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... 돌려주기 위해 받습니다. 기존 세입자를 내보내고 약정된 기간 내 새로운 세입자를 들이거나 집주인이 직접 들어가 거주할 경우 쓰이는 대출입니다. 집주인과 세입자 사이의 갈등을 막는 역할을 합니다. 문제는 금융당국이 이 대출에 대한 ... 사용 금지 △집주인 자력으로 보증금을 반환할 수 없는 경우 △본인이 입주할 경우 1개월 내 전입신고 및 2년 이상 거주 △후속 세입자가 있을 경우 수령한 보증금으로 대출 상황 및 세입자 보호조치 의무 이행 등입니다. 한 시중은행 관계자는 ...

한국경제 | 2025.07.18 06:29 | 이송렬

... 조건이 인근 대비 적절한지 쉽게 판단할 수 있다. 국내 상업용 부동산 시장은 주거용과 달리 임대차 거래 정보 신고 의무가 없어, 보증금·월세 등의 정보가 공공데이터로 공개되지 않는다. 이로 인해 임대인과 임차인, 투자자, ... 지원한다. 이를 통해 보다 정밀한 맞춤형 지역 분석이 가능해졌다. 향후에는 매매 실거래가, 상권분석 데이터(유동/거주인구, 요일/시간대별 매출) 등 다양한 외부 데이터도 순차적으로 연동하고 수익형부동산 서비스(매매/분양)와 함께 프랜차이즈 ...

한국경제 | 2025.07.16 08:25 | 오세성

... 부동산 대출의 최대한도를 6억원으로 일괄 제한한 것입니다. 이는 가계부채를 통제하고 부동산 투기 수요를 억제하기 위한 목적입니다. 갭투자(전세 낀 매매) 차단을 위해 전세 끼고 매수하는 구조의 대출 요건을 강화했고, 2주택자는 실거주 의무 미이행 시 대출이 아예 원천 봉쇄됩니다. 거래가 무산되는 상황이 반복되면 실거래가 기반의 가격 지표 자체가 왜곡됩니다. 정정되기 전의 신고가는 주변 호가를 자극하고 이후에도 시장 혼선을 남깁니다. 예컨대 고가 거래가 성사된 ...

The pen | 2025.07.16 06:30 | 송승현

... 브라이언 니콜 스타벅스 최고경영자(CEO)는 오는 10월 새 회계연도부터 본사 사무직의 주 4일 사무실 출근을 의무화한다고 밝혔다. 회사는 이번 방침에 반발하거나 출근이 어려운 직원을 위해 자발적 퇴사 프로그램도 함께 운영한다. ... 수 있다는 방침을 공지한 바 있다. 한편, 니콜 CEO도 사무실 출근 원칙을 따르고 있다. 그는 캘리포니아에 거주하면서 시애틀 본사까지 약 1천 마일(1,600km) 거리를 전용기를 타고 주 3회 출퇴근하는 것으로 알려졌다. 니콜은 ...

한국경제 | 2025.07.15 17:55 | 김민주

... 퍼스트클래스’ 전용면적 105㎡ 1가구에 7만4051명이 신청했다. 분양가는 9억2548만원이다. 지난 3월 같은 면적이 20억1000만원에 손바뀜한 것을 고려하면 시세 차익으로 10억원가량을 기대할 수 있다. 전매 제한, 실거주 의무도 없다. 다만 최근 정부의 ‘가계대출 관리 방안’(6·27 부동산 대책)에 따라 잔금 대출을 받으면 6개월 안에 전입 신고해야 한다. 같은 날 청약을 진행한 중랑구 중화동 ‘리버센 ...

한국경제 | 2025.07.15 17:00 | 안정락

... 1가구에 7만4051명이 신청했다. 불법 행위로 계약이 취소된 가구다. 분양가는 9억2548만원이다. 지난 3월 같은 면적이 20억1000만원에 손바뀜한 것을 고려하면 10억원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있다. 전매 제한, 실거주 의무도 없다. 다만 최근 정부의 '가계대출 관리 방안'(6·27 부동산 대책)에 따라 잔금 대출을 받으면 6개월 안에 전입 신고해야 한다. 같은 날 청약을 진행한 중랑구 중화동 ‘리버센 SK뷰 ...

한국경제 | 2025.07.15 13:17 | 안정락

... 경찰이 계엄사령관 지휘 아래 국회 경내에 진입하는 것을 원천적으로 금지했으며, 계엄사령관이 특별조치권을 행사하더라도 국민의 거주·이전의 자유를 침해할 수 없도록 명시했다. 계엄 선포 시 대통령이 법정 절차를 제대로 따랐는지 확인할 수 있도록, 계엄 선포나 변경안을 심의한 국무회의의 회의록을 즉시 작성해 국회에 제출하도록 하는 의무 조항도 신설됐다. 해당 법안은 윤석열 전 대통령의 '12·3 비상계엄' 선포를 둘러싼 위헌 ...

한국경제 | 2025.07.15 12:21 | 유지희

... 20~30건 수준과 비교하면 여전히 높은 수치다. 집값이 2020~2021년의 전고점을 회복하지 못한 상황에서 "지금 증여하면 세금을 아낄 수 있다"는 인식이 퍼진 것으로 해석된다. 특히 토허제 지정으로 실거주 의무가 부여되면서 매매가 쉽지, 않아졌고, 이에 따라 전세를 낀 매매, 이른바 갭투자 방식이 어려워진 것도 영향을 미친 것으로 보인다. 전문가들은 당분간 증여가 계속 늘어날 가능성이 크다고 보고 있다. 현 정부의 투기 수요 억제 ...

한국경제 | 2025.07.15 09:14 | 유지희

... 25일 하루다. 아파트가 지어진 이후 분양하는 가구라 첫 계약 당시 선택한 품목과 현 상태를 모두 수락하는 조건으로만 계약을 맺을 수 있다. 계약 조건은 계약금 20%를 내고 계약일로부터 60일 이후 잔금 80%를 내는 조건이다. 전매제한은 3년이 있었지만, 최초 당첨자발표일인 2019년 5월3일부터 적용됐던 터라 현재는 없다. 거주의무기간 역시 없다. 다만 재당첨 제한은 10년이다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.15 08:39 | 이송렬

... 소비심리지수는 115.3을 기록하며 전국 2위를 차지했다. 주택 전세시장 소비심리지수는 전국 최고치인 117.7을 기록, 실거주 중심의 수요 회복이 가시화되고 있다. 이처럼 시장이 살아나는 분위기 속에서 선분양 단지이자 브랜드 신축인 &... 2024년 2월 입주자모집공고를 완료한 선분양 단지로, 2025년 6월부터 시행되는 제로에너지건축물(ZEB) 설계 의무화, 층간소음 기준 강화, 소방시설 설치 기준 강화 등의 규제에서 자유롭다. ZEB 제도는 연면적 1,000㎡ 이상 ...

한국경제 | 2025.07.14 13:33 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