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... 원리금 1천996만원=원금 862만5천원+이자 1천133만7천원)까지 빌릴 수 있다. 하지만 26일부터는 현재 금리가 5.0%라도 은행은 여기에 0.38%포인트(p)를 더한 5.38%를 기준으로 DSR을 계산한다. 가산 금리... 전세대출 금리를 각 0.05∼0.20%p 인상했다. 이처럼 은행들이 코픽스(COFIX)나 은행채 등 지표금리 흐름과 상관없이 가산금리를 더하거나 우대금리를 깎아 금리를 올리는 것은, 대환대출 인프라를 통한 '갈아타기 ...

한국경제 | 2024.02.25 05:30 | YONHAP

다음 주부터 은행에서 변동금리로 주택담보대출을 받으면 대출 한도가 대폭 줄어든다. 정부가 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 도입해서다. 24일 금융권에 따르면 오는 26일부터 은행권 스트레스 DSR 제도가 순차 적용된다. ... 높았던 대출 금리에서 현재 대출금리를 뺀 값을 기준으로 하되 하한(1.5%)과 상한(3.0%)을 정해 놓는다. 변동금리에는 100%, 고정금리(혼합형)는 최대 60%의 가산금리를 적용한다. 변동금리가 대출한도가 더 많이 줄어드는 구조다. ...

한국경제 | 2024.02.24 14:35 | 이송렬

... 31일부터 시작한 전세자금대출 갈아타기도 이날까지 3869명(6788억원)이 대환대출을 신청했다. 한국은행이 본격적인 기준금리 인하를 시작하면 대환대출 수요는 더 늘어날 것으로 전망된다. 고정금리형 주담대와 변동금리형 주담대는 금리를 산정하는 기준이 차이가 있어 대출금리 인하 시점도 달라질 수 있기 때문에 꼼꼼하게 따져보는 게 좋다. 대출금리는 조달비용을 감안한 준거금리에 은행이 자체적으로 책정한 가산금리를 더하는 방식으로 책정된다. 가산금리가 같다면 조달비용에 따라 ...

한국경제 | 2024.02.24 14:30 | 김보형

... 규모로 진행한 공모 회사채 수요 예측에 6천300억원 이상이 모였다. 현대코퍼레이션은 다음 달 5일 2년물 300억원, 3년물 300억원 등 600억원 규모의 회사채 발행에 앞서 수요 예측을 진행했다. 희망 금리 범위로 개별 민평금리(민간 채권 평가사들이 평가한 기업의 고유 금리)에 -50∼30bp(1bp=0.01%포인트)를 가산한 금리를 제시했으며, 2년물 -47bp, 3년물 -55bp 조건에 모집 물량을 채웠다. 이날 수요 예측 흥행에 현대코퍼레이션은 ...

한국경제 | 2024.02.23 18:06 | YONHAP

지난달 국내 기업들의 회사채 발행이 크게 늘었습니다. 금리가 내려갈 거란 기대감 때문인데, 개인 투자자들이 신용도가 낮은 회사채 채권임에도 절반에 달하는 금액을 쏟아 넣은 것으로 파악됩니다. 배경과 전망, 박승완 기자가 취재했습니다. ... 전문가들은 이자 수익뿐 아니라 매매 차익까지 고려한다면 회사채 투자에 신중해야 한다고 말합니다. 투자자들은 기준금리가 내려갈 것으로 판단해 채권 가격이 오를 것으로 기대하지만 비우량회사채의 경우 전체금리에서 기준금리 보다 가산금리의 ...

한국경제TV | 2024.02.22 17:35

... 밝혔다. 우선 홍콩 H지수 기초 ELS 등 금융상품 판매 관련 내부통제가 적정했는지와 불완전 판매 등 불법행위 여부를 점검한다. 부동산 PF 등 고위험자산에 대해서도 리스크 관리실태를 점검한다. 보험상품 판매 관련 불완전판매, 대출 가산금리 산정기준·수수료 부과체계 및 금리인하 요구권과 대출청약철회권 운영 실태, 불법 추심행위 여부 등을 집중 점검한다. 또한 증권사·여전사의 자금조달 상황을 점검하고, 보험사의 해외 대체투자 손실 확대에 대비해 ...

키즈맘 | 2024.02.21 19:28 | 김경림

... 홍콩 H지수 기초 ELS 등 금융상품 판매 관련 내부통제가 적정했는지와 불완전 판매 등 불법행위 여부를 점검한다. 부동산 PF 등 고위험자산에 대해서도 리스크 관리실태를 점검한다. 이 밖에 보험상품 판매 관련 불완전판매, 대출 가산금리 산정기준·수수료 부과체계 및 금리인하 요구권과 대출청약철회권 운영 실태, 불법 추심행위 여부 등을 집중 점검한다. 건전성 분야에서는 대손충당금 적립을 통해 손실흡수능력 확충을 유도하고, 시스템 리스크가 발생할 것이 우려되면 검사인력을 ...

한국경제 | 2024.02.21 17:38 | YONHAP

... 내부통제의 적정성 및 불완전판매 등 불법행위가 올랐다. 부동산PF 등 고위험자산에 대한 단기 실적 위주의 투자 의사결정 및 손실 확대 가능성에 대비한 리스크 관리실태도 중점 점검한다. 은행권의 경우 대출 관련 목표이익률, 원가 등 가산금리 산정기준과 수수료 부과체계 등을 들여다본다. 건전성 제고를 위해 대손충당금 적립을 통해 손실흡수능력 확충을 유도하고, 시스템리스크 발생 우려시 검사인력을 집중 투입해 신속히 대응한다는 계획이다. 증권사·여신전문회사 등의 ...

한국경제 | 2024.02.21 17:12 | 노정동

김소영 금융위 부위원장이 "과도한 대출이 일어나지 않도록 변동금리 주담대의 DSR 산정 시 스트레스 금리를 가산하는 스트레스 DSR을 도입하는 등 DSR 규제를 내실화하겠다"라고 밝혔다. 김 부위원장은 20일 국토교통부와 한국은행, ... 주택금융공사, 주택도시보증공사, 은행연합회, 금융연구원 등 유관기관과 함께 가계부채 리스크 점검회의를 열고 올해 금리인하 등으로 대출수요가 증가하더라도 상환능력을 넘어서는 대출이 취급되지 않도록 관리해 나갈 필요가 있다며 이같이 말했다. ...

한국경제TV | 2024.02.20 15:05

중국 중앙은행인 인민은행이 사실상 기준금리 역할을 하는 대출우대금리(LPR)를 인하했다. 인민은행은 1년 만기 LPR을 전달과 같은 연 3.45%로 동결하고, 5년 만기 LPR을 연 4.20%에서 3.95%로 0.25%포인트 ... 5년 만기 LPR은 주택담보대출 금리에 영향을 준다. LPR은 중국 내 주요 시중은행이 보고한 최우량 고객 대출 금리의 평균치로, 1년물 중기유동성지원창구(MLF)에 은행 조달 비용, 위험 프리미엄 등을 가산해 산출한다. 신정은 ...

한국경제 | 2024.02.20 10:35 | 신정은