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... 계획됐다. 6월 분양 단지는 7월부터 시행되는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용되지 않기에 청약 흐름은 일정 수준이 유지될 전망이다. 직방 관계자는 "7월 DSR 3단계 규제는 입주자모집공고일 기준"이라며 ... 전 분양에 대한 수요자들의 선별적 관심이 이어질 것"이라고 내다봤다. 다만 "중도금 등 집단대출은 대부분 분양 시점에서 금리가 확정돼 있고, 실제 대출금리에 금리 인하 효과가 반영되기까지는 시차가 있다"며 ...

한국경제 | 2025.06.02 09:01 | 오세성

... 양극화 여파로 상반된 분위기입니다. 한쪽에선 분양가가 높다고 해도 "비싸지만 어쩔 수 없죠"라며 청약하지만 또 다른 한쪽에선 "싸게 드릴게요"라고 해도 실수요자들의 외면을 받습니다. 한국부동산원 ... 주거나 명품백을 주기도 하죠. 시행사나 시공사 등 사업 주체들의 입장에선 미분양이 발생해 사업 기간이 길어지면 대출 금리 등 금융 비용을 감당하기 어렵기 때문에 '털어내기식'으로 할인해야 살아남을 수 있습니다. 실수요자들 ...

한국경제 | 2025.06.02 07:11 | 이송렬

... 사용자들의 즉각적인 호응을 얻었고, 조건 제한 없는 현금자동입출금기(ATM) 수수료 면제, 중도상환 수수료 없는 대출 등으로 ‘금융은 어렵고 복잡하다’는 인식을 바꾸기 시작했다. 사회적 금융 모델 된 모임통장 ... 있도록 해 단기간 내 1조1120억 원 이상의 실행액을 달성했다. 이어 펀드, 개인형퇴직연금(IRP) 비교, 공모주 청약 등으로 투자 플랫폼을 확장했고, ‘미니(mini)’와 청소년 전용 적금 상품까지 아우르며 생애주기 ...

한국경제 | 2025.06.02 06:01 | 김수정

... 이사를 가고 싶지만 여력이 충분치 못하다는 것이다. 지금으로부터 약 5년 전 A 씨는 운 좋게 2기 신도시 주택 청약에 당첨됐다. 아내의 배 속에는 사랑스러운 2세도 무럭무럭 자라고 있었다. A 씨 부부는 세상을 다 얻은 듯 기뻤다. ... 효과가 떨어질 것”이라고 분석했다. 한편 신규 공급물량이 늘더라도 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출규제가 수요자들의 의사결정에 영향을 미칠 것으로 보인다. 아파트에 입주하기 전 대출을 받아 분양권 잔금을 치르기 위해서는 ...

한국경제 | 2025.05.26 08:02 | 민보름

... 맞물리며 꼬마빌딩 수요가 증가하고 있다는 분석이다. 김효선 농협은행 부동산수석전문위원은 “꼬마빌딩은 대출에 의존해 매입할 때가 많아 아파트보다 금리 영향이 더 크다”며 “하반기 기준금리 인하가 예상되는 ... 모두 팔렸다. 전용 59㎡는 35억~37억원대에 매각됐다. 해당 면적의 최저 입찰가는 35억원이었다. 지난해 2월 청약받은 이 아파트의 전용 59㎡ 분양가가 17억원대였다. 분양가보다 두 배 높은 가격에 팔린 셈이다. 한명현 기

한국경제 | 2025.05.25 17:07 | 한명현

... 맞물리며 꼬마빌딩 수요가 증가하고 있다는 분석이다. 김효선 농협은행 부동산수석전문위원은 “꼬마빌딩은 대출에 의존해 매입하는 경우가 많아 아파트보다 금리 영향이 더 크다”며 “하반기 기준금리 인하가 ... 모두 팔렸다. 전용 59㎡는 35억~37억원대에 매각됐다. 해당 면적의 최저 입찰가는 35억원이었다. 지난해 2월 청약받은 이 아파트의 전용 59㎡ 분양가가 17억원대였다. 분양가보다 두 배 높은 가격에 팔린 셈이다. 한명현 기

한국경제 | 2025.05.24 19:32 | 한명현

... 간과해서는 안 된다는 지적이 나온다. 지식산업센터는 취득세 및 재산세 감면 등 다양한 세제 혜택이 적용되며, 청약 규제를 받지 않아 접근성이 좋은 상품으로 평가된다. 그러나 업계 전문가들은 성패의 핵심은 결국 입지와 수요에 달려 ... 분양 중이다. 특히 이번 분양에서는 선착순 한정으로 계약금 10% 중 5%를 자납하면 나머지 5%에 대해 무이자 대출 혜택을, 이후 계약 축하금(5%) 혜택을 제공한다. 계약금 10%를 자력으로 내도, 계약 축하금(5%)에 계약금 ...

한국경제 | 2025.05.23 14:27 | 한경머니 온라인뉴스팀

...선이 정차하는 덕정역과는 거리가 있다. 그럼에도 흥행을 거둔 비결로는 크게 두 가지가 꼽힌다. 먼저 양주역세권 도시개발사업 호재를 품고 있다. 또 전매 제한 기간이 6개월로 매우 짧고, 계약금 비율 5%(1차 500만원)에 중도금 대출 무이자 조건을 내걸었다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “고분양가에 대한 피로가 큰 상황”이라며 “입지가 나쁘지 않은 데다 비교적 저렴한 가격에 투자가 가능해 수요가 몰린 것으로 보인다”고 ...

한국경제 | 2025.05.22 17:11 | 이인혁

... 공약에 추가돼야 한다고 주장했다. 박 위원은 ‘투트랙 전략’ 필요성을 언급했다. 수도권은 대출 규제를 통해 수요를 조절하고, 지방은 다주택자에 대한 취득·양도세 혜택을 제공해 균형을 맞춰야 한다는 ... 선에서 대출받아 ‘마음에 드는 단지’를 선점해야 한다고 조언했다. 윤 랩장은 “청약이 가장 무난한 방법이겠지만 매력이 크진 않을 것”이라며 “대출이 나오는 선에서 각자 기준을 ...

한국경제 | 2025.05.21 16:00 | 손주형

서울 구로구와 은평구의 새 아파트를 분양받기 위해 고분양가 논란에도 9000명 가까이가 청약통장을 던졌다. 높은 분양가에 대한 부담감에도 공급 가뭄이 이어지자 '언제 분양을 받을 수 있을지'에 대한 불안감이 커지면서다. ... 분양 물량이었지만 높은 분양가에 실수요자들이 부담을 느꼈다. 은평구, 구로구 모두 서울 외곽지역으로 실수요자들의 대출 의존도가 높은 곳이어서다. 고척 푸르지오 힐스테이트 전용 84㎡ 기준 분양가(최고가)는 12억4060만원이다. ...

한국경제 | 2025.05.21 06:30 | 이송렬/유채영