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... 발생할 수 있는 대단지 내 상가는 투자지로 적합하다는 평가를 받는다. 실제 지난 6월 경기 안산시 상록구 사동에 분양된 상가 `그랑시티자이 에비뉴`는 그랑시티자이의 단지 내 상가로 아파트 6600가구, 오피스텔 1053실 등 전체 ... 이밖에 `시흥 대야역 두산위브 더파크 단지 내 상가`는 높은 안정성도 갖추고 있어 주목된다. 우선 주택도시보증공사의 분양보증을 통해 사업 진행 중 발생할 수 있는 리스크를 최소화 할 예정이다. 또 1실 별로 개별등기 가능하다. 여기에 ...

한국경제TV | 2018.07.19 09:57

... 스파&리조트`가 그 주인공이다. 홍보관 개관을 앞두고 있는 프리미엄 리조트 `블레슘 스파&리조트`는 국내 최초 개별 소유 등기형 수익형 리조트로 화제가 되고 있다. 천혜의 자연 속에 위치한 블레슘 스파&리조트는 객실 336실과 ... 20일, 40% 무이자 지원, 부대시설 이용시 40% 할인된 특가 혜택을 제공한다. 한편, 블레슘 스파&리조트 분양 홍보관은 3호선 매봉역 1번 출구 바로 앞에 마련되며, 7월 가오픈, 8월 그랜드 오픈을 앞두고 있다. 한국경제TV ...

한국경제TV | 2018.07.12 09:00

... 계약 진행 현대건설이 29일(금) 경기 남양주시 별내동 995번지(별내지구 상업용지 16블록)에서 본격적으로 분양에 나선 `힐스테이트 별내 스테이원` 모델하우스에는 개관 첫날부터 많은 사람들이 방문하면서 북새통을 이뤘다. 힐스테이트 ... 스테이원은 생활숙박시설로 공급돼 까다로워진 청약과 대출조건의 영향을 받지 않는다. 이에 만 19세 이상이라면 누구나 분양을 받을 수 있으며 전매제한 및 중도금 대출규제가 없고, 개별등기와 전입신고도 가능해 직접 거주 가능하다. 분양 ...

한국경제TV | 2018.06.30 09:01

... 수납시설 등이 아파트와 닮아있고, 서비스 발코니까지 제공하는 단지들도 많다. 여기에 건축법의 적용을 받기 때문에 개별등기와 전입신고가 가능해 직접 거주할 수도 있고, 임대를 할 수도 있다. 지난해 11월 초, 현대산업개발이 경기도 ... 있은 계약기간 동안 총 1100실 모두 완판되었다. 이는 청약통장이 필요없고, 지역 구분없이 전국 어디든 누구나 분양받을 수 있다는 점과 대출규제를 받지 않고, 분양권 전매가 가능해 실수요자뿐 아니라 투자수요까지 몰렸기 때문으로 분석된다. ...

한국경제TV | 2018.05.31 17:53

... 공급이 과잉된 지역에선 수익을 아예 받지 못하는 경우가 나올 가능성도 높다. 그렇다고 처분이 쉬운 것도 아니어서 투자에 신중함이 요구된다. 실제론 지분등기가 가능하지만 분양 과정에서 마치 구분등기가 되는 것처럼 ‘개별등기’란 말로 교묘하게 위장해 판매하는 업자들도 있다. 지분등기일 경우 되팔기는 더욱 쉽지 않다. 속초 조양동의 한 중개업소 관계자는 “이미 주변에 숙박업소가 엄청나게 많기 때문에 과연 운영수익이 발생할지에 ...

한국경제 | 2018.05.31 07:30 | 전형진

... 있다. 비교적 소액투자자들이 지역을 불문하고 관심을 많이 갖고 있는 종목으로 알려져 있다. 재산권 행사에 편리하도록 개별등기가 가능하고, 물건 전체를 위탁 관리하여 수익률을 지급받기 때문에 전문지식이나 관리 운영에 따른 부담감 없이 투자할 ... 경영 노하우와 경력은 성공적인 소액투자를 담보하는 중요한 점검요인이다. 또한 시행사의 능력과 책임준공확약서 등의 분양실적과 무관하게 건물이 완공된다는 안전장치가 필요하다고 전문가들은 조언하고 있다. 한경닷컴 뉴스팀 newsin...

한국경제 | 2018.05.28 11:49

... 43실 규모의 상업시설 ‘아이파크 스토어’도 함께 조성 계획이다. 제주 아이파크 스위트는 생활숙박시설이어서 청약 통장이 없어도 분양 받을 수 있다. 청약은 오는 25~27일까지 모델하우스에서 접수를 받는다. 당첨자 발표는 29일, 당첨자 계약은 5월 30일~31일 진행된다. 개별 등기가 가능하며 전매제한 규제도 미적용, 종합부동산세도 면제된다. 제주영어교육도시는 2011년 첫 입주가 시작됐으며, 현재 국제학교 4개교(KIS, ...

한국경제 | 2018.05.21 10:21 | 김하나

... 특성의 국제학교가 모인 글로벌 인재 양성의 전초기지가 될 것"이라고 내다봤다.이에 따라 제주영어교육도시의 향후 분양 단지에도 관심이 쏠린다. 제주 아이파크 스위트(HDC아이앤콘스 시공)는 5월 25일 견본주택을 공개할 예정이다. ... 받고, 당첨자 발표는 29일, 당첨자 계약은 5월 30일~31일 진행된다. 생활숙박시설이어서 청약 통장이 없어도 분양 받을 수 있다. 또한 개별 등기가 가능하며 전매제한 규제도 미적용, 종합부동산세도 면제된다. 제주 아이파크 스토어는 ...

한국경제TV | 2018.05.21 09:59

부산 해운대구 우동에 있는 ‘해운대 센텀호텔’의 회사 보유분이 3.3㎡당 700만원대에 분양된다. 수익형 호텔인 센텀호텔은 2007년 문을 열었다. 부산 벡스코 바로 앞에 들어서 객실 가동률이 높다. 객실 ... 크기가 1.5배 정도 크다고 회사 측은 설명했다. 수익형 부동산이어서 주택으로 합산되지 않는다. 오피스텔처럼 개별등기와 전입신고가 가능해 분양 후 직접 거주할 수 있다. 호텔에 위탁 운영을 맡길 수도 있다. 위탁 시 연간 7.7% ...

한국경제 | 2018.05.16 16:14

... 가진 이주민들에게 필지를 분양하는 `루르마랭`이 서귀포에 등장해 주목을 받고 있다. `루르마랭`은 제주도에서 집을 분양하는 기존 방식과 달리 총 22곳의 필지를 분양한다.서귀포시 안덕면 사계리 1566-15에 위치한 `루르마랭`은 개별등기 ... 일반적으로 제주도는 집한채 지을 정도의 크기로 토지를 분할하는 것이 매우 까다롭거나 불가하지만, 루르마랭은 이미 분할된 개별등기 필지로 토지로 대출이 가능하며, 큰 제약없이 나만의 집을 지을 수 있다. 또한, 건폐율 40%, 용적률 80%, ...

한국경제TV | 2018.04.28 09:01