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1월 전국 아파트 경매 1862건…서울도 300건 넘어 지난달 전국 아파트 경매 건수가 3천건에 육박한 것으로 나타났다. 3년 2개월 만에 최대치로, 매매시장 침체 속 고금리에 따른 것으로 보인다. 경·공매 ... "매매 시장이 침체된 가운데 금리가 여전히 높은 수준을 이어가고 있기 때문"이라며 "매각 물건 증가세는 한동안 계속될 전망"이라고 밝혔다. 대출을 갚지 못하는 소유자들이 늘면서 경매에 나온 아파트 ...

한국경제 | 2024.02.07 14:21 | YONHAP

... 전세보증금 반환보증보험 가입 문턱이 높아진(공시가격의 150%→126%) 이후 시장에서 보증보험에 가입한 전세 물건도 줄었다. 국토교통부에 따르면 지난해 서울의 비아파트 전·월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은 63.7%로, ... 분석이다. 보증금 미반환 우려가 여전하지만, 최근 빌라 전셋값 하락 여파 등으로 ‘깡통전세’(경매로 넘어가 보증금을 날릴 처지) 리스크도 조금씩 줄어드는 추세다. 한국부동산원에 따르면 서울 빌라 전세가율(매매가 ...

한국경제 | 2024.02.05 18:33 | 이인혁

... 설명했다. 하지만 실제 선순위 보증금은 1억4천만원이 아닌 4억1천500만원 이상이었다. A씨는 해당 부동산이 경매로 넘어간 뒤 보증금 전액을 돌려받지 못했다. B씨는 중개보조원이 이 사건 부동산의 이전 소유자와 통화한 후 다른 ... 재판부는 받아들이지 않았다. 재판부는 "A씨가 보증금 7천만원에 계약을 체결했다면 A씨 이외의 다른 8개 임대차 물건의 보증금 총합이 1억4천만원이라는 것이 매우 이례적이라는 사정을 알 수 있다"며 "B씨가 선순위 보증금을 사실과 ...

한국경제TV | 2024.02.05 17:41

... 실제 선순위 보증금은 B씨가 설명한 1억4천만원이 아닌 4억1천500만원 이상이었던 탓에 A씨는 해당 부동산이 경매로 넘어간 뒤 한 푼도 돌려받지 못했다. B씨는 중개보조원이 이 사건 부동산의 이전 소유자와 통화한 후 다른 임차인들 ... 재판부는 받아들이지 않았다. 재판부는 "A씨가 보증금 7천만원에 계약을 체결했다면 A씨 이외의 다른 8개 임대차 물건의 보증금 총합이 1억4천만원이라는 것이 매우 이례적이라는 사정을 알 수 있다"며 "B씨가 선순위 보증금을 사실과 ...

한국경제 | 2024.02.05 17:03 | YONHAP

세종사이버대학교(총장 신구) 부동산학과에서는 지난 2월 1일 부동산태인과 공동주최한 ‘부동산경매낙찰가 맞추기 전국공모전’ 시상식을 온라인으로 개최했다고 5일 밝혔다. 세종사이버대학교 부동산학과(부동산경매중개학과, ... 지난 12월 1일부터 1월 15일까지 진행됐다”고 말했다. 또 “그 결과 총 6개 부동산 경매물건에 대해 실제 낙찰가와 응모가 사이의 절대값 차이가 가장 적은 순서대로 수상자가 선정됐다. 130여 명이 응모했고 ...

한국경제TV | 2024.02.05 16:18

경매로 낙찰 받은 상가에 부과되는 세금 총정리 고금리와 부동산 경기 침체 여파로 주택과 상가 경매가 전국적으로 쏟아지고 있다. 부동산을 경매로 취득할 경우 세금 혜택이 있을까? 상가를 경매로 낙찰 받은 경우 권리관계에 따른 명도 ... 등), 명도합의시 지급한 이사비용 등 법적인 지급 의무 없이 대신 지급한 비용은 필요경비로 인정받을 수 없다. 경매를 통한 부동산 취득은 일반적으로 시세보다 싸게 매입할 수 있고, 매도자를 찾기 어려웠던 물건이 경매시장에 나올 수도 ...

한국경제 | 2024.02.04 10:00

... 차 평범한 직장인입니다. 실거주로 매수했던 오피스텔이 가격이 오르면서 부동산 투자에 관심이 생겼어요. 7년 동안 경매 투자에 뛰어들었죠. 그러다 2022년 한강 근처에 오피스텔 매물을 발견하고 바로 입찰했어요. 투자금 2400만원으로 ... 있겠다고 생각했죠. 그렇게 2년째 공실 없이 매달 강남 시세로 월세 받고 있습니다. (웃음)" 부동산 경매 시장이 한파가 이어지고 있다. 경매 물건도 늘고 있는 데다, 올들어 서울 아파트 낙찰가율도 2개월 연속 내림세를 ...

한국경제 | 2024.02.04 07:00 | 방준식

경북경창청 수사전담팀, 관계자들 불러 다각도 수사 해당 공장은 오는 13일 일괄 경매 앞뒀던 곳 두 젊은 소방관의 목숨을 앗아간 경북 문경 육가공공장 화재를 수사 중인 경찰이 화인(火因)을 찾기 위해 전방위적인 가능성을 열어두고 ... 승인을 받았다. 2022년 1월 4일에는 채권자 대구은행 등에 의해 공장용지와 건물, 내부 기계 기구가 일괄 경매 물건 매각으로 대구지법 상주지원에 접수됐다. 감정평가법인은 지난 2022년 1월 18일 해당 공장 건물에 대한 ...

한국경제 | 2024.02.02 09:07 | YONHAP

최근 아파트 경매 물건이 크게 늘고 있다. 경기 침체와 고금리 지속으로 거래가 얼어붙으며 이자 부담을 이기지 못한 집주인이 경매로 몰리고 있어서다. 물건은 쏟아지지만 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 70~80% 수준에 머무르고 있다. 전문가들은 “상반기에 교통과 학군이 좋은 지역 아파트가 대거 경매로 나올 수 있다”며 “현금을 확보하고 꼼꼼히 따져 입지를 분석하면 저렴하게 내 집을 마련할 수 있을 것”이라고 ...

한국경제 | 2024.01.28 16:55 | 김소현

최근 아파트 경매 물건이 크게 늘고 있다. 경기 침체와 고금리 지속으로 거래가 얼어붙으며 이자 부담을 이기지 못한 집주인이 경매로 몰리고 있어서다. 물건은 쏟아지지만 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 70~80% 수준에 머무르고 있다. 전문가들은 “상반기에 교통과 학군이 좋은 지역 아파트가 대거 경매로 나올 수 있다”며 “현금을 확보하고 꼼꼼히 따져 입지를 분석하면 저렴하게 내 집을 마련할 수 있을 것”이라고 ...

한국경제 | 2024.01.28 06:52 | 김소현