평형 위주로 공급된다. 사용되는 청약통장도 다르다. 분양가도 원가연동제가 실시된 1차 때보다 훨씬 비싸다. 채권입찰제가 7년 만에 부활되며 전매금지기간도 5년이다. 전용면적 25.7평 이상인 물량 중 민간분양 4,993가구, ... 택지 조성비를 합쳐 평당 1,200만~1,400만원에서 결정될 가능성이 높다. 정부는 지난 8·31대책을 통해 채권매입상한액을 인근 집값의 90% 수준으로 못박았다. 따라서 청약자는 분양가와 인근 시세의 90%간 차액에 해당하는 ...

한국경제 | 2006.09.04 12:01 | MAGAZINE

[뉴스투데이] 판교 중대형 청약시작

... 있습니다. 청약은 통장 가입은행 홈페이지에서 오전 8시 30분~오후 6시에 하는 것이 원칙으로 중소형 주택과는 달리 채권입찰제가 적용되는 전용 25.7평 초과 중대형 주택은 인터넷 청약시 채권매입 예정금액을 추가로 입력해야 합니다. ... 당첨될 수 있을 것이란 기대도 나오고 있습니다. 하지만 엄청난 경쟁률이 생각해 당첨 확률을 높이려면 기본적으로 채권 상한액까지 써내는 것이 유리합니다. 또 판교 중대형의 국민주택채권을 매입한 경우 만기까지 보유하는 것이 이익입니다. ...

한국경제TV | 2006.09.04 00:00

국내외경제동향(12월8일~15일)

... 정보통신부는 96년 6월말께 선정할 PCS(개인휴대통신) 등 7개 분야30여 신규통신사업자 허가를 위한 연구개발 출연금 상한액을 PCS는1천1백억원, 국제전화는 3백억원으로 결정. 신규사업자 선정방법은1차 적격심사, 2차 최고액순으로 선정할 ... 대표하는 대규모 할인 체인점인 K마트사가 재정악화로 조만간 파산신청을 할 것이라는 소문이 무성.파산신청을 할 경우 채권자에 대한 외상대금 변제의무가 일정기간연장. K 마트는 이같은 파산 임박설을 부인하면서 도매업체와 채권자들을 안심시킬 ...

한국경제 | 2006.09.03 12:00 | MAGAZINE

['稅테크'는 점점 어려워지는데…] 판교 2차분양 자금계획 세우셨나요?

... 써낸다. 같은 순위 내에서 채권매입액도 같으면 추첨을 통해 당첨자를 가리게 된다. 그리고 당첨자는 계약하기 전에 채권을 사야 한다. 채권은 당첨자 발표 후 입주자 모집공고 시(또는 당첨자 발표시) 정해진 기간 동안 국민은행 각 영업점에서 ... 한다. 대한주택공사에 따르면 판교신도시 아파트 당첨자들은 계약금으로 15%를 내야 한다. 여기에 중대형 아파트는 채권손실액을 추가로 내야 한다. 채권손실액을 산정하기 위한 채권매입상한액은 분당을 포함한 성남 전체의 평형별 공시가격을 ...

한국경제 | 2006.08.31 00:00 | 송종현

[뉴스투데이] 판교 중대형 청약 시작

... 장애인 등 인터넷 사용이 어려운 청약자에 한해서만 창구접수를 허용할 예정입니다. 특히, 이번 중대형 분양에선 채권입찰제 도입에 따라 매입예정가를 입력해야 하는 만큼 청약실수를 막기 위해 모의청약을 해보는 게 바람직합니다. 청약은 ... 나서기에 앞서 자금계획도 꼼꼼히 챙겨야 할 것으로 보입니다. [기자] 판교 중대형 주택은 수요가 높은 만큼 채권매입상한액을 모두 써내야 당첨권에 들 가능성이 높습니다. 이럴 경우 초기 부담금은 더욱 늘어나는데요. 자금의 여력이 ...

