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... 움직이고 있다”고 설명했다. 강남3구의 상승은 당분간 이어질 공산이 큰 것이라는 전망이 우세하다. 함 부동산리서치랩장은 “미국 빅테크, 암호화폐 등이 도널드 트럼프 대통령의 정책에 따라 급등락하면서 강남3구와 한강변 아파트가 금과 같은 안전자산으로 대우받고 있다”며 “상급지 갈아타기에 대한 열망도 여전히 커 강남권은 올해 내내 관심을 끌 것”이라고 전망했다. 시장 온기가 서울 전역으로 퍼지기는 쉽지 않을 것이라는 ...

한국경제 | 2025.03.08 11:25 | 강영연

... 3.3㎡당 신축 아파트값(1억1440만원)이 재건축 아파트(7165만원)보다 4275만원 높았다. 2022년 상반기에는 30년 초과 아파트 매매가가 3.3㎡당 9641만원으로 신축 단지(8258만원)보다 비쌌다. 반포동 원베일리 등 한강변 고급 단지 입주로 서초구 신축 아파트 가격이 상승한 것으로 풀이된다. 강남구와 영등포구도 새 아파트와 재건축 단지 간 가격 차가 각각 165만원, 1157만원이었다. 송파구는 재건축 아파트(5086만원)가 새 아파트(4753만원)보다 ...

한국경제 | 2025.03.04 16:42 | 한명현

... 단지’를 선보일 예정이다. 용산공원과 한강으로 이어지는 보행자전용도로 2개소, 원활한 교통 개선을 위한 지하차도, 소공원 2개소 등을 신설할 계획이다. 박희영 용산구청장은 “서빙고 신동아아파트가 도심과 한강을 잇는 한강변 랜드마크로 재탄생하기를 기대한다”며 “주민들의 의견을 반영하여 조속한 사업 진행이 될 수 있도록 노력하겠다”고 말했다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com

한국경제 | 2025.03.04 11:10 | 이인혁

... 1월 관리처분계획 인가를 받아 철거와 이주를 앞두고 있다. 서초구 반포동 래미안 원베일리가 통합 재건축의 대표적인 성공 사례로 꼽힌다. 신반포3차(1140가구)와 경남아파트(1056가구)를 합쳐 2990가구 단지로 재탄생했다. 한강변 입지에 고급스러운 커뮤니티 시설과 조경을 갖춘 게 인기 배경이다. 3.3㎡당 2억원 넘는 가격에 거래돼 ‘서초구 대장’ 단지로 자리 잡았다. 오는 6월 입주하는 서초구 잠원동 메이플자이(3307가구)도 신반포8~1...

한국경제 | 2025.03.03 17:18 | 임근호

... 잠실주공5단지(3930가구)는 전용 81㎡ 기준 30억원대에 거래되고 있다. 잠실우성 1·2·3차 비슷한 면적과 비교해 10억원가량 차이 나는 셈이다. 단지 규모가 약 3배 차이 나는 데다 잠실주공5단지가 한강변 단지라는 점이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 대신 잠실우성 1·2·3차는 잠실운동장 마이스(MICE) 복합사업의 수혜지로 꼽힌다. 사업지가 지하철 2호선 종합운동장역을 두고 마주 보고 있어서다. 잠실 MICE 개발은 ...

한국경제 | 2025.03.03 07:00 | 한명현

패셔니스타 방송인 김나영이 용산 고급 오피스텔을 매입한 것으로 알려졌다. 2022년 강남 꼬마빌딩을 사들인 뒤 부동산 투자를 이어간 셈이다. 27일 부동산 업계에 따르면 김나영은 서울 용산구 소재 ‘브라이튼 한남’ 전용면적 82.96㎡ 1호실을 29억540만원에 분양 받았다. 지난달 잔금을 치른 뒤 소유권 이전을 마쳤다. 이 과정에서 오피스텔에 채권최고액 25억4400만원 규모의 근저당권이 설정됐다. 대출 원금이 통상 ...

한국경제 | 2025.02.27 18:02 | 민보름

... 필요시설 등 다양한 기능을 도입했다. 먼저 대상지엔 지하 6층~지상 41층 규모의 업무시설과 근린생활시설 및 공동주택(123가구)이 들어선다. 지역 편의시설인 데이케어센터와 한강 조망이 가능한 임대주택 18가구도 함께 공급할 예정이다. 한강변 경관을 고려해 첫 주동은 중저층으로 배치한다. 지상 3층에는 누구나 이용할 수 있는 한강 조망 공간을 설치한다. 지난해 서빙고아파트지구 지구단위계획 수립 당시 재지정한 미집행 도로도 이번에 기부채납한다. 인근 신동아아파트 ...

한국경제 | 2025.02.27 17:19 | 강영연

... 마포·용산·성동 등으로 확산하는 분위기다. 서울시가 토지거래허가구역을 조정하면서 송파구 잠실동과 강남 대치·삼성·청담동의 투자 심리가 살아났고, 기준금리가 2년 4개월 만에 2%대로 내려오면서 한강변 주요 지역의 매수세도 강해지고 있다. 함영진 우리은행 부동산 리서치랩장은 "기준금리가 3%에서 2.75%로 내려가면서 부동산 매입 시 자금 조달 부담이 일부 줄어들었다"며 "매입 대기 수요가 꾸준한 강남권과 ...

한국경제 | 2025.02.27 06:36 | 유지희

... 결국 대출금리를 내리라는 뜻”이라며 “이런 정부 방침과 한은의 추가 금리 인하로 대출금리가 3%대 중반까지 낮아지면 부동산 거래 증가에 기여할 것”이라고 내다봤다. 금리 인하로 서울 강남권과 한강변, 마용성(마포·용산·성동구) 등이 수혜를 볼 것이라는 분석도 나왔다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “재건축 호재가 있고 대기 수요가 많은 강남권과 한강변 부동산이 오를 것”이라며 &ldqu...

한국경제 | 2025.02.26 18:08 | 강영연

... 재건축사업의 설계사로 선정됐다. 25일 업계에 따르면 한남하이츠 재건축 조합은 지난 22일 주민총회를 열고 희림건축이 제안한 설계안을 최종 당선작으로 선정했다. 희림건축은 73.6%의 득표율을 기록해, 해안건축을 크게 제쳤다. 서울 한강변에 위치해 있는 한남하이츠는 강남과 강북을 연결하는 우수한 입지 조건을 갖추고 있다. 희림건축의 설계안은 한강과 남산, 매봉산 조망을 극대화하고, 테라스 및 주동 공용부에 바이오필릭 스마트팜을 적용해 미래 도시형 주거공간을 조성하는데 ...

한국경제 | 2025.02.25 09:43 | 이인혁