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... 국제통화기금(IMF)시대는 최고만이 생존한다는 것을 알아야 한다. 소비자에게 강한 인상을 심어줄수 있는 소규모 점포에 투자하면 성공률이 높을 것이다. 토지투자는 3년 만기 정기예금으로 이해하는 것이 좋다. 느긋한 마음을 갖고 장기투자를 하라는 말이다. 자금에 여유가 있다면 개발잠재력이 높은 경기도 북부지역 토지를 노려볼만 하다. 앞으로 남북경협이 가시화되면 가격상승 가능성이 높다. ( 한 국 경 제 신 문 1998년 12월 14일자 ).

한국경제 | 1998.12.14 00:00

... 높은줄 모른채 치솟고 있다. 14일에도 외국인과 기관투자가의 매물이 쏟아졌지만 개미군단은 이를 거뜬히 소화, 종합주가지수가 전날보다 4.13포인트 오른 559.30을 기록했다. 최근의 주식시장은 연초 외국인의 매수세에 힘입은 상승장세와는 사뭇 다른 양상을 나타내고 있다. 개인들의 입맛에 맞는 증권 건설주등 소위 대중주가 연일 수직상승세를 이어가면서 시장주도주의 역할을 톡톡히 하고 있다. 너나없이 주식투자에 나서면서 고객예탁금은 연일 사상최고치를 경신, ...

한국경제 | 1998.12.14 00:00

국제통화기금(IMF) 관리체제 이후 불어닥친 부동산 경기 한파로 한때 20%에도 미치지 못했던 상가 분양률이 최근들어 높아지고 있다. 대형 아파트 단지와 오피스 빌딩에 위치한 상가의 분양률이 가파른 상승곡선 을 그리고 있는 것이다. 중소형 아파트 단지내 또는 이면도로 상가 등은 아직 부진을 면치 못하는 실정이어서 상가경기가 본격적으로 살아난다고 결론짓기는 다소 이르다. 그러나 위치가 양호, 두터운 고정 수요층을 확보하고 독특한 판매전략을 ...

한국경제 | 1998.12.14 00:00

황병기 부동산경기가 완만한 상승세를 타고 있다. 부동산값이 바닥을 쳤다는 인식이 확산되고 있어 향후 전망은 밝은 편이다. 토지거래허가지역 축소 등 각종 부동산 관련규제가 풀린 것도 호재로 작용하고 있다. 최근들어 금리가 하락세를 보임에 따라 투자처가 마땅치 않은 시중자금이 부동산에 몰릴 가능성이 높아졌다. 이러한 때 토지에 눈돌릴 필요가 있다. 토지는 아파트 상가 오피스텔 등 다른 종목에 비해 IMF 여파를 가장 많이 받았다. 이는 ...

한국경제 | 1998.12.14 00:00

... 시작된 수익증권 판매라는 새로운 수익원까지 가세하고 있어 증권사들은 그야말로 사상 최대의 호황을 구가하고 있다. 불과 두달전 퇴출위기에 몸을 사렸던 것과는 1백80도로 상황이 뒤집어졌다. 증권업계의 호황은 역시 주가의 수직상승과 함께 거래량이 폭증하고 있는 점이 주된 원인이다. 지난 4-9월 증시침체기에 월평균 9조3천억원이던 거래대금은 10월 14조5천억원, 11월 23조원 등으로 급격히 늘어났다. 거래대금의 약 1%를 증권사 수입으로 계산할 경우 ...

한국경제 | 1998.12.14 00:00

... 전산매매시스템과 직접 접속, 매매 주문을 처리하고 있다. 반면 나머지 증권사들은 비용문제로 증권전산 공동온라인시스템과 접속, 주문을 내며 공동온라인시스템은 받은 주문을 다시 거래소 전산매매시스템과 접속, 처리해주고 있다. 증권거래소와 증권전산 및 증권사들의 이같은 조치는 최근 주가상승에 따른 주문폭주로 일부 종목의 매매처리가 다소 지연되는 사고가 발생했기 때문에 취해진 것이다. ( 한 국 경 제 신 문 1998년 12월 15일자 ).

한국경제 | 1998.12.14 00:00

... 없다. 다만 세가의 간판 스타가 된 그를 또다시 TV광고에 올리기 위한 "전략적" 인사조치인 셈이다. 어떻든 세가는 지난달 27일부터 판매하고 있는 가정용 TV게임기 드림캐스트의 1회 출하분 15만대가 금방 매진되는등 상승세를 타고 있다. 드림캐스트는 지난 94년판인 "세가새턴"의 후속 모델로 3차원 입체영상은 물론 인터넷등 통신기능까지 갖추고 있어 게임기 시장의 최고 상품으로 평가되고 있다. 세가가 한발 앞선 기능에다 파격광고까지 덧붙여 선두인 ...

한국경제 | 1998.12.14 00:00

... 50평이하 고급주택을 제외한 모든 주택으로 미분양 또는 신규분양 물량 매입시기:98.5.22~99.6.30 근거법:잔금청산일 면세기준:잔금청산일로부터 5년이내에 매각할 경우 면세비율:5년이내 매각-100% 5년이후 매각-5년간 상승분을 제외하고 그이후의 상승분에 대해 양도차익의 20~40% 수혜대상:주택소유 여부에 관계없이 모든 사람이 해당됨 대상:모든주택 매입시기:99.1.1~12.31 근거법:소득세법 시행령 과세기준일:잔금청산일 면세기준:잔금청산일로부터 ...

한국경제 | 1998.12.14 00:00

... 염두에 두고 실행방안을 구체화시켜야 할 것이다. 우선 내수부양의 돌파구를 건설 및 부동산경기 진작에서 모색키로 한 것은 불가피하다 하더라도 최소한 투기열풍에 휘말리지 않도록 유의해야 한다. 부동산경기의 궁극적인 목표는 가격상승이 아니라 건설활동의 촉진에 있다고 본다. 그런 점에서 경기진작을 위해 통화공급의 확대와 저금리정책의 추진도 자칫 금융의 흐름이 부동산거래에 집중되는 왜곡현상이 나타나지 않도록 조심스런 관리가 필요하다. 사실 바람직한 경기진작은 ...

한국경제 | 1998.12.14 00:00

아파트 시장이 완연한 회복세다. 신규 분양이 활기를 띠고 아파트값도 서울 및 수도권지역을 중심으로 오름세로 돌아섰다. 부동산전문가들은 "금리하락 주가상승 등으로 경제낙관론이 우세해지고 있는데다 투자처가 마땅치 않은 시중자금이 점차 부동산으로 유입되고 있다" 며 "이같은 현상이 당분간 지속될 경우 아파트값이 바닥세를 탈출하고 상향 안정세로 돌아서는 계기가 될 것"이라고 전망한다. 먼저 분양시장. 올들어 추락하던 서울동시분양 아파트 분양률이 ...

한국경제 | 1998.12.14 00:00