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... 환경영향평가 등의 절차를 거쳐야 하지만 그 어느 것도 통산부의 "허가권"을 뒷받침하지는 않는다. 기술도입은 항공 우주 원자력 방위산업만 신고하도록 돼있을 뿐 사실상 전면 자유화돼있다. 외국인투자 역시 마찬가지다. 토지이용과 건축허가 등의 과정에서 정부가 허가권을 행사할수 있겠지만 그권한의 대부분은 실제로 지자체에 넘겨져 있고 통산부가 판단해야할 성질이 절대로 아니다. 환경영향평가 역시 통산부업무가 아니긴 마찬가지다. 더욱이 이런 절차가 개시되기도 전에 ...

한국경제 | 1997.10.29 00:00

... 78조7천70억원 (전망치)보다 10.0% 증가하는데 그치는 등 계약증가세가 3년 연속 둔화될 것으로 나타났다. 또 내년 건축허가 면적도 1억1천7백87만평방m로 올해에 비해 4.1% 늘어나는데 불과할 것으로 전망됐다. 대한건설협회(회장 최원석)는 ... 민간부문이 49조8천9백30억원으로 8.7%가 각각 늘어날 것으로 분석됐다. 업종별로는 토목이 33조3천85억원, 건축이 53조2천5백75억원으로 올해보다 각각 14.4%, 7.4%씩 증가할 것으로 예상됐다. 내년도 계약증가율 10.0%는 ...

한국경제 | 1997.10.29 00:00

... 광고문구에 주거형오피스텔을 아예 최첨단주택으로 표현하기도하고 신생활공간이라고 선전하기도한다. 이에따라 수요자들은 오피스텔 투자가치에대해 어떻게 판단해야할지 혼란스러운 실정이다. 게다가 주거시설을 설치하는 것이 허용되기전에 건축허가를 얻어 분양한 오피스텔도 미분양물량이 남아있으면 주거가 가능한것 처럼 애매모호한 문구를 광고에 집어 넣기도 한다. 오피스텔은 사무기능과 주거기능을 동시에 수용하는 틈새상품이다. 그래서 투자판단을 할때 주변아파트가격과 직접 비교하는 ...

한국경제 | 1997.10.28 00:00

... 위치한 자신의 주택을 헐고 다가구나 다세대주택을 지으려고 계획했다. 그러나 구청에 알아보니 동선동일대가 상세계획구역으로 지정돼 건축허가가 나지 않는다는 통보를 받았다. 건물신축을 하려면 상세계획구역으로 확정공고되는 98년 2월까지 기다려야 한다는 것이었다. 지은지 20년이 지나 건물이 워낙 노후한데다 건축비가 부담스러웠던 이씨는 적절한 개발방안을 마련하기 위해 컨설팅업체를 찾았다. 현장조사에 나선 컨설팅업체는 이씨 주택이 상권이 급속도로 ...

한국경제 | 1997.10.27 00:00

... 않는다. 그러나 이때에도 첫회 할부금 수령전에 소유권이전등기를 마치면 등기접수일 을 양도(취득) 시기로 본다. 다섯째 자기가 건설한 건축물의 취득시기는 사용검사필증 교부일이다. 그러나 사용검사전에 사실상 사용하거나 임시사용승인을 얻은 경우에는 사실상의 사용일 또는 임시사용승인일을 취득시기로 본다. 무허가 건축물의 경우에는 사실상의 사용일을 취득시기로 본다. 여섯째 상속 또는 증여에 의하여 자산을 취득한 경우에는 상속이 개시된 날 (피상속인의 ...

한국경제 | 1997.10.27 00:00

... 줄이기로 했다. 24일 건설교통부는 지난 22일부터 수도권을 중심으로 실시한 "오피스텔 편법분양 실태조사"에서 건축법에 명시된 "오피스텔 건축기준"을 위반한 모델하우스를 다수 적발, 해당지역 지방자치단체를 통해 허위과대광고 ... 지시했다고 발표했다. 건교부는 해당 업체가 시정조치을 이행하지 않을 경우 이행강제금 부과는 물론 최종 준공검사를 허가하지 않을 방침이다. 이에따라 이미 분양계약을 맺은 많은 피해자들이 집단으로 해약을 요구 하는 한편 경우에 따라서는 ...

한국경제 | 1997.10.24 00:00

... 훼손을 막기 위해 이같은 내용을 골자로 하는 "주택재개발 심의기준"을 마련, 시행키로 했다. 심의기준에 따르면 무허가 주택이 점유하고 있는 국.공유지 면적이 전체 토지면적의 2분의1 이상인 지역 등 일정 요건을 갖춰야만 재개발사업 ... 수립시까지 재개발구역 지정에 따른 시 도시계획위원회 심의시 적용할 방침이다. 불량주택 = 이주정착단지내 주거용건축물 기존무허가 건축물. 건축법제정이전 주거용건축물. 구조가 부실하여 도괴 또는 붕괴우려가 예상되는 주택. 내구연한의 ...

한국경제 | 1997.10.21 00:00

... 중부농.수.축산물 물류센터는 20일 충남 천안시 성거읍 송남리 일원 4만평의 부지에 총사업비 4백27억원을 들여 오는 98년말 완공, 99년3월 개장하기로 했다고 밝혔다. 이를위해 최근 임시주주총회및 이사회를 열고 천안시에 건축허가를 신청 했으며 승인이 나는대로 이달중 전국 도급순위 70위권 이내의 기업을 대상 으로 신축건물 입찰을 실시할 방침이다. 이미 중부농.수.축산물 물류센터는 환경영향평가 교통영향평가 문화재지표 조사 등 행정절차를 마쳤으며 지난 ...

한국경제 | 1997.10.20 00:00

앞으로 3층 이상 또는 연면적 5백평방m(약 1백50평) 이상의 모든 건축물 에는 창호류와 벽돌류, 보드류 등 10개 품목은 반드시 표준화된 한국산업 규격(KS)제품을 사용해야 한다. 또 21층 이상 또는 10만평방m(3만30평) 이상의 대형 건축물도 시.도지사의 건축심의를 받는 것만으로 건축허가를 대신할 수 있게 된다. 건설교통부는 17일 이같은 내용을 골자로 하는 포함된 개정 건축법 시행 규칙을 18일부터 시행한다고 17일 밝혔다. ...

한국경제 | 1997.10.17 00:00

... 막음으로 인해 주변의 환경과 생태계가 변하고 결국은 죽음의 호수가 되었다. 북한의 홍수와 기근도 무분별하게 산지를 개간하여 농토를 확장하고 땔감으로 나무를 벌목하여 산지를 황폐화시킨 결과이다. 요즘 일정규모 이상의 빌딩을 건축할 때 "환경영향평가"나 "교통영향평가" 를 받은 후 하자가 없을 때 건축허가를 내준다. 이와같이 간척이나 대규모 토목공사를 할 때도 각종의 영향평가를 받고 있지만 형식적인 것에 지나지 않나하는 인상이 짙다. 소잃고 외양간 고치는 ...

한국경제 | 1997.10.17 00:00