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[전문기자 칼럼] 흔들리는 전·월세 과세 강화

... 이상으로 강화했고, 2주택자도 2016년부터 월세 수익에 과세키로 하면서 투자자들의 심리적 부담이 커졌다는 것이다. 부과될 세금이 많진 않지만 건강보험료 인상, 종합소득 합산 등에 따른 세원 노출이 투자자들에게는 부담스러울 수 있다고 ... 본질 요인도 무시할 수 없다는 것이다. 정부의 2·26대책은 전·월세 수익에 대한 세금 부과가 핵심이다. 부동산시장 활성화를 목적으로 한 ‘규제완화’ 사안과는 성격이 좀 다르다. ‘수익 ...

한국경제 | 2014.06.02 20:38 | 박영신

아파트 관리비 세분화 어떻게? 위반 시 과태료 500만원

... 내역을 구체적으로 살펴보면 일반관리비는 급여, 제수당, 상여금, 퇴직금, 산재보험료, 고용보험료, 국민연금, 국민건강보험료, 식대 등 복리후생비로 세분화한다. 제사무비 항목은 일반사무용품비, 도서인쇄비, 교통통신비 등으로, 일반관리비 ... 만약 공동주택관리시스템의 공개항목에 맞춰 관리비 등을 공개하지 않는 아파트의 경우 500만 원 이하의 과태료가 부과된다. 국토교통부 관계자는 “관리비 상세내역이 공개됨으로써 입주민이 관리비를 효율적으로 줄일 수 있을 것으로 기대한다. ...

한국경제TV | 2014.05.30 14:40

올해 개별 공시지가 4.07% 상승…5년째 ↑

... 중구 충무로1가 24-2의 화장품 판매점 '네이처 리퍼블릭'이었다. ㎡당 가격이 7천700만원에 달했다. 이 토지는 2005년부터 10년째 1위 자리를 지켰다. 공시지가는 재산세와 종합부동산세 등 조세와 부담금 부과, 건강보험료 산정, 기초노령연금 수급대상자 선정, 공직자 재산등록 등에 활용된다. 개별 공시지가는 부동산 공시가격 알리미 사이트(www.kais.kr/realtyprice)와 해당 토지가 있는 시·군·구의 ...

연합뉴스 | 2014.05.29 17:55

명동 네이처리퍼블릭 11년째 1위

... 큰 폭의 상승세를 이어갔습니다. 땅값이 가장 많이 떨어진 곳은 충남 계룡시로 지난해 보다 0.38% 하락했고, 이어 광주 동구와 인천 중구도 각각 마이너스 변동률을 보였습니다. 개별공시지가는 재산세와 종합부동산세 등 세금부과는 물론 건강보험료 산정기준, 실거래가 검증 기준 등으로 사용됩니다. 공시지가가 오르면서 토지 보유자들의 부담도 늘어나게 됐습니다. 한국경제TV 신용훈입니다. 신용훈기자 syh@wowtv.co.kr 한국경제TV 핫뉴스 ㆍ기성용 ...

한국경제TV | 2014.05.29 17:34

[거듭나는 공기업] 국민건강보험공단, 소득 중심으로 건보료 부과체계 손질

현행 건강보험료 부과체계는 워낙 복잡해 국민건강보험공단 직원도 설명하기 어렵다고들 한다. 보험료 부담기준은 4가지, 부담하는 사람 또한 6가지 기준으로 얽혀 있다. 부담능력을 제대로 반영하지 못하는 체계로 6개월 이상 보험료를 ... 2조1052억원에 달한다. 건보공단이 ‘국민건강보험공단 쇄신위원회’를 발족해 비정상적인 부과체계를 정상화하겠다고 발 벗고 나선 이유가 여기에 있다. 공단이 내놓은 것은 소득 중심의 부과체계 개선 방안. 이에 ...

