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마곡지구 입주 시작…웃돈 최고 1억5000만원

... ‘초강세’다. 사전청약접수 만으로 불과 5일 만에 완판 되는 등 분양가에 웃돈(프리미엄)까지 붙었다. 이 같은 인기는 마곡지구의 확실한 개발계획에 따른 풍부한 수요 때문이다. 지난해 분양했던 오피스텔 ‘마곡 힐스테이트 에코’는 불과 5일 만에 100% 계약을 완료했고, ‘마곡 우성 르보아 2차’는 약 17일 만에 완판, 올해 첫 분양 스타트를 끊은 대명21종합건설의 `마곡 대명 투웨니퍼스트`는 분양 시작 15일만에 ...

한국경제 | 2014.06.10 13:32

[부동산 이슈] 마곡지구 '억' 소리 나

... 불고 있다. 특히 오피스텔 분양 시장이 ‘초강세’를 보이고 있다. 사전청약접수 만으로 불과 5일 만에 완판 되는 등 분양가에 웃돈(프리미엄)까지 붙었다. 지난해 11월 분양했던 오피스텔 ‘마곡 힐스테이트 에코’는 불과 5일 만에 100% 계약을 완료했고, ‘마곡 우성 르보아 2차’는 약 17일 만에 완판, 올해 첫 분양 스타트를 끊은 대명21종합건설의 `마곡 대명 투웨니퍼스트`는 분양 시작 15일만에 ...

한국경제 | 2014.06.10 10:26

전세가율 높은 지역 새 아파트 잡아볼까?

... 도·시비 등 약 8500억원을 지원해 창원국가산업단지의 공간 조성과 혁신역량 강화, 환경 개선 등 4개 부문, 21개 사업을 추진할 계획이다. 현대건설은 6월, 경남 창원시 북면 감계지구 2블록 8롯트에서 ‘감계 힐스테이트 4차’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상25층, 17개동, 전용면적 기준 59~101㎡로 구성된 총 1665가구 규모다. 작대산과 조롱산에 둘러싸여 자연녹지를 누릴 수 있으며 감계지구의 중심에 흐르는 감계천과도 인접해 ...

한국경제 | 2014.06.10 10:00

[유망 분양현장] 창원 '감계 힐스테이트 4차', 92%가 전용 85㎡ 이하 중소형 단지

현대건설은 경남 창원시 북면 감계2지구에서 ‘감계 힐스테이트 4차’ 1665가구(전용 59~101㎡)를 분양한다. 위치는 2블록 8로트로 감계지구에서 가장 규모가 큰 단지다. 전체 가구의 92%를 실수요자들의 선호도가 높은 전용 85㎡ 이하 중소형 주택으로 구성했다. 감계지구는 총 면적 108만9662㎡에 7626가구, 2만2000여명을 수용하는 대형 도시개발사업이다. 북면신도시 중 창원 도심과 가장 가까운 친환경 생태도시로 ...

한국경제 | 2014.06.10 07:01

[눈여겨 볼 6월 분양] 천안·창원·김천 혁신도시…대형 브랜드 '청약 큰잔치'

... 대형마트도 잘 갖춰져 있다. 특히 1㎞ 내에 삼성SDI와 삼성디스플레이 등이 입주한 삼성 산업단지가 있다. 또 주변 백석산업단지와 천안3산업단지 등 배후수요가 풍부하다. 현대건설도 같은 달 창원 감계지구에서 ‘감계 힐스테이트 4차’를 선보인다. 최고 25층, 17개동 규모로 1665가구(전용면적 59~101㎡) 대단지로 구성됐다. 감계지구에서 가구 수가 가장 많은 대단지 아파트로 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 85㎡ 이하 중소형이 전체 가구의 ...

