[한국경제] 뉴스 41-50 / 6,601건
- 최신순
- 정확도순
- 과거순
-
최근 아파트 전셋값 상승의 함의…역전세·DSR 규제 등 불안요소 상존
KB 주택가격통계에 따르면 1월 마지막 주 기준 서울 아파트 전세가격지수는 27주 연속 상승세를 이어가고 있다. 서울뿐만 아니라 전국 아파트 전셋값도 25주 넘게 상승하는 등 일부 지역을 제외하면 상승세가 지속되는 양상이다. 그러나 전셋값 상승의 이면에는 전세 사기에 따른 경매 물건 증가, 역전세 등 시장을 불안에 떨게 만드는 요인도 상존하고 있다. 게다가 향후 유주택자가 보유한 전세대출에도 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하겠다는 규제 강화 ...
한국경제 | 2024.02.07 16:27
-
매매시장 침체에…아파트 경매건수 3년 2개월 만에 최다
고금리와 매매시장 침체가 지속되면서 지난달 전국 아파트 경매 건수가 2800여건에 이르는 것으로 나타났다. 2020년 11월 이후 3년 2개월 만에 최대치다. 7일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 ... 전달(215건)보다 45.6% 늘었다. 서울 역시 300건을 넘기는 2015년 6월(358건) 이후 처음이다. 전국 아파트 평균 낙찰률은 38.7%로 전달(38.6%)과 비슷했다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 전달보다 1.5%포인트 ...
한국경제 | 2024.02.07 15:51 | 심은지
-
"전세사기 두렵다"…빌라 월세 6개월째 상승
... 대출금리가 내려 전세 비용 부담이 줄어들기 전까지 당분간 월세 강세 현상이 이어질 것이란 전망이 나온다. 비(非)아파트 월세 비중 63% 5일 한국부동산원에 따르면 서울 빌라 월세(순수월세+준월세+준전세)는 작년 12월 0.03% ... 분석이다. 보증금 미반환 우려가 여전하지만, 최근 빌라 전셋값 하락 여파 등으로 ‘깡통전세’(경매로 넘어가 보증금을 날릴 처지) 리스크도 조금씩 줄어드는 추세다. 한국부동산원에 따르면 서울 빌라 전세가율(매매가 ...
한국경제 | 2024.02.05 18:33 | 이인혁
-
이재용 기소했던 이복현 "이 회장 선고, 삼성 사법리스크 일단락 계기"
... 24% 올랐다. 같은 기간 PF 대출금리도 연 5%에서 연 8%로 급등해 사업성이 악화하면서 지난해 말 수도권 아파트 분양가격은 ㎡당 737만7000원으로 1년 전(642만5000원)보다 95만2000원 올랐다. 금감원은 낙찰가율 ... 이보다 낮은 가격으로 분양이 가능하다고 보고 있다. 이 원장은 "사업성이 낮은 PF 사업장의 토지가 경매 등을 통해 저가 매각될 경우 분양가 하락 등으로 사업성 회복에 기여할 수 있다"며 "비효율적으로 ...
한국경제 | 2024.02.05 13:29 | 노정동
-
"월급 뺨치게 벌어요"…한강뷰 매물로 월세 받는 30대 직장인 [방준식의 N잡 시대]
... 차 평범한 직장인입니다. 실거주로 매수했던 오피스텔이 가격이 오르면서 부동산 투자에 관심이 생겼어요. 7년 동안 경매 투자에 뛰어들었죠. 그러다 2022년 한강 근처에 오피스텔 매물을 발견하고 바로 입찰했어요. 투자금 2400만원으로 ... 있겠다고 생각했죠. 그렇게 2년째 공실 없이 매달 강남 시세로 월세 받고 있습니다. (웃음)" 부동산 경매 시장이 한파가 이어지고 있다. 경매 물건도 늘고 있는 데다, 올들어 서울 아파트 낙찰가율도 2개월 연속 내림세를 ...
