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... 포함한 상속세 44억원을 이들에게 부과했다. 국세청은 공동묘지 땅의 적절한 가액이 A씨가 사망했던 2019년도의 개별공시지가(㎡당 24만여원)를 합한 75억원이라고 봤다. 개별공시지가란 지자체장이 공시하는 특정 구역 안의 개별 토지의 가격을 ... 가진 주변 토지인 '비교표준지'가 기준으로 쓰인다. A씨의 자녀들은 "국세청이 적용한 개별공시지가는 부당하다"며 반발했다. 묘지와는 전혀 다른 환경의 토지가 비교표준지로 쓰여 개별공시지가가 과도하게 높아졌다는 ...

한국경제 | 2023.12.18 07:00 | 박시온

... 지원해주고 있는데, 여기서 한발 더 나아가 항암제와 희귀질환 치료제 등 고가의 의약품에 대해서도 의학적 필요성과 개별환자의 경제적 부담 능력 등을 평가해서 개별단위 지원하는 방식으로 기능을 확대할 필요가 있다고 제시했다. 이를 위한 ... 지원해달라고 신청할 수 있었지만, 올해부터는 410만원을 초과하면 지원 대상이 된다. 지원 대상자 선정 때 재산 기준도 공시지가 상승 등을 반영해 과세표준액 합계 '5억4천만원 이하'에서 '7억원 이하'로 완화됐다. 올해 5월 초부터는 ...

한국경제 | 2023.11.29 06:01 | YONHAP

... 및 각종 인허가 사항을 검토한 후 현장에 나가 토지의 이용 상황과 도로 조건 등을 조사한다. 조사된 토지 특성은 내년 1월 25일 공시되는 표준지의 특성과 비교하고 필지별로 개별공시지가를 산정한다. 산정된 공시지가는 감정평가사의 검증과 관악구 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 2024년 4월 30일 최종 결정·공시한다. 토지소유자·이해관계인의 의견제출 기간은 내년 3월 19일부터 4월 8일까지, 이의신청은 4월 30일부터 5월 29일까지다. ...

한국경제 | 2023.11.27 09:17 | YONHAP

정부가 내년 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 올해와 같은 수준으로 결정한 것은 문재인 정부 시절인 2020년 수립된 ‘공시가격 현실화 로드맵’을 전면 재검토하기로 한 데 따른 것이다. ... 보유세 부담이 올해와 비슷한 수준이 될 것으로 추정했다. 남영우 국토부 토지정책관은 “현실화율 동결로 공시가격은 개별 주택의 시세 변동에 영향을 받는다”며 “올 9월까지 시세 변동을 기준으로 전반적인 ...

한국경제 | 2023.11.21 18:40 | 서기열/김소현

... 86만 5천여 필지에 대해 22일부터 자치구 공무원 등의 현장 조사와 서울지역 실거래가 등 부동산 동향을 종합적으로 분석하고, 표준지를 기준으로 개별지 특성과 비교해 지가를 산정할 예정이다. 개별공시지가는 국토교통부장관이 결정·공시한 표준지 공시지가를 기준으로 자치구청장에 의해 산정된다. 최종 결정된 공시가격은 토지 관련 국세와 지방세는 물론 각종 부담금 등의 기초자료로 활용된다. 올해 서울시 개별공시지가는 정부의 부동산 시장 안정 정책과 공시가격 ...

한국경제TV | 2023.11.21 14:41

... 조사 대상 86만5천여 필지에 대해서는 오는 22일부터 자치구 공무원 등의 현장 조사와 서울지역 실거래가 등 부동산 동향을 종합적으로 분석하고 표준지를 기준으로 개별지 특성과 비교해 지가를 산정할 예정이다. 개별공시지가 산정이 마무리되면 내년 3월19일부터 4월8일까지 개별공시지가 열람과 토지소유자 등의 의견 청취 절차가 이뤄진다. 이후 자치구별 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 내년 4월 30일 결정·공시된다. 조남준 서울시 도시계획국장은 ...

한국경제 | 2023.11.21 11:15 | YONHAP

... 용도지역별로 일정 면적을 초과하는 경우에는 청주시장의 허가를 받아야 한다. 허가받지 않고 토지거래계약을 체결하거나 목적대로 이용하지 않으면 '부동산 거래 신고 등에 관한 법률'에 따라 징역 2년 이하의 2년 이하의 징역 또는 벌금(개별 공시지가의 최대 30%) 등에 처한다. 도는 "토지거래 분석과 모니터링을 실시해, 적극 관리해 나갈 방침"이라고 말했다. 도내에 토지거래 허가구역으로 지정된 곳은 모두 5개 지구 18.8㎢로, 충북 총면적(7천407㎢)의 0.25%다. ...

한국경제 | 2023.11.21 09:53 | YONHAP

... 해당 지역은 2028년 11월까지 앞으로 5년간 토지거래 시 계약 전에 시장의 허가를 받아야 한다. 만일 허가 없이 토지거래 계약을 체결하거나 부정한 방법으로 허가받은 경우 2년 이하의 징역 또는 계약 체결 당시 해당 토지 개별 공시지가의 최대 30%에 해당하는 벌금에 처한다. 평택시 관계자는 "이번 토지거래 허가구역 지정은 국토부가 발표한 오산세교3 지구 인근 지역에 투기 행위를 막으려는 조치"라며 "해당 지역의 부동산 거래 시 관련 법에 저촉되지 않게 ...

한국경제 | 2023.11.20 15:23 | YONHAP

... 세금혜택 부활과 특례대출 허용 ▲준주택의 주택 수 제외 ▲전세보증금 반환보증 가입 기준 현실화 ▲전세보증금 대위변제시 개별 주택 기준으로 변경 ▲전세금 반환대출 대폭 확대 등 6가지다. 총연맹은 건축법과 주택법상 업무시설로 규정돼 있는 ... 반환 보증보험 가입 기준의 현실화가 필요하다고도 지적했다. 국토교통부는 지난 5월 전세보증보험 가입 기준을 기존 공시지가 150% 이하에서 126% 이하로 강화했다. 예컨대 공시가격이 1억5000만원인 빌라의 경우 예전엔 2억2500만원까지 ...

한국경제 | 2023.11.20 07:00 | 한명현

... 시가를 알 수 없는 경우 활용된다. 부동산 등의 상속재산을 평가할 때는 시가로 세금을 매기는 것이 원칙이다. 하지만 상대적으로 거래가 활발하지 않아 시가를 산정하기 어려운 오피스텔과 상업용 건물 등 비주거용 부동산은 기준시가나 개별 공시지가로 평가한다. 기준시가가 하락하면서 내년에 오피스텔 및 상업용 건물을 자녀에게 물려주거나 타인에게 팔 때 부담해야 할 세금이 줄어들 전망이다. 다만 취득세·재산세 등 지방세와 종합부동산세 등을 매길 때는 국세청이 ...

한국경제 | 2023.11.17 18:12 | 강경민