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아파트 구조안전에 큰 문제점이 없는 한 `재산 불리기' 목적의 재건축은 사실상 어려워진다. 반면 일단 재건축 사업이 승인을 받으면 입주까지의 기간은 크게 줄어든다. 건설교통부가 도시 및 주거환경정비법 제정을 통해 최근 무분별하게 ... 위해서는 구역지정 입안(시.군.구청), 주민의견 청취,기초의회 의결, 구역지정 신청(시.군.구청), 지방도시계획위원회 심의, 구역지정(시.도) 등의 까다로운 과정을 거쳐야 하기 때문에 인근주민 의견과 환경.교통.경관문제등이 종합적으로 감안돼 ...

연합뉴스 | 2002.08.09 00:00

내년부터 재건축 추진절차가 강화되면 재건축아파트 투자수익성은 한층 떨어질 것으로 예상된다. 그러나 일단 재건축 사업승인을 받으면 입주때까지의 기간은 크게 줄어들 전망이다. 이는 정부가 '도시 및 주거환경정비법'을 제정해 재건축 ... 위해서는 구역지정 입안(시·군·구청),주민의견 청취,기초의회 의결,구역지정 신청(시·군·구청),지방도시계획위원회 심의,구역지정(시·도) 절차를 거쳐야 한다. 인근 주민 의견과 환경 교통문제 등이 종합적으로 감안돼 재건축 여부가 결정되는 ...

한국경제 | 2002.08.09 00:00

정부는 9일 투기수요 억제와 재건축 절차 강화를축으로 하는 주택시장 안정대책을 발표했다. ■투기수요 억제 정부는 투기수요 억제를 위한 대책으로 재건축 추진 아파트에 대한 자금출처 조사 착수, 4월이후 집값 급등 아파트 기준시가 ... 지정하도록 개선했다. 지정절차는 구역지정입안(구청)→주민의견 청취→구의회 의결→구역지정 신청(구청)→지방도시계획위원회 심의→구역지정(서울시)→고시 및 주민설명 등으로 이뤄진다. 재건축 절차도 추진위원회 설립에 앞서 재건축구역(지구단위계획구역) ...

연합뉴스 | 2002.08.09 00:00

재건축 조합 추진위원회를 구성하려면 앞으로 주택 및 토지 소유권자 2분의 1 이상의 동의를 받아야 한다. 8일 건설교통부에 따르면 이같은 내용을 담은 '도시 및 주거환경 정비법' 제정안이 현재 법제처에서 심의 중이며 오는 10월 정기국회에 상정될 예정이다. 이법이 정기국회를 통과하면 내년 상반기 중 시행될 전망이다. 이에 따라 송파구 가락시영아파트처럼 재건축 조합 추진위가 5∼6개씩 난립하면서 사업이 지연되는 일이 원천적으로 불가능하게 된다. ...

한국경제 | 2002.08.08 00:00

재건축 조합 추진위원회를 구성하려면 앞으로주택 및 토지 소유권자 2분의 1이상의 동의를 받아야 한다. 8일 서울시와 건설교통부에 따르면 아무나 중구난방으로 재건축 추진위를 꾸리지 못하도록 이같은 내용의 '도시및 주거환경 정비법' 개정안이 현재 법제처에서 심의중이며 올 정기국회에 상정될 예정이다. 이에따라 송파구 K시영아파트처럼 재건축 조합 추진위가 무려 7개나 되는 등 추진위 난립에 따른 무더기 법적 소송과 이에 따른 혼선이 원천 차단될 전망이다. ...

연합뉴스 | 2002.08.08 00:00

... 따르면 교육청은 지난해 9월부터 파크뷰단지내 학교부지 2만6천500㎡를 놓고 에이치원과 매입협상을 벌이고 있으나 건축허가조건에 명시된 '조성원가 공급' 해석을 놓고 이견을 좁히지 못하고 있다. 에이치원은 "지난해 6월 건축허가당시 ... 없다"고밝혔다. 에이치원은 "학교부지 조성원가 공급조건으로 용적률 인센티브(36.5%)를 적용받았다고 하지만 심의과정에서 13.6%로 삭감돼 결국 손실을 본 셈"이라며 "매입가 공급을 받아들이지 않을 경우 소송이 불가피하다"고 ...

연합뉴스 | 2002.08.08 00:00

... 보인다. 7일 도(道)에 따르면 정부는 6일 '개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법' 시행령 개정안을 심의.의결, 주택 수가 10가구 이상이면 취락지구로 지정 가능하도록 했다. 이에 따라 도내 13개 시.군 160개 마을(면적 ... 그린벨트를해제할 수 있다. 취락지구 지정은 일선 시.군이 지구 지정을 위한 도시계획변경안을 만들어 도에제출할 경우 도의 심의 등을 거쳐 최종 결정된다. 취락지구로 지정되면 90평까지 건축물 증.개축이 가능하고 토지 용도가 확대되며 취락정비 ...

연합뉴스 | 2002.08.07 00:00

... 현재로선 분양 시기를 확정적으로 이야기할 수 없다"고 말했다. 이달 중 경기도 구리시 인창동에서 3백20가구 규모의 조합아파트를 내놓으려던 대림산업은 이 물량을 일반분양으로 전환키로 했다. 군포시 당동에서 공급할 조합아파트도 지자체 건축심의가 늦어지면서 분양일정이 늦춰지고 있다. 일신건영도 사업지연 등을 우려해 안산시 신길동에서 공급하려던 조합아파트 1천2백가구를 전량 일반분양으로 전환하는 방안을 검토하고 있다. 한솔건설은 광주시 오포면에서 조합아파트 1천49가구를 ...

한국경제 | 2002.08.05 00:00

... 위해 의류매장의 경우간판에 `옷' 모양의 그림을 부착하는 등 업소별로 업종을 표현하는 픽토그램을 설치토록 한다. 건축물 외관의 경우 이국적 분위기를 연출하기 위해 지붕을 평면보다는 삼각형이나 사다리꼴, 곡선형태로 하도록 권장하고, ... 주민협의회등을 통해 홍보하는 한편 상인들의 적극적 참여를 유도하기 위해 공공기금을 저리로융자해 주거나 옥외광고물 심의 기준 등으로 활용하는 방안을 검토중이다. 시 관계자는 "이태원의 지역적 특색을 살리고 친환경적, 보행자 중심의 ...

연합뉴스 | 2002.08.01 00:00

... 강남구 대치동 소재 '은마아파트'를 투기아파트로 지목해 관심을 끌고 있다. 배 국장은 지난 29일 저밀도지구 재건축 시기조정심의위원회 심의결과를 발표하는 자리에서 "은마아파트의 경우 재건축에 시간이 많이 걸리는데도 불구하고 일부세력이 ... 경우 비록 시공사를 선정하기는 했지만 앞으로 지구단위계획수립 및 안전진단실시 등 여러 절차를 거쳐야 하기 때문에 재건축 착수까지 많은 시간이 소요된다"며 "이같은 재건축 아파트의 실상을 적극적으로 홍보하고 투기를 부추기는 부동산중개업소에 ...

한국경제 | 2002.07.30 00:00