한국경제 | 2024.02.04 07:00 | 방준식
-
한경 매물마당 매물게재 문의:(02)3277-9966 서울 강남구 더블역세권 신축 빌딩
... ○경기 용인시 처인구 스타벅스 드라이브스루(DT) 건물(사진)=경안천 옆 45번 국도변 스타벅스 용인모현DT점 운영 중인 건물. 2023년 신축. 15년 장기 계약. 매출의 13% 수수료 조건. 올 연말 인근 3700여 가구 아파트 입주 예정. 토지비와 공사비 등 원가 수준 매각. 85억원. 02-568-9145 강남 알피엠 하충현 (11650-2018-00236) ○서울 역삼동 언주역 초역세권 투자 및 수익형 빌딩=대지 206㎡, 연면적 301㎡. ...
한국경제 | 2024.01.29 19:05
-
박효신에게 팔겠다던 78억 '한남더힐', 경매 나왔다가 취소
가수 박효신이 전입신고를 한 서울 용산구 한남동 '한남더힐'이 강제경매 매물로 나왔다가 최근 경매 절차가 정지됐다. 29일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 서울서부지법에서 진행될 예정이던 ... 법원에서 채무자의 부동산을 압류해 경매에 넘기는 것으로, 채무자가 대여금 등을 변제기일까지 갚지 못하면 진행된다. 아파트 소유권을 지닌 글러브엔터테인먼트가 빚을 갚지 못해 경매가 접수된 것이다. 글러브엔터테인먼트의 채권자인 바이온주식회사는 ...
한국경제 | 2024.01.29 09:19 | 오세성
-
교통·학군 좋은 대단지 아파트, 경매로 대거 쏟아진다
최근 아파트 경매 물건이 크게 늘고 있다. 경기 침체와 고금리 지속으로 거래가 얼어붙으며 이자 부담을 이기지 못한 집주인이 경매로 몰리고 있어서다. 물건은 쏟아지지만 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 70~80% 수준에 머무르고 있다. 전문가들은 “상반기에 교통과 학군이 좋은 지역 아파트가 대거 경매로 나올 수 있다”며 “현금을 확보하고 꼼꼼히 따져 입지를 분석하면 저렴하게 내 집을 마련할 수 있을 것”이라고 ...
한국경제 | 2024.01.28 16:55 | 김소현
-
회장님들이 살 법한 평창동 주택들이…"아파트보다 싸네" 깜짝
서울에 있는 수십억원대 단독 주택이 경매시장에서 찬밥 취급을 당하고 있다는 평가다. 28일 경·공매 데이터 전문 업체인 지지옥션에 따르면 지난해 1월부터 지난 24일까지 1년여간 진행된 감정가 30억원 이상의 고가 ... 없고 다시 매각하는 것도 쉽지 않기 때문으로 분석된다. 여기에 최근엔 씨그니엘, 나인원한남, 한남더힐 등 최고급 아파트들이 등장한 것도 배경으로 꼽힌다. 사생활 보호와 그들만의 커뮤니티를 만드는 데 용이하다는 점에서 개발 가능성이 없고, ...
한국경제 | 2024.01.28 07:26 | 김소연
-
곧 교통·학군 좋은 아파트 대거 나온다는데…"진짜요?"
최근 아파트 경매 물건이 크게 늘고 있다. 경기 침체와 고금리 지속으로 거래가 얼어붙으며 이자 부담을 이기지 못한 집주인이 경매로 몰리고 있어서다. 물건은 쏟아지지만 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 70~80% 수준에 머무르고 있다. 전문가들은 “상반기에 교통과 학군이 좋은 지역 아파트가 대거 경매로 나올 수 있다”며 “현금을 확보하고 꼼꼼히 따져 입지를 분석하면 저렴하게 내 집을 마련할 수 있을 것”이라고 ...
한국경제 | 2024.01.28 06:52 | 김소현