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앞으로 서울지역에서 건축심의를 통과하려면 개별 건물의 건축설계가 합당하더라도 주변의 환경과 가로경관 등에 비춰 건축이 합당하지 않다면 건축심의를 통과하지 못하게 된다. 서울시는 23일 건축심의위원회 운영과 관련, 인간 중심의 도시공간 조성을 목표로 도시관리 시대에 맞게 주변 환경과의 조화, 지역공동체의 보호 등 공공성을 증진하는 방향으로 건축심의의 틀을 바꾸기로 했다고 밝혔다. 이같은 방침은 기존의 건축심의 기준의 경우 현행 건축 관계법에는 수치 위주의최소 기준만을 ...

연합뉴스 | 2002.01.23 00:00

... 각종 인.허가권을 쥐고 있는 정부와의 관계로 눈을 돌리면 부패구조는 훨씬 더 크고 복잡해진다. 80년대 이후 대형비리사건으로 몸살을 앓아온 주택건설업계를 보자. 주택사업은 부지매입부터 완공까지 3년이상의 사업 기간동안 토지 형질변경 건축심의 사업승인 등 수많은 인허가 절차를 거친다. 이 과정에서 주택건설업체들은 통상 수익을 극대화하기 위해 사업기간을 단축하는 한편 공공시설비용 부담을 줄이기 위해 공무원들을 상대로 로비를 벌이게 마련이다. 지난 80년대 후반 신도시개발붐을 ...

한국경제 | 2002.01.22 17:25

서울시는 21일 잠실, 청담.도곡 등 시내 5개 저밀도 아파트지구 재건축 사업과 관련, 지구별로 우선 사업승인이 난 단지에 대해 이주상황, 전.월세동향 등을 조사해 향후 사업승인 시기를 조정하기로 했다. 이는 저밀도지구 재건축을 ... 기준세대(1개 단지 또는 2천500∼3천가구)까지를 구청장이 사업계획을 승인하고, 차순위 단지부터는 시 시기조정위원회 심의를 거치도록 돼 있다. 시는 우선, 최근 사업승인을 받은 청담.도곡지구내 도곡주공 1차단지(2천450가구)에 대해 ...

연합뉴스 | 2002.01.21 00:00

강남구 투기과열 지역 지정, 재건축 시기 심의 강화, 양도소득세 기준시가 대폭 인상 등 잇따른 주택시장 안정대책이 약효를 발휘하면서 집값 상승세가 일단 꺾였다. 그러나 집값이 장기적으로 안정세를 유지하기 위해선 미등기 전매 감시, ... 보고 있으며 설연휴 이후엔 그동안 매물을 거둬들였던 투자 세력들이 매물을 쏟아낼 것으로 전망되기 때문이다. ◇ 재건축대상 아파트값 하락 조짐 =서초구 반포지구와 송파구 잠실 저밀도지구의 아파트값은 대체로 약세를 보이고 있다. 서초구에선 ...

한국경제 | 2002.01.20 17:28

... 악영향이불가피할 것으로 보인다. 그러나 구청에서는 관련 법규에 저촉되지 않는 한 허가를 제한할 수 없다고 밝히고 있어 앞으로도 고시지역 인근에 숙박업소의 신규허가가 계속될 것으로 전망된다. 서구청 관계자는 "허가에 앞서 충분히 건축위원회 심의를 거치는데다 지나치게허가를 제한하면 사유재산권 침해 등의 문제가 있어 관련 법규에 따라 처리하고 있다"며 "일부에서는 숙박업소의 필요성도 제기하고 있고 신규허가 지역이 주거단지와떨어져 있어 종전 같은 민원이 제기되지 않고 ...

연합뉴스 | 2002.01.20 00:00

... 상승할 것으로 예상된다. 건설교통부는 이런 내용의 임대주택법 시행령 및 시행규칙개정안을 입법예고하고 국무회의 심의를 거쳐 3월부터 공포, 시행할 예정이라고 15일 밝혔다. 개정안에 따르면 민간업체가 건설하는 전용면적 18-25.7평의 ... 임대주택사업을 할 경우 임대차 기간을 연장할 수 있도록 하고 노후화에 대비한 특별수선충당금의 적립요율을 현행 표준건축비의 1만분의 3에서 1만분의 2로 내렸다. 개정안은 이밖에 대한주택공사, 지방자치단체에서 건설하는 국민임대주택의 ...

연합뉴스 | 2002.01.15 00:00

... 규모로 팽창된 기금의 규모를 축소한다는 방침에 따라 기금구조조정을 추진키로 했다고 14일 밝혔다. 기금도 국회의 심의 의결을 받도록 기금관리기본법이 개정된 데 따른 것이다. 예산처는 우선 5백억원 이상의 신규 대규모 개발사업에 대해서는 ... 받도록 했다. 또 새만금 영산강 등 대규모 간척사업과 직업전문학교 건립 등 사업기간이 2년 이상이고 일정규모(건축 2백억원, 토목 5백억원) 이상인 기금사업의 총사업비에 대해서도 예산 수준으로 관리할 방침이다. 이와 함께 기금운용계획 ...

한국경제 | 2002.01.14 17:21

오는 3월부터 사용검사후 10년 이상 경과된 아파트 등 공동주택은 단지 또는 동별 입주자 전원의 동의를 얻으면 리모델링이 허용될전망이다. 규제개혁위원회는 최근 건교부가 제출한 공동주택 관리령 개정안 및 공동주택관리규칙 개정안을 심의, 무분별한 공동주택의 재건축 사업으로 인한 사회적 자원낭비 요인을 억제하고 리모델링을 활성화하기 위해 이같이 권고키로 의결했다고 14일밝혔다. 지금까지 공동주택의 증.개축은 당초 승인받은 사업계획의 범위내에서만 허용돼왔으며 ...

연합뉴스 | 2002.01.14 00:00

최근 정부가 재건축 아파트에 대한 규제를 강화하는 방향으로 주택정책을 선회하면서 서울 5대 저밀도지구의 재건축 사업승인 시기가관심사로 떠오르고 있다. 11일 건설교통부와 서울시에 따르면 5대 저밀도지구는 잠실, 청담.도곡, 화곡,암사.명일, ... 곳은 암사.명일지구 동서울아파트(470가구)이며 18곳이 조합설립 인가를, 19곳이 교통영향평가 평가를, 18곳이건축심의를 받은 상태다. 그러나 국세청이 재건축을 추진중인 강남지역 95개 단지에 대해 `공동주택 기준시가'' 수시고시제를 ...

연합뉴스 | 2002.01.11 00:00

... 전달할 것으로 전해졌다. 분양권 전매는 부동산 투기우려에도 불구하고 국제통화기금(IMF) 경제위기 이후부동산 경기가 극도로 위축되자 주택건설촉진법 개정을 거쳐 99년 3월 전면 허용됐다. 건교부 최재덕 주택도시국장은 "강남지역 아파트 가격 폭등의 원인으로 지목되고 있는 재건축과 관련, 서울시가 재건축 조정위원회에서 재건축 사업승인 심의를 더욱 강화할 방침인 것으로 알고 있다"고 말했다. (서울=연합뉴스) 인교준기자 kjihn@yna.co.kr

연합뉴스 | 2002.01.10 00:00