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중국 부동산 매입 규제, 경매로 피해간다

... 중 부도가 난 시행 업체의 물건이 많이 나오고 있다. 전용면적 150㎡ 내외의 아파트 물건이 다수 포함돼 있으며 분양률이 저조해 경매로 처리되는 물건도 많다. 압구정동에 사는 김모 씨는 지난 7월 베이징시 조양구 관동점 남가2호에 ... 아니다. 경매법이 제정된 지 이제 10년에 불과해 관련 제도가 아직 미비하다. 무엇보다 중국은 전체 건물에 대한 등기부등본은 있어도 개별 주택에 대한 등기부등본(방산증)은 마련돼 있지 않는 경우도 있다. 이영진 디지털태인 이사는 “주로 ...

한국경제 | 2007.10.08 15:53

용인, 영종신도시 타운하우스 건립 붐

... 타운하우스다. 석성산이 단지와 인접해 있어 동백지구 내에서도 가장 쾌적한 자리에 위치했다. 면적은 181~247㎡형으로 123가구가 분양 중이다. 내년 말 개통 예정인 용인 경전철 동백역을 걸어서 이용할 수 있다. 개별 필지 등기가 가능하고 등기 후 전매가 가능해 환금성이 뛰어난 게 장점이다. 또한 DTI(총부채상환비율) 규제 대상에서 제외돼 분양가의 50%까지 대출이 된다. 금호건설이 공급하는 용인 동백어울림은 257㎡형 32가구, 277㎡형 16가구 등 모두 48가구다. ...

한국경제 | 2007.10.08 14:11

철원 땅 29.000원 11필지 청약순 분양 4일 마감

남북 정상회담 으로 인한 호재만발 200~500분할완료 단독등기 서울에서 1시간대 철원이 다시한번 투자의 소용돌이의 중심에 서게 됐다. 남북정상회담, 영변핵시설 연내 제거 정상회담후의 남북경협 등 더욱 활발해질 남북경제협력에 ... 평화신도시 계획 등 수많은 개발계획이 쏟아져 나오는 지역이 바로 철원이다. 이에 태원농임업영농조합법인은 유일하게 개별등기로 토지를 공개 매각 한다고 밝혔다. 금일 분양하는 필지는 29.000원 88.000원 이며 특히신설공사 중인 ...

한국경제 | 2007.10.04 00:00 | aile02

[성공으로 이끄는 투자노하우] 부동산 거래 시 사기 당하지 않는 요령

... 때문에 경찰서와 법원에 억울함을 호소하는 피해자들이 속출하고 있다고 한다. 부동산 거래사고는 사기 뿐 아니라 등기제도의 공신력 결여와 부동산 정보관리제도의 미흡, 투자자의 권리조사 부족으로 인한 손실 등 다양하다. 투자자들은 거래의 ... - 대표적인 거래사고의 유형 중 하나가 임대수익, 고수익을 보장하는 허위과장 광고에 현혹되는 경우다. 예외 없이 분양현장에는 대행업체 직원이 번지르한 말잔치로 투자자들을 유혹한다. 등기 분양의 경우 업자의 말을 전적으로 믿으면 안 ...

The pen | 2007.09.28 00:23 | 윤재호

대한민국 1등 아파트 브랜드 사이트는 누구입니까?

... 아파트 정보에 관심을 갖고 있는 일반인들이 원하는 정보를 쉽고 편리하게 검색, 조회할 수 있도록 하기 위해 원스톱 분양 정보 서비스 제공, 정보 검색 서비스 및 개인화 서비스, Q&A 서비스 강화, 고객 참여 확대 등이 보강되었다. ... Management System)을 구축하여 해당 프로젝트별로 사업 개요, 입지 환경, 단지 정보 등의 상세 정보를 분양 사업 별 개별 홈페이지로 이동하지 않아도 바로 조회 가능하도록 하여 더욱 편리해졌다. 그리고 정보 검색 서비스 ...