한국경제 | 2014.05.20 07:01 | 고은이

수도권 분양시장 주춤…동탄2·미사 등 '1·2순위 마감' 사라졌다

... 있다는 의견도 나온다. 박원갑 국민은행 부동산전문위원은 “고령자와 은퇴자에 대해선 세금과 함께 덩달아 늘어나는 건강보험료 부담을 줄여줘야 한다”고 말했다. 곽창석 ERA코리아 부동산연구소장은 “전체 다주택자의 85%를 차지하는 2주택자의 전세 보증금에 대한 과세는 유예하거나 고가 주택에만 부과하는 방안도 고려하는 등 완화방안을 마련할 필요가 있다”고 말했다. 이현일/이현진 기자 hiuneal@h...

한국경제 | 2014.05.18 21:17 | 이현일 / 이현진

[종합소득세 신고] 年 금융소득 3000만원·근로소득 1억이면 세금 110만원 더 낸다

... 대상자가 되면 국세청이 해당 납세자의 소득규모와 세금 성실납부 여부 등을 파악하기 쉬워진다. 따라서 소득에 연동돼있는 건강보험료도 올라갈 수밖에 없다. 현재 금융소득만 있는 경우 금융소득이 4000만원 이하면 직장 가입자 등의 피부양자로 올라가 ... 자격기준만 변경할 것으로 안다”며 “시행령이 바뀌는 즉시 국세청에서 관련 신고 자료를 받아 건보료를 부과할 방침”이라고 말했다. 금융업계에 따르면 금융소득이 연간 2000만원일 때 지역건강보험 가입자로 ...

한국경제 | 2014.05.01 20:36 | 임원기

'무보수 경영' 재벌회장들 건강·연금보험료는

... 재직하겠지만, 보수를 받지 않겠다고 선언한 상태. '무보수 경영'을 선언한 재벌회장들은 그러면 건강보험료와 국민연금 보험료를 내지 않아도 될까? 결론적으로 말하면 각 회장이 처한 상황에 따라 다르다. 1일 건강보험공단과 ... 지역가입자로 전환된다. 다만, 최 회장은 현재 시설수용상태인 만큼 건보공단에 이런 사실을 신고하면 수용기간에는 건보료가 면제된다. 다소 복잡한 건강보험료와는 달리 국민연금 보험료는 비교적 단순하다. 직장가입자가 보수를 받지 않아 ...

연합뉴스 | 2014.05.01 08:54

[Real Estate] 임대소득 과세, 피할 수 없다면 줄여라

... 아니라 인별로 하는 까닭이다. 전문가들은 이를 통해 월세 소득을 2000만원 이하로 낮추는 데 집중하라고 권했다. 임대 수입이 2000만원 이하이면 2015년까지 소득세 과세를 유예해 준다. 이후에도 14%의 단일세율로 소득세를 부과해 세 부담이 미미하다. 김 세무팀장은 “월세 소득 2000만원 이하에 대해선 건강보험료도 추가로 물리지 않는다는 게 정부 방침”이라고 강조했다. 주택 분산이 어렵다면 전세와 월세 비중을 조절하라고 전문가들은 귀띔했다. 원 세무팀장은 ...

한국경제 | 2014.04.24 07:10 | 조성근

['임대소득 과세' 대응 전략] 年 2088만원 임대소득 2주택자 건보료 月 14만2000원 더 낸다

... 2주택자 2016년부터 분리과세 지난 2월26일 '주택 임대차시장 선진화 방안'과 보완 조치 발표 이후 세금과 건보료 부과가 부동산시장의 화두로 떠올랐다. 임대소득 과세 방침에 따라 다주택자들의 머릿속이 복잡해지고 있다. 정부는 ... 앞으로는 세금을 납부할 수밖에 없다. 세입자의 확정일자가 국세청에 통보되면서 월세소득이 그대로 노출되는 까닭이다. ○건강보험료 인상도 관심 소득·재산 정도에 따라 부과되는 건보료가 얼마나 오를지도 관심이다. 건강보험공단은 국세청 조사를 통해 ...

한국경제 | 2014.04.24 07:00 | 김진수