한국경제TV | 2006.08.30 00:00

[틈새로 본 부동산] "판교채권 안파는게 유리"

판교 2차 분양에서 40평형 이상 대형 평형에 청약할 주부 박모씨(63·분당 정자동).박씨는 당첨될 경우 채권입찰제로 매입한 주택채권을 팔지 않고 만기 때까지 보유키로 했다. 그는 "현재 매달 예금이자 등을 받아 생활하고 있는데,거래 ... 투자하듯 매입한 후 바로 팔지 않고 만기 때까지 계속 갖고 있겠다는 사람이 늘고 있어 관심을 끌고 있다. 청약자들은 채권입찰제 적용으로 당첨되기 위해선 2억8000만~6억9000만원(상한액 기준)의 제2종 국민주택채권을 사야 하는데,이를 ...

한국경제 | 2006.08.28 00:00 | 문희수

건교부 "판교 빌미로 용인 분양가 인상 안돼"

... 분양을 계기로 인근 지역인 용인 등에서 분양가를 높이려는 움직임이 보이는 데 대해 제동을 걸 방침이다. 건교부는 "채권입찰제가 적용되는 판교 중·대형 주택 분양가인 1800만원을 근거로 분양가격을 올리려는 것은 주택시장 안정을 저해하는 ... 공공사업 참여시 불이익을 주는 방안도 검토 중이다. 건교부는 판교 중·대형의 경우 당첨자가 부담하는 금액은 주택채권을 상한액 만큼 모두 산다고 했을 때 평당 평균 1843만원에 달하지만,순수 분양가는 평당 평균 1311만원이므로 ...

한국경제 | 2006.08.28 00:00 | 이정선

판교 중대형 평당 1800만원 … 실분양가 확정

판교신도시 중·대형 아파트의 실분양가가 채권매입액을 포함,평당 1800만원대로 확정됐다. 또 전용면적 25.7평 이하 중·소형 분양가는 평당 평균 1134만원으로 정해졌다. 특히 주력평형인 44평형의 실분양가는 채권매입액을 ... 대한주택공사는 오는 30일부터 청약 접수가 시작되는 판교 2차 분양 민간·주공 아파트와 연립주택의 분양 가격 및 채권매입 상한액을 22일 확정,발표했다. 주공에 따르면 청약저축 가입자들이 신청하는 33평형 분양가는 3억6560...

한국경제 | 2006.08.22 00:00 | 이정선

[판교 분양가 확정] 자금마련 어떻게 … 중대형 초기자금 최고 3억

... 2차 분양가격이 확정됨에 따라 청약자들은 구체적인 자금계획을 세워야 한다. 69평형 같은 경우는 계약시점에서만 채권매입액을 포함,3억원이 넘는 자금을 마련해야 하기 때문이다. 판교는 투기지역이어서 실 분양가의 40%까지만 은행대출을 ... 22일 대한주택공사에 따르면 판교신도시 아파트 당첨자들은 계약금으로 15%를 내야 한다. 여기에 중·대형 아파트는 채권손실액을 추가로 내야 한다. 채권손실액을 산정하기 위한 채권매입상한액은 분당을 포함한 성남 전체의 평형별 공시가격을 ...

한국경제 | 2006.08.22 00:00 | 이정선

[리포트]판교 38평 실제분양가 '6억1천만원'

... 보도에 유은길 기잡니다. <기자> 오는 24일 분양되는 판교아파트 6천3백여가구에 대한 분양가격과 채권매입상한액이 결정됐습니다. 실제분양가는 분당구 등 성남시 전체 유사평형 시세의 90% 수준에서 책정됐으며 채권매입상한액은 ... 청약예금 가입자가 대상인 전용면적 25.7평 초과 중대형 아파트는 평당 평균 분양가가 1천3백1십만3천원인 가운데 채권손실액을 포함한 실제 평당 분양가는 1천5백에서 1천8백만원대여서 상대적으로 높게 결정됐습니다. 이 때문에 이번 ...

한국경제TV | 2006.08.22 00:00