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국제통화기금(IMF) 관리체제 이후 불어닥친 부동산 경기 한파로 한때 20%에도 미치지 못했던 상가 분양률이 최근들어 높아지고 있다. 대형 아파트 단지와 오피스 빌딩에 위치한 상가의 분양률이 가파른 상승곡선 을 그리고 있는 것이다. 중소형 아파트 단지내 또는 이면도로 상가 등은 아직 부진을 면치 못하는 실정이어서 상가경기가 본격적으로 살아난다고 결론짓기는 다소 이르다. 그러나 위치가 양호, 두터운 고정 수요층을 확보하고 독특한 판매전략을 ...

한국경제 | 1998.12.14 00:00

중국 구매사절단을 국내로 불러들여 재래시장의 패션상품을 대량 수출할수 있는 길이 열렸다. 서울 동대문시장내의 패션도매상가 밀리오레 5층에 수출상가를 조성중인 (주)한조인터내셔날은 14일 무역협회 지원을 받아 중국 길림성 의류도매상 40여명으로 구성된 구매단을 초청했다. 재래시장 상가에서 중국 구매사절단을 관행상의 제한인원인 6명이상 한꺼번에 초청하기는 이번이 처음이다. 길림성 구매단은 오는 22일께 한국을 방문,7박8일간 동대문시장과 ...

한국경제 | 1998.12.14 00:00

... 12만9천평에 달하는 부지를 조성하고 안면도 연육교에서 행사현장까지 연결하는 도로확장공사도 착수한다" -군의 숙원사업인 버스터미널확장이전은 꽃박람회 관람객 유치를 위해서도 시급한 과제가 아닌가. "규모가 턱 없이 부족한 버스터미널을 터미널과 상가시설을 갖춘 3천평 규모의 현대식 건물로 신축할 계획이지만 자금조달이 걸림돌이다. 터미널공사에 참여를 예상했던 버스운수업체들이 난색을 표하고 있기 때문이다. 태안군은 업체부담을 줄이기 위해 부지만이라도 직접 매입하는 방안을 ...

한국경제 | 1998.12.14 00:00

... 축소 등 각종 부동산 관련규제가 풀린 것도 호재로 작용하고 있다. 최근들어 금리가 하락세를 보임에 따라 투자처가 마땅치 않은 시중자금이 부동산에 몰릴 가능성이 높아졌다. 이러한 때 토지에 눈돌릴 필요가 있다. 토지는 아파트 상가 오피스텔 등 다른 종목에 비해 IMF 여파를 가장 많이 받았다. 이는 2~3년 전의 절반가격이면 알짜배기 물건을 고를 수 있고 부동산값이 상승하면 큰 폭의 시세차익을 얻을 수 있다는 얘기다. 유망지역은 수도권지역의 아파트용지, ...

한국경제 | 1998.12.14 00:00

... 또 총 건립가구수가 7천7백15가구여서 각종 편의시설이 잘 갖춰져 있다. 1만5천여평의 여유부지에 옥외광장과 오락시설 등이 조성되고 1만2천7평에 달하는 교육시설 부지에는 모두 4개의 각급 학교가 들어선다. 공공시설은 파출소 우체국 동사무소 백화점 규모의 상가등 총 6개동 규모. 단지내에서 모든 생활이 가능하다. 분양가는 평당 4백38만~4백89만원. *(02)728-2174 ( 한 국 경 제 신 문 1998년 12월 14일자 ).

한국경제 | 1998.12.14 00:00

... 신용카드 세액공제 대상확대 - 신용카드 매출시 매출금액의 1%를 부가가치세 납부세액에서 공제하는 개입사업자 범위를 연간 매출액 3억원미만에서 5억원미만으로 확대 과세특례 적용배제범위확대 - 읍.면지역 및 군지역의 경우 집단상가나 유흥업소 밀집지역에 대해 국세청장이 과세특례 배제 기준을 적용할 수 있음 간이 과세자의 부가가치율 조정 - 간이 과세자중 소매업에 대한 부가가치율을 13%에서 20%로 상향조정 ( 한 국 경 제 신 문 1998년 12월 ...

한국경제 | 1998.12.14 00:00

... 시작했고 이같은 흐름은 요즘들어 서울 수도권 전지역으로 확산되고 있다. 일부 노른자위 지역의 아파트들은 이미 IMF이전가격으로 가까이 접근하고 있다. 경매시장에선 인기지역의 아파트경쟁률이 20대 1을 웃도는게 보통이다. 상가와 오피스텔도 인기를 되찾고 있다. 수도권 인기지역의 아파트단지내 상가는 대부분 분양 첫날 모두 매진되고 핵심지역의 오피스빌딩내 상가도 품귀를 빚을 정도다. 신규 분양하는 오피스텔도 인기폭발이다. 최근 분양한 분당신도시의 트리폴리스는 ...

한국경제 | 1998.12.14 00:00

... 더욱 벌어질 것이다. 서울 강남.목동, 신도시 지역은 여전히 인기를 누리며 아파트값을 선도해 나갈 전망이다. 따라서 이들 지역에서는 30평형대 아파트를 고르는게 투자의 핵심이다. 환금성 가격 쾌적성이 투자기준이다. 상가는 입지조건이 생명이다. 들러리를 서는 점포는 의미가 없다. 국제통화기금(IMF)시대는 최고만이 생존한다는 것을 알아야 한다. 소비자에게 강한 인상을 심어줄수 있는 소규모 점포에 투자하면 성공률이 높을 것이다. 토지투자는 ...

한국경제 | 1998.12.14 00:00

... 6월말까지 신규주택을 구입하거나 아파트 분양을 받은후 중도금을 내기 위해 금융기관에서 돈을 빌렸을 경우 연간 72만원 한도내에서 차입금상환액의 40%까지 소득공제해 주기로 했다. 이밖에 과세표준 양성화를 위해 군.읍.면지역의 집단상가와 유흥업소 밀집지역중 국세청장이 지정하는 곳은 과세특례대상에서 제외키로 했다. 또 직전 신고 때보다 30%이상 매출증가액을 자진신고하는 소규모 사업자는 성실신고자로 인정, 3년간 부가가치세 납부세액을 경감해 주기로 했다. ...

한국경제 | 1998.12.13 00:00

...품및반도체부품) 성수2가 277의99 *경조전자(신건영.50.전자부품) 역삼 646의6 *글로벌시너지(이익구 " 통신기기) 석촌 3의2 오복빌딩 *금강케이스메이트(강창혁 " 컴퓨터및주변기기) 한강로2가 16의1 선인상가22동 *녹색정보기술(이혁만.100.컴퓨터) 가락 99의3 *다윈데이타씨스템(이용복.50.컴퓨터하드웨어및주변기기) 삼성 26의35 구보빌딩 *대양전자산업(김철규 " 산업자동화설비) 효창 5의245 *메모리테크놀로지(정원우 " ...

한국경제 | 1998.12.12 00:00