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정부가 최근 발표한 ‘가계부채 관리 강화 방안’으로 아파트 중심의 주택 투자가 사실상 제동이 걸렸다. 특히 수도권과 투기과열지구 내 신규 주택 매입 목적 대출은 6억 원으로 제한되고, 2주택 이상 보유자의 주택 관련 대출은 사실상 막히면서 시장의 유동성도 급격히 위축되고 있다. 이로 인해 전세 및 매매 수요를 겨냥한 주거용 부동산 투자에도 영향을 미치고 있으며, 투자자들 사이에서는 대체 투자처로 수익형 부동산에 대한 관심이 ...

한국경제 | 2025.07.18 12:00

한국은행이 기준금리를 또다시 동결하며, 경기 회복을 위한 통화 완화 정책에 제동이 걸리고 있다. 미국과의 금리 격차 확대, 수출 부진 등 대내외 불확실성이 커지는 가운데, 가계부채와 부동산 가격 급등이 발목을 잡고 있는 것이다. 최근 한은은 2.5%의 기준금리를 유지하면서 “물가 안정과 금융안정 간 균형이 필요하다”는 입장을 반복했다. 문제는 시장의 기대와 달리 금리 인하가 지연되면서, 경기 부양 효과가 약화되고 있다는 점이다. ...

한국경제 | 2025.07.18 09:13

... 진단하면서 건설 부문과 글로벌 통상 환경이 부담 요인으로 작용하고 있음을 지적했다. 금융연구원 역시 기존 2.0%에서 0.8%로 경제성장률 전망을 대폭 하향 조정하면서, 소비·수출·투자 전반에서 흐름이 둔화되고 가계의 소비 심리 회복이 지연되고 있다고 분석했다. 이와 맞물려 한국은행은 올해 성장률이 1%대에 미치지 못할 가능성이 크다고 판단해 기준금리를 동결 또는 인하할 여지를 열어둔 상태다. 이에 대해 경제 전반에 대해 전문가들은 “단순한 ...

한국경제 | 2025.07.18 09:03

... 그런 주장에 부합합니다. 하지만 6월에는 그런 모습은 없었습니다. ING는 "5월 수입물가 하락은 해외 제조업체들이 관세 일부를 흡수하려는 의지를 시사하지만 상당한 폭의 관세 인상에 비하면 인하 폭은 미미하며, 미국 기업과 가계가 가장 큰 타격을 입을 것임을 시사한다"라고 분석했습니다. 웰스파고는 "외국 수출업체들이 관세 비용을 흡수했다면, 수입물가는 관세율 인상에 비례해 하락했을 것이다. 그러나 에너지를 뺀 수입물가는 6월 전년 대비 ...

한국경제 | 2025.07.18 07:54 | 김현석

정부가 전례 없던 초고강도 대출 규제를 발표하면서 현장에서 혼선이 빚어지고 있습니다. 정부가 발표한 '가계부채 관리 강화 방안'에 따르면 6·27 대책 이후에는 수도권·규제지역에서는 유주택자의 경우 전세퇴거자금대출을 1억원으로 제한하고 다주택자의 경우 아예 대출을 막았습니다. 전세퇴거자금대출은 말 그대로 집주인이 세입자에게 임대보증금을 돌려주기 위해 받습니다. 기존 세입자를 내보내고 약정된 기간 내 새로운 ...

한국경제 | 2025.07.18 06:29 | 이송렬

... 수준이다. 4주 이동평균 역시 22만9500건으로 감소해 5월 초 이후 최저치를 기록했다. 소비와 고용 지표가 동반 개선되자 미국 경제에 대한 낙관론이 다시 고개를 들고 있다. 블룸버그통신은 “미국인은 올해 내내 경기와 가계 재정에 비관적 태도를 보여왔으며 관세 등으로 생계비 부담이 가중될 우려도 작지 않았다”며 “다만 최근 소비자 심리가 다소 회복돼 시장에 안도감을 주고 있다”고 전했다. 이런 흐름을 반영해 미국 달러 강세가 ...

한국경제 | 2025.07.17 22:52 | 이혜인

한국의 국부(國富)가 지난해 2경4105조원(국민순자산 기준)으로 증가했다. 수도권 집값이 오르면서 주택 자산의 시가총액이 3년 만에 증가했고, 해외 주식투자 평가액이 늘어난 영향이 컸다. 1인당 가계 순자산은 일본보다 많았다. 한국은행과 통계청이 17일 발표한 ‘국민대차대조표’에 따르면 한국의 경제주체가 보유한 전체 자산 규모는 2경4105조원으로 1년 전에 비해 1217조원 늘어났다. 명목 국내총생산(GDP)의 9.4배 ...

한국경제 | 2025.07.17 17:45 | 강진규

서울 강남권과 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 등 이른바 한강 벨트 집값 급등세가 한풀 꺾였다. 정부가 지난달 말 ‘가계부채 관리 방안’(6·27 부동산 대책)을 발표하며 강력한 대출 규제에 나선 영향이라는 분석이 나온다. 17일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 14일 기준) 서울 아파트값은 1주일 전보다 0.19% 올랐다. 오름폭은 지난주(0.29%)보다 줄었다. ...

한국경제 | 2025.07.17 17:44 | 안정락/손주형/임근호

서울 강남권과 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 등 이른바 한강 벨트 집값 급등세가 한풀 꺾였다. 정부가 지난달 말 ‘가계부채 관리 방안’(6·27 부동산 대책)을 발표하며 강력한 대출 규제에 나선 영향이라는 분석이 나온다. 17일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 14일 기준) 서울 아파트값은 1주일 전보다 0.19% 올랐다. 오름폭은 지난주(0.29%)보다 줄었다. ...

한국경제 | 2025.07.17 17:41 | 안정락/손주형

... 부문에 집중돼 있다는 것은 약점으로 꼽힌다. 호실적을 이끈 건 트레이딩 부문으로, 은행의 핵심 수익원인 순이자수익(NII)은 개선되고 있지 않다는 것이다. 안소은 KB증권 연구원은 “핵심은 NII 회복인데 최근 NII 실적은 시장 기대를 유의미하게 뛰어넘지 못했다”며 “트럼프 감세안으로 저소득층 지원 혜택이 축소되는 것은 가계 소비 여력뿐 아니라 대출 수요도 위축시키는 요인”이라고 했다. 맹진규 기자

한국경제 | 2025.07.17 17:36 | 맹진규