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질의 약 15년전 약간의 대지를 구입한 후 그 위에 무허가 건물을 짓고 가내 공업을 계속하다가 최근 매각하고 양도소득세를 내기 위해 세무서의 담당 직원을 찾아 상담한 결과 나대지이기 때문에 장기보유특별공제 혜택을 받을 수 없다는 이야기를 들었습니다. 이 건물은 무허가이기는 하나 건축물대장에도 올라 있고 양도할 때까지 매년 건물분 재산세를 물었는데도 장기보유특별공제 대상에서 제외되는지요? 회신 현행 소득세법상 지적법상의 지목이 대지로서 ...

한국경제 | 1990.06.13 00:00

내무부는 13일 건물건축의 소방시설 중간 검사제를 폐지하고 음식점, 다방, 미장원등 소규모업소의 소방점검을 자율단체인 협회 또는 조합에 맡기는 것 등을 주요 내용으로 하는 "소방민원 개선계획"을 마련, 전국 소방관서에 시달했다. ... 소방시설 동의절차를 시설시공시 한차례만 제출하도록 간소화하는 한편 소방시설 공사중 중간점검제를 폐지, 소방공무원이 건축 현장에 불필요 하게 출입하는 것을 막도록 했다. 또 위험물제조소등의 설치허가를 낼 경우 종래에는 허가, 중간, ...

한국경제 | 1990.06.13 00:00

주택난속에 새로 짓는 집의 규모가 갈수록 커지고 있다. 올들어 4월말까지 전국에서 건축허가가 난 주택의 호당 평균면적은 31.2평으로 사상처음 30평수준을 넘어섰다. 신축 주택의 호당 평균면적은 86년 23.5평에 그쳤으나 해마다 넓어져 올들어서는 30평을 넘어서기에 이르렀다. *** 단독주택 54.2평으로 최고 *** 이는 11일 건설부가 전국 건축허가면적 통계를 내면서 주택의 연도별 호당 평균면적을 조사한결과 밝혀졌다. 집규모가 ...

한국경제 | 1990.06.11 00:00

... 이중과세방지 협정을 체결하는등 경협증진 기반조성에 주력할 것임을 보고할 것이라고 기획원의 한 관계자가 말했다. 이부총리는 또 최근의 소비자물가 오름세가 심상치 않은 상황에 이르고 있는 것과 관련, 정부가 재정을 긴축운용하고 건축허가를 연기시키며 농축산물의 수급안정에 주력하는등 물가안정에 정책의 주요 역점을 둘것 이라고 보고할 것으로 알려졌다. 이부총리는 도 정부의 2백만가구 주택건설계획의 추진으로 건설경기가 활황을 보이고 있으나 건가재값의 상승등 이에따른 ...

한국경제 | 1990.06.11 00:00

... 있는것과 관련, 신도시건설일정은 늦출수 없으며 계획대로 차질없이 추진될 것이라고 밝혔다. 건설부는 11일 최근의 건축자재수급불균형및 건설인력난을 이유로 민자당이 신도시건설일정의 재검토의 향방을 비치고 중소도시발전 연구소등이 신도시건설일정의 ... 건축자재중 가장 문제가되고 있는 시멘트는 올해 2백30만톤의 부족이 예상되나 설비증설 수입확대와 함께 호화사치성건축물및 일부 상업 건축물의 건축허가규정등으로 10월이후는 완전해소가 가능하며 올해 신도시소요량은 39만3천톤으로 ...

한국경제 | 1990.06.11 00:00

... 주력할 것임을 보고할 것이라고 기획원의 한 관계자가 말했다. *** 투자보장협정, 이중과세 방지협정 체결도 *** 이부총리는 또 최근의 소비자물가 오름세가 심상치 않은 상황에 이르고 있는 것과 관련, 정부가 재정을 긴축운용하고 건축허가를 연기시키며 농축 산물의 수급안정에 주력하는등 물가안정에 정책의 주요 역점을 둘 것이라고 보고할 것으로 알려졌다. 이부총리는 또 정부의 2백만호 주택건설계획의 추진으로 건설경기가 활황을 보이고 있으나 건자재값의 상승등 이에따른 ...

한국경제 | 1990.06.09 00:00

그동안 지가상승을 주도해온 도시외곽의 녹지지역 및 군지역의 임야가 토지거래허가제 확대실시 및 임대매매증명제 실시방침 등으로 수요가 줄어들면서 가격이 약세로 전환된 것으로 조사됐다. *** 서울지역 아파트 주택등 가격 약세 ... 및 거래동향"에 따르면 또 고속도로나 국도의 개설계획 추진으로 교통이 좋아지는 지역과 공단주변 녹지지역의 주택건축허용 발표로 개발이 기대되고 있는 지역은 투자자들의 관심을 계속 끌고 있으나 관망분위기가 짙어 거래가 활발하지는 ...

한국경제 | 1990.06.08 00:00

갑소유의 대지위에 을소유의 건물을 신축하면서 건축허가및 준공검사는 갑의 명의로 받았고 건축물관리대장에도 갑이 소유주로 나타나 있으나 보존등기는 아직 하지 않은 상태입니다. 이 경우 건축물관리대장도 일종의 공부로 보아 건축물관리대장에 등재된 날에 당해 건물을 을이 갑에게 증여한 것으로 간주되는지요. ( 서울 홍제2동 이 ) 건물을 신축한후 보존등기를 마치지 않은 상태에서는 증여의제를 적용하지 않으나 이는 소관 세무서장이 구체적인 사실을 ...

한국경제 | 1990.06.07 00:00

... 수입물량을 크게 늘리지 않는 한 하반기보다 품귀상태가 계속될 것을 전망된다. 현재 상공부와 건설부는 시멘트 수요를 줄이기 위해 급하지 않은 정부 관급공사를 하반기로 연기, 호텔/여관/사우나 등 불요불급한 사치성 건물에 대한 건축허가를 9월까지 중단하고 매점매석과 폭리 사재기등에 대해 공정거래위원회와 국세청/검찰/경찰 등으로 합동단속을 실시하면서 수입물량 확대와 수출축소 등을 강력히 추진하고 있지만 폭발적으로 늘어나는 시멘트 수요는 쉽게 줄어들지 않을 것으로 ...

한국경제 | 1990.06.07 00:00

... 지금까지 나대지로 방치해 오던 땅주인들이 건물을 지으려고 해도 건설부의 상업용 건물 신규건설 억제조치에 묶여 건축을 할수 없다는 것. 이로 인해 땅주인들은 비업무용 토지로 취급받아 무거운 세금을 물어야 하는 입장이다. *** ... 줄것을 롯데측에 여러차례 독촉해 왔으나 여기에 유치될 시설이 백화점 호텔 해양파크등 위락시설로 건설부의 이번 신축 허가 유보대상에 해당되기 때문에 당분간 개발을 할수 없는 입장이다. *** 건재난 이유 건축 제한...건설부 *** ...

한국경제 | 1990.06.07 00:00