한국경제

... (13.6평)를 넘어야 하고 층수는 반경 30m이내 건물들의 평균이하로 제한된다. 또 10가구 이상으로 지으려면 반드시 건축심의를 받아야 하며 전용 주거지역에서는 3가구이하로 제한되는 등 다가구주택 건축기준이 대폭 강화된다. 서울시는 ... 신설했으며 계단(복도)의 유효폭을 75cm이상에서 1.2m이상으로 넓혔다. 변영진 서울시주택국장은 "다가구주택 건축허가는 구청장 권한이므로 이들이 시가 시달한 기준을 지역특성에 맞게 신축적으로 적용할 것" 이라고 설명했다. 서울에서는 ...

한국경제 | 1996.09.11 00:00

서울시 일선 자치구들이 법적으로 하자가 없는데도 민원발생을 이유로 건축 허가를 내주지 않는등의 사례가 빈번한 것으로 드러나 책임행정이 이뤄지지 않고 있다는 비판이 제기되고 있다. 10일 서울시에 따르면 올 상반기중 자치구가 건축물에 대한 건축허가를 내 주지 않아 제기된 행정심판이 모두 8건이었으나 이 가운데 5건은 적법하게 건축계획이 수립돼 구청의 조치가 잘못됐다는 결정이 내려졌다. 또 구청이 건축공사중지처분을 내림에 따라 제기된 14건의 ...

한국경제 | 1996.09.10 00:00

... 중소기업은 면제해주기 어렵다고 밝히고 있다. 이에대해 중소업계는 농어민이 어려운 것과 마찬가지로 중소기업 역시 어려운 상황이라며 이를 면제해 주고 국민주택보급은 다른 재원에서 충당 해야 한다고 말한다. 엄격하게 적용되는 건축규제의 일부를 완화해 달라는 요청도 거부됐다. 허가대상 건축물중 바닥면적 50평방m 이내의 증축은 가옥과 공장 모두 신고 만으로 가능토록 돼있는 것을 공장의 경우 5백평방m 이하로 완화해 달라는 건의도 곤란하다고 묵살됐다. 이밖에 ...

한국경제 | 1996.09.09 00:00

... 가운데 공원기능을 잃은 일부지역을 공원용지에서 해제해 조합아파트를 지을수 있게 해달 라는 서대문구의 건의를 검토한 결과 허가하지 않기로 결정했다고 밝혔다. 이에 따라 91년부터 연희동 산2의 90 일대 4만1천4백평방m에 12-16층 아파트 10개동 6백32가구를 지으려 했다가 경관훼손을 이유로 주민들이 반대하는 바람에 무산된 조합아파트 건축계획은 다시 표류하게 됐다. 서대문구는 연희동 조합아파트 건축을 둘러싸고 입지 및 경관심의 취하,재신청,반려가 5년여동안 ...

한국경제 | 1996.09.09 00:00

... 공장이적지는 지역별 공장밀집도와 공장부지 규모에 따라 3단계로 구분,단계별로 10%에서 최고 50%까지 도시형공장부지를 확보해야 타용도 개발을 허가받을수 있다. 또 3천평이상 공장이적지의 경우에는 의무확보 녹지외에 추가로 20%이상의 녹지공간도 확보해야 한다. 이같은 정비방안은 지난달 개정.공포된 서울시 건축조례에 따라 공장이적지에 공동주택건설이 원칙적으로 금지된데 이어 나온 것으로 공장이적지가 타용도로 개발될 경우 도시계획위원회의 심의기준으로 ...

한국경제 | 1996.09.09 00:00

농촌지역에 난립하는 러브호텔이나 대형유흥음식점등에 대한 행정청의 건축불허처분이 법적규제조항이 없다는 이유로 법원에서 잇따라 패소하고 있다. 이는 건교부가 지자체로 하여금 지역실정이나 환경오염을 고려해 새조례 를 만들도록 ... 판결을 내렸다. 재판부는 판결문에서 "농촌지역에 숙박시설이 난립할 경우 지역주민에게 위화감을 조성한다는 사유는 건축법등에 건축제한사유로 규정돼있지 않다" 며 "상수원오염이나 국민정서 저해등 막연한 이유로 건축허가를 불허할 수 ...

한국경제 | 1996.09.08 00:00

내년부터 시장 백화점등 대규모점포 설립이 허가제에서 등록제로 바뀌고 대형할인 판매점에 대해서는 추가로 세금과 자금지원이 이루어진다. 반면 백화점등 대형점포의 과도한 영업행위에 대해서는 규제가 강화된다. 통상산업부는 6일 이같은 ... 새로운 유통업태로 인정, 자금지원을 해주기로 했다. 재래시장 재개발도 활성화시키기 위해 매년 시장 재개발 재건축 계획을 정부가 수립, 고시하고 필요한 자금도 지원하기로 했다. 자금지원은 현행 유통합리화자금을 유통산업발전기금으로 ...

한국경제 | 1996.09.07 00:00

... 10~15%, 18~24개월내 20%, 30개월내 잔대금 등으로 각각 완화된다. 이와함께 토지대금을 완납하지 않은 매수자가 토지사용승낙을 토공에 요청할 경우 종전에는 미납대금에 대한 보증보험증권 등 담보를 제공해야 했으나 건축인허가를 행정절차를 밟기 위한 목적일 때는 무담보로 사용 승낙을 받을 수 있도록 담보면제 규정을 신설했다. 완화방안은 또 매수인의 토지명의 변경은 연체금액과 지연손해금을 매수인이 완납해야 가능하도록 돼있는 종전규정을 개정, 명의변경당사자인 ...

한국경제 | 1996.09.05 00:00

...시는 삼성전자(주)가 강남구 도곡동에 건설을 추진중인 1백2층규모 건물을 조건부로 허용키로 했다. 서울시는 건축위원회를 열고 신축건물 예정지 인근의 2차선 도로를 4차선 으로 확장하는 비용을 삼성측이 부담하는 것 등을 조건으로 ... 강남구는 서울시를 경유해 건설교통부에 이 빌딩 신축계획의 사 전승인신청을 할 수 있게 됐으며 건설교통부의 중앙건축위원회 심의절차등 을 거쳐 사전승인이 나가게 되면 최종적으로 강남구가 건축허가여부를 결정 하게 된다. 신축되는 ...

한국경제 | 1996.09.05 00:00

... 10월부터 시행할 예정이다. 이에따라 자투리땅에 임대용 다가구주택을 짓고 싶다면 서둘러 현재의 주차기준으로 건축허가를 받는 것이 바람직하다. 80평 미만의 자투리땅은 강화된 주차장법을 적용할 경우 채산성이 헌저히 낮아지기 때문이다. ... 법규를 적용할경우 가구당 0.7대를 설치해야 하므로 9가구를 들인다면 7대를 세울 수 있는 주차장이 설치되어야 건축허가를 받게 되는 만큼 건축 연면적이 상당히 줄어들게 된다. 그러나 10월이전에 건축허가를 받기위해 서둘러 아무렇게나 ...

한국경제 | 1996.09.04 00:00