한국경제 | 2014.06.10 07:00 | 김보형

완판 예감 `마곡나루역 일성 트루엘플래닛` 계약률 90% 육박

... 공덕역 등 20분내로 도착할 수 있어 서울 도심으로의 이동이 편리하다. 저렴한 분양가도 높은 인기의 요인이다. 3.3㎡당 최저 분양가는 700만원 후반대부터 평균은 800만원 초반대로 `엠코 지니어스타`(925만원), `마곡 힐스테이트`(910만원) 보다 100만원 이상 저렴해 보다 높은 수익률을 기대할 수 있다. 일성건설 관계자는 "마곡나루역 입지, 저렴한 분양가와 더불어 평면, 커뮤니티 등이 좋아 높은 계약률로 이어졌다"며 "현재도 문의전화가 많고 계약이 ...

한국경제TV | 2014.06.05 10:50

[부동산이슈] 마곡지구 '북적'…뭉치돈 몰려 웃돈 1억 붙어…

... 년 만에 대호황을 맞고 있다. 지난해 8월 분양한 SH공사 2854가구는 1~2순위 청약에서 평균 2.37대 1의 경쟁률을 기록, 대부분 물량이 마감했고 현재는 1억원 이상 웃돈이 붙었다. 지난해 11월 공급한 '마곡 힐스테이트 에코'는 불과 5일 만에 100% 계약을 완료했고, 우성건영의 '우성르보아Ⅱ'도 분양을 시작한 지 17일 만에 완판 됐다. 현재 3000여만원의 프리미엄까지 붙었다는 게 현지 중개업소의 설명이다. 이 같은 인기는 ...

한국경제 | 2014.06.03 11:27

[분양 현장 포커스] 창원'감계 힐스테이트 4차' 쾌적한 주거환경…교통시설도 편리

현대건설은 경남 창원시 북면 감계지구 2블록 8로트에 지을 ‘감계 힐스테이트 4차’의 모델하우스를 6월 중순 열고 분양에 나설 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 25층 17개동에 1665가구로 구성된다. 전체 분양 물량의 92%가 실수요자의 선호도가 높은 전용면적 59~84㎡의 중소형 주택형이다. 앞서 분양한 1차(1082가구)와 3차(630가구)에 이어 공급 예정인 2차 아파트까지 더하면 감계지구에 4000여가구의 힐스테이트 ...

한국경제 | 2014.06.02 07:00 | 이정진

[새 아파트 신드롬] 넓은 지하주차장·드레스룸·반신욕조…"전셋값 2억 더 비싸도 새 아파트에서 살래요"

... 당시 입주 4년차이던 서울 삼성동 롯데아파트(2000년 입주)의 전용 84㎡ 전셋값은 3억원, 상아2차(1981년 입주) 전용 72㎡ 전셋값은 2억1000만원으로 9000만원 차이가 났다. 그러나 지금은 입주 5년차 삼성동 힐스테이트의 전용 84㎡ 전셋값은 7억5000만원, 14년차 삼성동 롯데의 같은 평형 전셋값은 5억5000만원으로 가격 차이가 2억원으로 벌어졌다. 상아2차(3억원)와 비교하면 힐스테이트 전셋값이 두 배 이상 비싸다. 새 아파트 대단지가 들어서면서 ...

한국경제 | 2014.05.30 22:23 | 이현일/이현진

[목동 힐스테이트①규모]목동 명문학군 배정되는 대단지 브랜드아파트 1081가구

... 기자]현대건설은 지하철 2호선 신정네거리역 근처인 서울 양천구 신정4구역을 재개발해 짓고 있는 아파트 ‘목동 힐스테이트’를 분양 중이다. 지하 2층, 지상 최대 22층 15개동에 총 1,081가구로 이뤄지는 대단지 아파트다. ... 설계를 선보인다고 밝혔다. 지상에 차 없는 단지로 설계해 법정 조경면적 기준 2배 이상으로 녹지를 조성할 계획이다. 힐링숲길, 웰빙숲길을 꾸미고 총길이 1km의 단지 둘레 산책로를 마련한다. 대단지에 걸맞게 입주민공동시설인 커뮤니티센터도 ...

한국경제 | 2014.05.30 11:12