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... 질(質)에 따라 달라지기 때문에 부동산 임대사업에 성공하려면 우량 임차인을 유치한 후, 임대차계약을 장기간 유지토록 하여 임대료 수입이 극대화되도록 운영하는 것이 중요하다. 이 때문에, 임대인(건물주)은 빌딩 현금흐름(cash flow)의 원천인 임차인을 유치하기 위해 렌트프리(rent-free)를 제공하고, 때로는 인테리어 공사비용을 지원하며 때로는 사무실 이전비용까지 지원하면서 임차인 유치에 총력을 기울인다. 현명한 임대인은 임차인 서비스를 강화하고 불편사항은 ...

The pen | 2023.02.01 16:59 | 김용남

... 식품회사임을 제약했던 회사가 대상다이브스(DIVE·뛰어들다)로 바꾸면서 식품의 제약없이 "고객의 일상 속 모든 곳에 함께 하는 기업이 되겠다"고 말하는 것과 같습니다. 포스코터미널이 흐른다는 의미의 FLOW를 더해 포스코플로우로 다시 태어나면 "물류업무에 국한되지 않고 친환경 스마트 물류기업으로서 흐름을 만들어가는 기업이 되겠다"는 뜻이 되며, 한화에너지 자회사인 에스아이티는 한화컨버전스로 사명을 바꾸면서 "그린에너지 ...

한국경제 | 2023.01.23 08:00 | 김재후

... KB증권은 올해 '인컴(Income) 투자 전략'을 펼쳐야 한다고 제안했다. 인컴자산 중에서도 절대 금리 매력이 높은 채권은 안전 마진 역할이 기대되기 때문이다. 인컴자산의 가장 큰 장점은 견고한 현금 흐름(Cash Flow)이다. 정기적 인컴은 미래 투자 재원이나 생활비로 활용할 수 있으며 급전이 필요하거나 자산가격 급락에 따른 패닉 셀(Panic Sell) 욕구를 낮춰준다. 더불어 인컴 투자는 자연스러운 분산투자 효과로도 이어진다. 인컴자산은 ...

한국경제 | 2023.01.14 07:40 | 차은지

... 동물, 식물 등 자연계에서 만들어지는 모든 자원의 ‘스톡(stock)’이다. 스톡은 경제학 관점에서 어느 특정 시점을 기준으로 쌓여 있는 재화의 총량을 가리킨다. 자연자본에서 생성되는 ‘플로(flow)’는 식량 공급, 물 저장, 기후 조절 등 생태계의 혜택(생태계 서비스)으로, 사회경제에 편익을 가져다준다. 자연자본은 기업의 경영 기반, 국민생활 등 사회경제를 떠받치는 중요한 자본으로서 주목받고 있다. 생물다양성은 자연자본의 ...

한국경제 | 2023.01.06 08:54 | 조수빈

드디어 시작되는 Actuarial Paradigm Shift, 보험 산업의 고속도로... 1997년 IMF 외환위기 이후 구제금융을 받는 굴욕적인 여러 조건 중의 하나로서 받아들이기로 한 IFRS17(4로 시작하여)이 시작되었다. 이미 2021년 말의 이전 측정과 2022년 후속측정의 결과가 준비되어 있겠지만, 2023년 새해를 맞이하며 ‘드디어’라는 생각과 더불어 우려와 두려움이 앞서는 것은 필자의 생각만은 아닐 것이다...

한국경제 | 2023.01.05 11:21

... 하반기에는 긴축 완화, 디플레이션, 실질금리 하락 흐름이 금 가격에 우호적으로 작용할 것으로 판단되기 때문이다. Why 인컴 투자? 1. 견고한 현금흐름, 2. 분산투자 효과 인컴자산의 가장 큰 장점은 견고한 현금 흐름(Cash Flow)이다. 정기적인 인컴은 미래 투자 재원이나 생활비로 활용할 수 있으며, 이를 통해 급전이 필요하거나 자산가격 급락에 따른 패닉 셀(Panic Sell) 욕구를 낮춰준다. 더불어 인컴 투자는 자연스러운 분산투자 효과로도 이어진다. 인컴자산의 ...

한국경제 | 2022.12.14 06:03 | 김동윤

... 황량하고 메마른 거대한 바위산, 그 속에서도 생명을 꽃 피우는 동식물을 보고 있노라니 위로가 됐다. 그래서 그는 붓을 들었다. ‘미술 선생님’은 유튜브였다. 장혜진은 최근 그의 개인전 ‘소요인상-FLOW(플로우)’를 연 서울 논현동 갤러리치로에서 기자와 만나 “코로나19 전까진 틈틈이 색연필로 그림을 그렸지만 제대로 미술 정규교육을 받은 적은 없었다”며 “유튜브를 보면서 화구를 사는 법부터 ...

한국경제 | 2022.12.05 18:22 | 이선아

... 개발 및 서비스 운영 경험을 바탕으로 올 초 신설된 교육B2B팀을 통해 본격적으로 사업 영역을 넓힐 계획이다. 이번 프로그래머스 캠퍼스는 △학습 모델 △콘텐츠 △시스템 면에서 차별화했다. 프로젝트 기반의 워크 플로(work flow) 학습 모델을 활용해 실제 업무와 연관성이 있는 프로젝트를 스터디 그룹 형태로 학습한다. 현업 멘토와 집단 지성을 통해 습득한 학습 내용을 바로 실무에 적용할 수 있어 학습 효과가 극대화될 것으로 기대된다. 기업 교육 과정 설계 ...

한국경제 | 2022.10.27 08:49 | 민경진

... 번개장터, 와탭랩스, 루닛, 딥노이드 등 테크 기업에 취업했다. 엘리스 트랙에서는 팀 프로젝트를 실시하며 기업이 의뢰한 문제를 해결한다. 팀 프로젝트는 스크럼, 스프린트 방법을 적용하면서 프로젝트 코드 관리 방법인 깃-플로우(Git-Flow) 등을 활용하는 현업 개발 방식 그대로 수행하며, 우수 학생에게는 인턴십 기회가 주어진다. SW 엔지니어 트랙 2기에선 노코드 이커머스 솔루션 ‘아임웹’이 직접 출제한 노코드로 웹사이트를 만드는 웹 빌더 ...

한국경제 | 2022.10.25 14:08 | 민경진

기준서 원칙의 계리 실무적 해석에 관해서는 필자가 별도의 해설서를 준비하고 있고 상당 내용은 “ [유종환과 함께하는 IFRS17 산책] IFRS17 기준서, 적용지침, 결론의 근거 해설 ”이란 주제로 지난 2년여간의 연재 기사를 참조하기 바란다. 이제 주어진 시간이 없다. 더구나 아직도 뭐가 문제인지 정확히 모르고들 있는 듯하여 안타까울 뿐이다. 현재 시점에서 업계 현황을 살펴본 바에 따르면 한 외국계 보험사가 갱신계...

한국경제 | 2022.10.11 16:31