한국경제 | 2007.09.19 00:00 | aile02

[성공으로 이끄는 투자노하우] 부동산가격의 비밀을 알아내는 노하우

... 부풀리기로 실수요자들을 속이기도 했다. 사실 부동산 값을 정확히 알아내는 일이 쉬운 것만은 아니다. 부동산의 특성상 개별성과 부동성 때문에 정가개념이 희박하기 때문이다. 오히려 이런 특성 때문에 시장가격은 턱없이 왜곡되어 거래되기도 한다. ... 부동산은 거래가가 비싸기 때문이다. 유사한 규모와 금액대의 거래사례를 찾아내는 것이 중요하다. 올해부터 실거래가 등기제도 도입 등으로 앞으로는 거래가를 찾기가 쉽지만 그래도 기준가격을 찾아내기 위해서는 최소한 동일규모의 부동산 거래사례를 ...

The pen | 2007.09.10 22:00 | 윤재호

세금 폭탄이 무섭다고? 절세형 포트폴리오로 대비하라

... 집을 사는 목적이 투자용인지 임대사업용인지 실거주용인지를 명확히 할 필요도 있다. 예컨대 입주가 임박한 아파트 분양권의 경우 취득 목적이 무엇이냐에 따라 분양권을 구입하는 시기가 입주 전이 될 수도 있고 등기가 난 이후가 될 수도 ... 부부 공동 명의, 자녀 명의도 신중하게 고려하는 것이 중요하다. 가령 보유 기간이 긴 상가는 과세 기준이 되는 개별 공시지가가 시가의 60% 수준이기 때문에 다른 상품에 비해 증여세 부담이 상대적으로 낮다. 이 밖에 전, 답, 임야는 ...

한국경제 | 2007.08.27 12:55

옥수 · 한남 등 재개발 사업 빨라질듯

서울시가 소형 아파트만 분양받을 수 있던 재개발구역 내 다세대주택의 자투리 지분에 대한 규제를 완화,중·대형 아파트를 배정받을 수 있도록 관련 조례를 개정해 관심을 끌고 있다. 이에 따라 과거 이른바 '지분 쪼개기'를 통해 크게 ... 개정조례'는 2003년 12월30일 이전에 '지분 쪼개기'를 통해 단독주택이나 다가구주택을 다세대주택으로 구분 등기한 자투리 지분에 대한 아파트 배정 기준을 완화했다. 개정된 조례는 종전 전용면적 60㎡ 이하 자투리 지분에 대해서는 ...

한국경제 | 2007.08.02 00:00 | 이정선

홍천 신설도로변 1㎡ 8,200원 개별필지 매각

... 727만㎡ 운두령 관광특구 앞 부지, 강원도 홍천군 내면 자운리 일대의 토지 1,653㎡(500)를 1,350만원에 개별필지 특별 분양한다. 금일 매각토지는 관광휴양개발 진흥지구 및 제2종 지구단위계획 구역인 홍천군 내면 자운리에 위치해 ... 현대산림영농조합)으로 입금후, 필지를 배정받고 현장 답사 후 계약을 결정하며 미계약시 신청금은 자동환불 된다. 계약에서 개별등기 완료시까지 다솔법무사 사무소의 김종해 법무사가 자금관리와 소유권 이전에 대한 보증서를 발급한다. 접수 및 문의 ...

한국경제 | 2007.07.26 00:00 | crispy

양평 양수리 인접 2천만원대 토지매각공고

... 비해 저렴하고 2,440만원선으로 소액 재테크에 적합하다. <바른세상-임홍종변호사> 법무법인에서 책임 등기 및 공유지분할(개별등기) 보증서를 발급하여 안전하고 확실한 투자를 보장한다. 분양의 공정성을 위해 선착순 신청접수방식으로 ... 예금주:(주)뜰아래 기업은행 068-051840-04-013으로 입금하면 해당 평수의 필지를 배정하여 답사 전까지 분양토지를 확보할 수 있다. 잔금즉시 등기절차를 진행하고 철회 시 신청금은 전액 환불된다. 문의 : 02)576-6799 ...

한국경제 | 2007.07.20 00:00 | crispy