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한국경제 | 2000.06.26 00:00

... 경우라도 각각의 대지에 별도의 용적률이 적용돼 인근 토지 매입을 통해 용적률을 편법으로 높이는 사례가 규제된다. 또 건축심의를 받은 뒤 건물 규모를 줄여 지을 경우 변경규모에 관계없이 건축심의를 생략할 수 있게 된다. 서울시는 23일 이런 ... 적용, 용적률을 편법으로 높일 수 없게 되며 각각의 대지에 정해진 용적률을 그대로 적용하게 된다. 개정안은 또 건축심의를 받은 뒤 건물을 축소해 지을 경우 변경규모가 연면적의10분의 1을 넘더라도 새로 건축 심의를 받지 않을 수 있도록 ...

한국경제 | 2000.06.24 00:00

... 재개발 아파트는 대부분 지하철역을 끼고 있는 역세권에 건설된다는 점에서 출퇴근이나 통학이 한결 편리하다. 재건축 등과는 달리 대규모로 조성되는 경우가 많기 때문에 쇼핑센터나 동사무소 학교 등의 생활편의시설을 고루 갖추고 있는 ... 조화속에서 이뤄지기 때문에 아파트단지 주변의 기반시설이 상대적으로 더 충실하다고 볼 수 있다. 특히 재개발사업은 재건축과는 달리 건설교통부 중앙도시계획위원회의 심의를 거치는 동안 주변녹지나 도로 등 기반시설에 대한 까다로운 심사를 통과해야 ...

한국경제 | 2000.06.23 00:00

서울시가 지난 16일 일반주거지역의 용적률 하향조정을 2003년6월까지 유보키로 결정하자 재건축시장이 활기를 찾고 있다. 하락세를 보이던 서울지역 대규모 재건축아파트의 매매가는 오름세로 돌아섰다. 서울 강남 서초구엔 재건축조합추진위들이 서둘러 조합을 결성, 잇따라 건축허가 심의를 의뢰하고 있다. 서울 강남구청의 경우 일주일당 1-2건에 불과하던 심의신청건수가 서울시발표이후 이틀간 5-6건에 달했다. 그러나 부동산전문가들은 주거지역 세분화작업일정 ...

한국경제 | 2000.06.20 00:00

... 도로망 상하수도시설 등 시가지조성사업 계획을 인가할 예정이다. 제일모직은 사업계획의 인가를 받으면 오는7월 오페라하우스의 건축허가를 받은뒤 8월중 착공에 들어갈 계획이다. 오는 2002년 하반기 완공될 이 공사에는 모두 5백억원의 사업비가 투입된다. 제일모직은 지난98년 3월 개발사업에 들어가 같은해 12월 교통영향심의와 건축심의를 마쳤으나 IMF 경제위기로 인한 경영난으로 사업비를 마련하지 못해 사업계획이 지연돼 왔다. 그러나 제일모직 ...

한국경제 | 2000.06.20 00:00

... CBS방송국 옆의 7천4백여평 부지에 지을 "하이페리온" 사업도 가능할 것으로 보인다. 현대는 금명간 서울시로부터 건축심의을 받을 예정이며 심의를 거치는 대로 건축허가를 신청하기로 했다. "하이페리온"은 56~73평형의 아파트 4백66가구가 ... 3개동에 들어선다. 대림산업과 한화건설부문이 잠실 갤러리아백화점 터에 공동으로 추진중인 주상복합은 현재 서울시의 건축심의중인 상태다. 결국 건축심의가 끝나고 이달중 건축허가를 접수하게 되면 47~92평형의 1천17가구 건립이 가능해 ...

한국경제 | 2000.06.17 00:00

... 거쳤고 서울시와 기본계획에 관한 협의를 가졌기 때문에 예외를 인정받는다. 지난해에 이미 심의.허가 절차가 이뤄졌다는 점도 고려됐다. 따라서 도시계획조례 제정과 상관없이 그대로 재건축을 추진할 수 있다. 문:주상복합건물 건립을 추진하고 있는 건설업체다. 이미 건축심의를 거쳐 허가 절차에 들어간 상태다. 이번 조례 적용을 받아야 하는지. 답:오는 6월30일 이전에 건축허가 신청을 하거나 건축허가를 받은 건축행위에 대해서는 이번에 제정된 조례적용을 ...

한국경제 | 2000.06.17 00:00

... 3종 일반주거지역 용적률을 2백50%이하로 제한하는 등 6공화국 시절 주택 2백만호 건설정책과 함께 크게 완화된 건축규제를 다시 강화하는 게 주요 내용이다. 그러나 도시계획법 시행령에서 경과규정 완료일로 정한 오는 2003년 6월30일까지는 ... 상업 및 주택비율에 관계없이 최고 1천%의 용적률을 인정받았었다. 시는 그러나 행정의 일관성과 연속성을 고려,건축심의를 통과하고 이달말까지 건축허가를 신청한 물량에 대해서는 현행 규정을 적용할 방침이다. 준공업지역내 건축제한 대상이 ...

한국경제 | 2000.06.17 00:00

... 50%포인트 하향조정하는 내용의 도시계획조례안을 확정, 발표했다. 시는 조례안을 오는 19일 시의회에 상정, 심의 의결절차를 거쳐 내달 1일부터 시행에 들어갈 예정이다. 시는 또 도시계획법 시행령에서 경과규정 완료일로 정한 오는 ... 제2종 일반주거지역 용적률을 적용할 방침이다. 조례안은 주상복합건물에 대한 용적률의 경우 4대문안 일반상업지역내 건축기준으로 상업시설비율이 50%선을 넘으면 최고 6백%까지 용적률을 인정하되 그 비율이 줄어들면 용적률을 비례해서 4백80%까지 ...

한국경제 | 2000.06.17 00:00

... 80%,건폐율은 60%에서 40%로 각각 낮출 예정이어서 아파트 등 공동주택 건립이 사실상 불가능해지게 된다. 건축제한 정도가 녹지지역보다도 낮아 채산성을 맞출 수 없기 때문이다. 이에 따라 준농림지가 새로운 법 체계에 따른 도시구역으로 ... 법령이 제정될 때까지는 준농림지 훼손을 막기 위해 건폐율과 용적률을 현행보다 대폭 낮춰 시행키로 했다. 사전 심의기구 신설 =건교부에 중앙심의기구를,시.도에 지방심의기구를 각각 신설해 일정규모 이상의 개발사업을 추진할 경우 주변 ...

한국경제 | 2000.06.16 00:00