통합검색

... 주거타운으로 떠오르는 권선구에 있는 권선주공1단지는 대지지분이 시내 재건축대상아파트 가운데 가장 넓다. 또 분양공고당시 대지면적과 등기부면적이 달라 현재 벌이고 있는 소송에서 승소할 경우 대지지분이 평형의 4배정도로 엄청나게 늘어날 가능성도 있다. 재건축 추진이 초기단계여서 시세는 소폭 오름세에 머물고 있다. 10평형이 6천3백만~6천8백만원, 15평형이 7천9백만~8천4백만원선이다. 재건축을 통해 43평형에 입주할 수 있는 15평형의 대지지분 가격이 평당2백76만원으로 ...

한국경제 | 1997.01.30 00:00

... 생김새에따라 층고가 달라질수 있고 건립 가구수도 차이가 난다. 다섯번째는 단독주택 밀집지역은 피하는게 좋다. 이런 곳은 용적률이 낮아 사업성이 떨어지며 소음 등으로 인해 민원발생 소지가 있다. 여섯번째는 서너개의 연립주택단지가 연합해 재건축 사업을 추진하는 곳은 투자를 삼가는 게 좋다. 가구별 대지 지분이 동일하지 않아 분쟁가능성이 높기 때문이다. 그만큼 사업이 지연돼 조합부담이 늘어난다. (한국경제신문 1997년 1월 30일자).

한국경제 | 1997.01.30 00:00

... 조합설립인가를 마친 구역은 지분가격이 상대적으로 낮게 형성돼 있다. 새 조례안 적용받는 구역 재개발구역내 최대평형이 종전 전용면적 1백15평방m(34.8평)에서 1백65평방m(49.9평)까지 확대됨에 따라 최대평형을 배정받을 가능성이 높은 대형지분이 인기를 끌 전망이다. 따라서 상대적으로 지분가격이 낮게 형성돼 있고 국공유지비율이 높은 강북구 관악구등의 지역에 매물로 나와있는 대형지분을 시세가 오르기 전에 매입해볼만하다. 무허가건물을 가지고 있더라도 아파트를 ...

한국경제 | 1997.01.30 00:00

... 입주시기가 지연되고 금융비용이 늘어날 위험이 있는게 단점이다. 따라서 사업이 원활히 진행될수 있는 조합을 찾는게 핵심이다. 조합주택사업이 지연되는 사례의 대부분이 토지문제임을 감안할때 토지매매 계약 체결여부, 실제 토지매입 가능성, 사업부지위의 무단점유자및 무허가 주택유무 등을 우선적으로 살펴야 한다. 사전결정심의도 사업이 예정대로 추진될수 있는지를 가늠하는 잣대가 된다. 입지심의 토목심의 건축심의 경관심의 등 사전결정심의를 통과하면 대개 구청으로부터 ...

한국경제 | 1997.01.30 00:00

... 임차보증금의 추가부담도 없기 때문 이다. 그러나 저당권 설정일보다 전입일자 가등기가 빠른 경우 경매참가를 단념 해야 한다. 이 경우 낙찰받아도 전세입자의 임차보증금을 떠맡게 되고 가등기도 말소 되지 않아 소유권을 상실할 가능성이 높다. 이런 물건은 유찰을 거듭해 최저경매가가 자꾸만 떨어져 가격이 싼 것처럼 보여 속사정을 모르는 경매초심자들은 특히 조심해야 한다. 1순위 등기일자와 임차권의 효력발생일이 같은 경우는 보통 세를 놓는 것과 은행 등에 저당을 ...

한국경제 | 1997.01.30 00:00

... 자리잡고 있다. 땅값은 지난해초 평당 80만~1백만원선이었으나 현재는 평당 1백40만~1백50만 원선에 거래되고 있다. 강화군 내가면 =올해말 제2강� 올해말 제2강화대교가 완공되면 서울과 연결되는 교통여건이 좋아져 발전 가능성이 높다. 내가면에서 강화읍까지 차로 10분 걸린다. 보문사나 마니산 전등사 고려궁지 등 유명한 관광지들이 가까이 위치해 있고 교육여건도 양호한 편이다. 이 일대는 외도리 등 인근 준농림지에 비해 싼 평당 20만~30만원선의 ...

한국경제 | 1997.01.30 00:00

... 한다고 29일 발표했다. 유공은 이번에 지분매입형식으로 참여하게 되는 2개 광구 중 CI-11 광구는 현재 하루 1만7천배럴의 원유와 6천만입방피트의 천연가스를 생산하고 있는 광구이며 탐사광구인 CI-12 광구도 원유발견 가능성이 높은 광구라고 설명 했다. 유공은 생산광구인 CI-11 광구에 대해서는 12.3%, 탐사광구인 CI-12 광구에 대해서는 18%의 지분을 각각 보유하게 됐으며,이에 따라 탐사기간 5년 6개월을 포함해 총 25년간 이들 광구에서 ...

한국경제 | 1997.01.30 00:00

... 각성이다. 세번째 전환에서는 다시 강한 개인주의와 함께 국가기구의 쇠퇴가 나타나며 네번째는 혼돈과 파괴의 시기로 현재의 미국사회는 제3의 전환기 한가운데에 위치해 있다고. 제4의 전환기가 대규모의 파괴적인 전쟁으로 외화될 가능성을 배제하지 않고있는 이 책은 비록 그것이 유혈전쟁이 아니라 할 지라도 자산가치와 생산, 고용수준, 산업구조등의 측면에서 미국경제는 20세기이래 가장 심각한 쇼크를 경험하게 될 것이라고 경고했다. 이에따라 미국은 보다 전제적이고 ...

한국경제 | 1997.01.30 00:00

... 명명될지는 확실치 않지만 매우 중요한 협상이 될 것은 틀림없다. WTO는 이들 신통상의제와 관련한 신무역질서를 만들어 나가는 것과 함께 2000년께는 농산물 등 여러분야에 걸쳐 대규모협상을 진행할 것으로 예상 된다. 공산품분야에 대한 협상은 WTO협정에서 규정돼있지 않으나 지난 싱가폴 각료회의에서 문제가 제기돼 차기각료회의때 이를 2000년 농산물협상과 연계시키는 방안이 거론될 가능성이 크다. (한국경제신문 1997년 1월 31일자).

한국경제 | 1997.01.30 00:00

대만은 29일 자국의 핵폐기물 북한 이전 계약과 관련, 기술적인 문제가 드러날 경우 이를 취소할 가능성이 있음을 시사했다. 대만전력공사의 대외연락담당관인 료조총씨는 이날 대만전력앞에서 가진 기자회견에서 행정원 원자력기술위원회가 이번 계약에 관하여 북한측의 수송 및 처리기술을 검토한 결과 부적합하다는 결론이 나올 경우 이를 취소할 수도 있다고 말했다. 대만측의 이같은 시사는 중국이 이번 핵폐기물 이전 계약에 대해 반대의사 를 표시하고 미국과 ...

한국경제 | 1997.01.30 00:00